門頭租房協(xié)議書(shū)本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：出租方（甲方）：__________身份證號(hào)碼：____________________承租方（乙方）：__________身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)的門頭房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用，乙方愿意承租該租賃物用于__________目的。雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物的基本情況1.1租賃物位于__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)，建筑面積為_(kāi)_________平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，用途為_(kāi)_________。1.2租賃物現(xiàn)狀：甲方保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備正常使用條件。乙方在簽訂本協(xié)議前已對(duì)租賃物進(jìn)行充分了解和檢查，并同意租賃物現(xiàn)狀。二、租賃期限2.1租賃期限為_(kāi)_________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月__________元人民幣，租金總額為_(kāi)_________元人民幣。3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為_(kāi)_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。3.3逾期支付：乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)月租金的__________%向甲方支付滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付押金__________元人民幣，用于保證乙方履行本協(xié)議的各項(xiàng)義務(wù)。4.2租賃期滿或本協(xié)議解除后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還租賃物并結(jié)清所有費(fèi)用后十日內(nèi)退還押金。如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、租賃物的使用5.1乙方應(yīng)按照租賃物的性質(zhì)和用途合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用用途。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，保持其原有狀態(tài)或進(jìn)行必要的維修，因乙方使用不當(dāng)或過(guò)失造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修責(zé)任6.1租賃物及其附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修；人為損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。6.2乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)因使用租賃物所產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。七、協(xié)議的解除7.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。7.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，本協(xié)議自動(dòng)解除。7.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并收回租賃物：（1）逾期支付租金達(dá)__________天以上的；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的；（3）利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)的；（4）損壞租賃物，經(jīng)甲方通知后拒不修復(fù)或賠償?shù)摹０?、違約責(zé)任8.1甲方未按本協(xié)議約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣，并退還乙方已支付但未使用的租金。8.2乙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣，并賠償甲方因此遭受的損失。九、爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：_