口頭約定租賃協(xié)議書為了明確雙方在租賃房屋事宜上的權(quán)利與義務(wù)，甲方（出租方）與乙方（承租方）經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下口頭約定租賃協(xié)議：一、租賃物甲方同意將位于[詳細(xì)地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。該房屋建筑面積約為[房屋面積]平方米，包括[房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等]，并配有[家具、電器等具體情況]。二、租賃用途乙方承諾租賃物僅用于[租賃用途，如居住、辦公等]，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，不得用于任何非法活動(dòng)。三、租賃期限雙方約定租賃期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[終止年]年[終止月]月[終止日]日止，共計(jì)[租賃時(shí)長(zhǎng)]個(gè)月。四、租金及支付方式1.租金：每月人民幣[租金金額]元整（大寫：人民幣[大寫金額]元整）。2.押金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)需向甲方支付押金人民幣[押金金額]元整（大寫：人民幣[大寫金額]元整），用于抵扣租賃期間可能產(chǎn)生的費(fèi)用及違約金。租賃期滿且無違約情況下，甲方需在[押金退還時(shí)間]內(nèi)將押金全額退還乙方。3.支付方式：租金按[支付周期，如月付、季付等]支付，首次租金應(yīng)在[支付首次租金時(shí)間]內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)在每期開始前[支付時(shí)間]內(nèi)支付。五、維修責(zé)任租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，若因甲方原因?qū)е碌木S修，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方在使用過程中應(yīng)注意愛護(hù)房屋及其設(shè)施，如有故意損壞，需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。六、轉(zhuǎn)租及續(xù)租1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。2.租賃期滿，如甲方繼續(xù)出租該房屋，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方是否續(xù)租，需提前[續(xù)租通知時(shí)間]書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。七、違約責(zé)任1.若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的[違約金比例]作為違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.若甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總租金的[違約金比例]作為違約金。八、爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.[其他雙方認(rèn)為需要約定的內(nèi)容]。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________簽訂日期：_________年_________月_________日請(qǐng)甲方在以下空白處手寫確認(rèn)：甲方確認(rèn)以上內(nèi)容