個(gè)體房屋修繕協(xié)議書甲方（委托方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（承接方）：_________身份證號(hào)碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方因房屋存在修繕需求，委托乙方進(jìn)行維修工作，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、修繕內(nèi)容及范圍1.甲方委托乙方對(duì)位于_________（地址）的房屋進(jìn)行修繕，具體包括但不限于以下內(nèi)容：（1）屋頂防水補(bǔ)漏；（2）墻面裂縫修補(bǔ)及粉刷；（3）門窗更換及加固；（4）水電線路檢修及線路改造；（5）其他需要修繕的項(xiàng)目：_________。二、修繕費(fèi)用及支付方式1.修繕總費(fèi)用為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），該費(fèi)用包含材料費(fèi)、人工費(fèi)及稅費(fèi)等所有相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方預(yù)付款_________元（大寫：_________元整）；（2）乙方完成全部修繕工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)_________元（大寫：_________元整）；（3）如因乙方原因?qū)е滦蘅樫|(zhì)量不合格，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方返工直至合格。三、工期安排1.乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)進(jìn)場(chǎng)施工，預(yù)計(jì)工期為____日，具體開工及竣工日期以雙方協(xié)商確定的時(shí)間為準(zhǔn)。2.如遇不可抗力因素（如天氣、政策調(diào)整等）導(dǎo)致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)順延，但最長(zhǎng)不超過(guò)____日。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保修繕質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.修繕工程完工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后____日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收確認(rèn)書。如甲方在收到通知后____日內(nèi)未進(jìn)行驗(yàn)收，視為驗(yàn)收合格。3.如甲方對(duì)修繕質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在____日內(nèi)免費(fèi)返工整改，直至甲方滿意為止。五、雙方責(zé)任1.甲方責(zé)任：（1）提供施工所需的場(chǎng)地及必要條件，確保施工安全；（2）配合乙方進(jìn)行施工前的測(cè)量及方案設(shè)計(jì)；（3）按時(shí)支付修繕費(fèi)用。2.乙方責(zé)任：（1）按合同約定的時(shí)間及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成修繕工作；（2）自行采購(gòu)所有修繕?biāo)璧牟牧?，確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；（3）負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)因施工造成的三方損失及責(zé)任；（4）工程完工后提供完整的維修記錄及材料清單。六、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付修繕費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款部分____‰的違約金。2.如乙方未按約定時(shí)間完成修繕工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額____‰的違約金。逾期超過(guò)____日，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方產(chǎn)生額外費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_________（法院或仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟/仲裁。八、協(xié)議生效及附件1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議附件包括但不限于：修繕?lè)桨?、材料清單、?bào)價(jià)單等，均為本協(xié)議不可分割的一部分。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________以下為手寫部分：甲方確認(rèn)已仔細(xì)閱讀并理解本協(xié)