空間利用拆除協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的__________空間，乙方計(jì)劃對上述空間進(jìn)行拆除，以實(shí)現(xiàn)新的空間利用需求。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。

本協(xié)議旨在規(guī)范甲方與乙方在空間拆除過程中的合作事宜，確保拆除工作的順利進(jìn)行，并保障雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保其擁有的空間擁有合法的使用權(quán)，并在拆除前取得必要的政府批準(zhǔn)文件。

2.甲方應(yīng)向乙方提供拆除空間的相關(guān)資料，包括但不限于空間結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)，并確保符合環(huán)保要求。

4.甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查，提供必要的協(xié)助。

5.甲方應(yīng)承擔(dān)因拆除工作導(dǎo)致的第三方損失，包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失和人身傷害。

6.甲方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作，并確保工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)在拆除前對甲方提供的空間進(jìn)行現(xiàn)場勘查，確認(rèn)拆除方案的可行性。

2.乙方應(yīng)按照甲方要求的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和拆除方案進(jìn)行拆除工作。

3.乙方應(yīng)確保拆除過程中的安全措施得到有效執(zhí)行，防止事故發(fā)生。

4.乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的拆除工具和材料，確保拆除質(zhì)量。

5.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過程中產(chǎn)生的垃圾清運(yùn)，并確保符合環(huán)保要求。

6.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定向甲方支付拆除費(fèi)用，并按時(shí)完成拆除工作。

7.乙方應(yīng)承擔(dān)因拆除工作導(dǎo)致的自身損失，包括但不限于設(shè)備損壞和人員傷亡。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和質(zhì)量要求完成拆除工作。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方拆除過程中的安全措施，確保工程安全。

3.甲方有權(quán)要求乙方對拆除過程中產(chǎn)生的垃圾進(jìn)行合規(guī)處理。

4.乙方有權(quán)要求甲方提供拆除空間的相關(guān)資料，以便制定合理的拆除方案。

5.乙方有權(quán)要求甲方在拆除過程中提供必要的協(xié)助，如現(xiàn)場勘查等。

6.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。

雙方義務(wù)：

1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保拆除工作的合法性。

2.雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用的原則，履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時(shí)解決拆除過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應(yīng)共同維護(hù)拆除現(xiàn)場的安全，防止事故發(fā)生。

5.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成拆除工作，并確保工程質(zhì)量。

6.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方拆除甲方空間的費(fèi)用總額為人民幣__________元整（￥__________元），以下簡稱“合同金額”。

支付方式如下：

1.預(yù)付款：乙方在簽訂本協(xié)議后__________日內(nèi)，向甲方支付合同金額的__________%，即人民幣__________元（￥__________元）作為預(yù)付款。

2.進(jìn)度款：拆除工作按進(jìn)度分段進(jìn)行，甲方應(yīng)按照以下進(jìn)度節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)款項(xiàng)：

-第一個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：拆除工作完成__________%，甲方應(yīng)支付合同金額的__________%，即人民幣__________元（￥__________元）；

-第二個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：拆除工作完成__________%，甲方應(yīng)支付合同金額的__________%，即人民幣__________元（￥__________元）；

-第三個(gè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)：拆除工作完成__________%，甲方應(yīng)支付合同金額的__________%，即人民幣__________元（￥__________元）。

3.尾款：拆除工作完成后，甲方應(yīng)在__________日內(nèi)對乙方的工作進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付剩余的合同金額__________%，即人民幣__________元（￥__________元）作為尾款。

支付條件：

1.乙方在收到甲方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)開具合法有效的增值稅專用發(fā)票。

2.甲方在支付款項(xiàng)前，應(yīng)核實(shí)乙方已按照協(xié)議約定完成相應(yīng)的拆除工作，并滿足支付條件。

3.如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并相應(yīng)調(diào)整支付進(jìn)度和金額。

額外費(fèi)用：

1.如拆除過程中產(chǎn)生超出原合同約定的額外費(fèi)用，如材料價(jià)格上漲、特殊工藝要求等，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決，并在必要時(shí)調(diào)整合同金額。

2.任何因不可抗力因素導(dǎo)致的額外費(fèi)用，雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)。

本協(xié)議的支付條款為雙方履行合同的重要依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如有變更，需經(jīng)雙方書面同意，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充部分。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)__________%的違約金。

