簽訂買房訂購協(xié)議書為了確保買賣雙方在購房過程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下訂購協(xié)議：一、協(xié)議雙方甲方（賣方）：姓名_________，身份證號碼_________乙方（買方）：姓名_________，身份證號碼_________二、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_________省_________市_________區(qū)_________路_________小區(qū)_________棟_________單元_________號。2.房產(chǎn)面積：建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。3.房產(chǎn)性質(zhì)：_________（如商品房、經(jīng)濟適用房等）。4.房產(chǎn)權(quán)證號：_________。三、訂購協(xié)議內(nèi)容1.乙方確認(rèn)通過_________（如網(wǎng)站、中介等）了解到甲方出售的上述房產(chǎn)，并有意購買。2.甲方同意出售上述房產(chǎn)給乙方，乙方同意購買。3.房產(chǎn)價格：人民幣_________元整（大寫：_________元整）。4.付款方式：乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_________元整（大寫：_________元整），剩余房款人民幣_________元整（大寫：_________元整）應(yīng)于_________前支付至甲方指定賬戶。5.甲方保證其擁有上述房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并保證該房產(chǎn)不存在任何法律糾紛或抵押情況。6.乙方在支付全部房款前，甲方不得將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣或抵押給第三方。7.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)于乙方支付全部房款之日起_________日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。8.過戶手續(xù)：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)積極配合。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議第三條第3款約定，應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方損失人民幣_________元整（大寫：_________元整）。2.若乙方違反本協(xié)議第三條第4款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失人民幣_________元整（大寫：_________元整）。3.若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方損失。五、爭議解決本協(xié)議簽訂地的人民法院管轄。雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向本協(xié)議簽訂地的人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。七、其他約定1.本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_