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廠房土地共有協(xié)議書甲方：_________，身份證號：_________乙方：_________，身份證號：_________鑒于甲方擁有位于_________的廠房土地（以下簡稱“該土地”），面積為_________平方米，現(xiàn)狀為_________。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共有該土地事宜達成如下協(xié)議：一、共有方式甲乙雙方同意以_________方式共有該土地，即甲方占_________%份額，乙方占_________%份額。具體份額比例以雙方簽字蓋章后生效。二、共有權利1.甲乙雙方共同享有該土地的占有、使用、收益和處分權。2.甲乙雙方應共同協(xié)商決定該土地的用途，包括但不限于廠房建設、土地出租等。3.甲乙雙方應共同維護該土地的合法權益，如遇他人侵犯，應共同維權。三、共有義務1.甲乙雙方應共同承擔該土地的稅費、管理費等費用。2.甲乙雙方應共同維護該土地的設施設備，確保其正常運行。3.甲乙雙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。四、共有期限甲乙雙方共有的期限為_________年，自本協(xié)議生效之日起計算。期滿后，如雙方有續(xù)約意愿，應提前_________個月協(xié)商續(xù)約事宜。五、退出機制1.在共有期限內(nèi)，如一方有意退出共有，應提前_________個月書面通知另一方，經(jīng)另一方同意后，可協(xié)商退出事宜。2.退出時，退出方的份額應按照市場評估價進行轉讓，轉讓價格由雙方協(xié)商確定。如協(xié)商不成，可委托具有資質的評估機構進行評估。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該土地所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_________乙方（簽字）：_________日期：_________見證人（簽字）：_________日期

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