2.若乙方未按約定時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同金額__________%的違約金。

3.若乙方在拆除過程中造成甲方或第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

4.若任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，及時(shí)解決在履行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可將爭議提交至__________仲裁委員會進(jìn)行仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

3.如雙方均同意，爭議也可通過調(diào)解方式解決，調(diào)解結(jié)果具有法律效力。

4.如雙方未達(dá)成仲裁或調(diào)解協(xié)議，爭議可提交至__________人民法院訴訟解決。

5.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

三、適用法律

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

四、管轄法院

對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至__________人民法院管轄。

五、不可抗力

1.如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致任何一方無法履行本協(xié)議，該方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供不可抗力事件的證明。

2.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決履行本協(xié)議的問題。

3.如不可抗力事件持續(xù)超過__________日，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并免除在此期間因不可抗力事件導(dǎo)致的違約責(zé)任。

六、協(xié)議的修改和補(bǔ)充

本協(xié)議的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署，方能生效。任何口頭協(xié)議或變更均不具有法律效力。

七、其他

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，但以下條件必須同時(shí)滿足：

1.雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致；

2.雙方已按照協(xié)議約定完成了各自應(yīng)盡的義務(wù)；

3.本協(xié)議已獲得各自內(nèi)部必要的審批程序。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為__________年，自生效之日起計(jì)算。如無特別約定，本協(xié)議到期后自動終止。

三、變更和補(bǔ)充

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署或蓋章。

2.任何口頭協(xié)議或變更均不具有法律效力。

四、終止條款

1.本協(xié)議在以下情況下終止：

-達(dá)到協(xié)議約定的終止條件；

-雙方協(xié)商一致決定終止；

-因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行；

-一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；

-法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。

2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照以下方式處理：

-乙方應(yīng)立即停止拆除工作；

-雙方應(yīng)盡快完成剩余款項(xiàng)的結(jié)算；

-雙方應(yīng)妥善處理拆除現(xiàn)場，確?，F(xiàn)場整潔、安全；

-雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理因協(xié)議終止而產(chǎn)生的任何爭議。

五、通知

1.雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的任何通知、文件或其他通信，應(yīng)通過以下方式送達(dá)：

-以書面形式，通過快遞或掛號信件送達(dá)至對方提供的地址；

-通過傳真或電子郵件發(fā)送至對方提供的傳真號或電子郵箱地址。

2.通知送達(dá)日期以收件人實(shí)際收到通知之日為準(zhǔn)。

六、法律適用和管轄

本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。對于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方同意提交至__________人民法院管轄。

七、其他

1.本協(xié)議的任何條款若因法律、法規(guī)的變更而無效，不影響其他條款的效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便查閱，不影響協(xié)議的實(shí)質(zhì)內(nèi)容。

附件：

1.《拆除工程需求文檔》：詳細(xì)描述甲方空間拆除的具體需求，包括拆除范圍、目標(biāo)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。

2.《拆除工程設(shè)計(jì)方案》：乙方提供的拆除工程設(shè)計(jì)方案，包括施工流程、技術(shù)路線、安全措施等。

3.《拆除工程技術(shù)規(guī)格》：明確拆除工程所使用材料的規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)備要求。

4.《甲方空間使用權(quán)證明》：甲方擁有的空間使用權(quán)的合法證明文件復(fù)印件。

5.《乙方營業(yè)執(zhí)照》：乙方合法注冊的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

6.《乙方安全生產(chǎn)許可證》：乙方擁有的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。

7.《乙方資質(zhì)證書》：乙方從事拆除工程所需的資質(zhì)證書復(fù)印件。

8.《雙方簽署的保密協(xié)議》：雙方就拆除工程過程中涉及的技術(shù)和商業(yè)秘密達(dá)成的保密協(xié)議。

9.《雙方簽署的知識產(chǎn)權(quán)協(xié)議》：雙方就拆除工程過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬達(dá)成的協(xié)議。

10.《拆除工程進(jìn)度報(bào)告》：乙方在拆除工程過程中定期提交的工程進(jìn)度報(bào)告。

11.《拆除工程驗(yàn)收報(bào)告》：拆除工程完成后，由雙方共同簽署的驗(yàn)收報(bào)告。

12.《其他相關(guān)文件》：與拆除工程相關(guān)的其他