宅基建房協(xié)議書本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂：甲方（購房方）：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（售房方）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方有意購買乙方所擁有的位于[房產(chǎn)具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)的建筑面積為[房產(chǎn)建筑面積]平方米，戶型為[房產(chǎn)戶型]，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地使用權(quán)證號(hào)]。房產(chǎn)現(xiàn)狀為[空置/裝修狀態(tài)]，甲方同意按現(xiàn)狀接收該房產(chǎn)。二、購房價(jià)格及付款方式該房產(chǎn)的售價(jià)為人民幣[房產(chǎn)售價(jià)]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方同意以以下方式支付購房款：1.首付款：甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[付款期限]日內(nèi)支付乙方首付款人民幣[首付款金額]元整（大寫：[大寫金額]），支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]。2.余款：甲方應(yīng)于房屋交付之日起[付款期限]日內(nèi)支付剩余房款人民幣[余款金額]元整（大寫：[大寫金額]），支付方式為[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬]。三、房屋交付乙方應(yīng)于甲方付清全部購房款之日起[交付期限]日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給甲方使用。交付時(shí)，應(yīng)提供該房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)文件，并確保該房產(chǎn)在交付時(shí)的狀態(tài)與協(xié)議中描述的狀態(tài)一致。四、物業(yè)費(fèi)用及過戶手續(xù)1.物業(yè)費(fèi)用：自甲方接收該房產(chǎn)之日起，該房產(chǎn)產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等由甲方承擔(dān)。2.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，所有相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在收到乙方提供的過戶文件之日起[辦理期限]日內(nèi)完成過戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.若甲方未按協(xié)議約定支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分千分之[違約金比例]的違約金。2.若乙方未按協(xié)議約定交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期交付部分千分之[違約金比例]的違約金。3.若因甲方原因?qū)е逻^戶手續(xù)未能按時(shí)辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。六、爭議解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.甲方確認(rèn)已充分了解該房產(chǎn)的現(xiàn)狀，并同意按現(xiàn)狀接收該房產(chǎn)。如有異議，應(yīng)在簽訂本協(xié)議前提出。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月___