公寓轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（受讓方）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方所擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的公寓（以下簡稱“該公寓”）轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.房產(chǎn)基本情況該公寓位于_________（省、市、區(qū)），具體地址為_________，建筑面積為_________平方米，戶型為_________，房屋結(jié)構(gòu)為_________，產(chǎn)權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_________，登記日期為_________，土地使用權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為_________，土地使用權(quán)年限為_________。2.轉(zhuǎn)讓價格甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，該公寓轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整），包含但不限于房屋本身、室內(nèi)裝修、家具、家電等附屬設(shè)施。二、付款方式1.首付款乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣_________元（大寫：_________元整），支付方式為_________（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬/其他）。甲方收款后應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.余款支付乙方應(yīng)于_________年_________月_________日前，支付剩余房款人民幣_________元（大寫：_________元整），支付方式同首付款。甲方在收到全部房款后，應(yīng)向乙方出具完整的房屋交接手續(xù)及相關(guān)文件。三、房屋交付與過戶1.交付時間甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前，將該公寓及其附屬設(shè)施、家具、家電等完好交付給乙方。交付時，房屋應(yīng)保持干凈整潔，無欠費(fèi)（水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)費(fèi)等）。2.過戶手續(xù)乙方應(yīng)在支付全部房款后_________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)由_________（甲方/乙方）承擔(dān)。甲方應(yīng)積極配合提供所需文件，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、戶口本等。若因政策變化導(dǎo)致過戶延遲，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收房款并支付違約金_________元。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的_________%作為違約金。逾期超過_________日，甲方有權(quán)解除合同，已付房款不予退還，并要求乙方承擔(dān)違約金_________元。五、其他約定1.戶口遷出該公寓內(nèi)的戶口應(yīng)在_________年_________月_________日前遷出，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.維修責(zé)任自乙方接收房屋之日起，該公寓的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但房屋主體結(jié)構(gòu)及隱蔽工程的維修責(zé)任仍由甲方承擔(dān)。3.保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及交易過程中的商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方泄露。4.爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式_________份，甲方執(zhí)_________份，乙方執(zhí)_________份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日見證人（如有）：_________日期：_________年_____