公司商戶協(xié)議書甲方（公司）：________________________乙方（商戶）：________________________鑒于甲方擁有________________________（以下簡稱“商場”）的經(jīng)營管理權(quán)，乙方希望在商場內(nèi)租賃店鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動，雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃期限1.1租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。二、租賃費用2.1租金：每月人民幣____元，租賃期滿前____個月支付下一期租金。2.2物業(yè)管理費：每月人民幣____元，包含商場公共區(qū)域維護(hù)、清潔、安保等費用。2.3其他費用：乙方應(yīng)承擔(dān)店鋪租賃期間產(chǎn)生的水費、電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。三、保證金3.1乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議之日向甲方支付租賃保證金人民幣____元，租賃期滿且無違約行為后，甲方應(yīng)全額無息退還乙方。3.2保證金用于擔(dān)保乙方履行本協(xié)議項下的義務(wù)，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)款項。四、店鋪使用4.1乙方應(yīng)按照商場整體經(jīng)營定位及風(fēng)格要求，合理使用店鋪進(jìn)行商業(yè)經(jīng)營活動。4.2乙方不得擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。4.3乙方應(yīng)遵守商場各項管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、安全規(guī)定、環(huán)境衛(wèi)生等。五、違約責(zé)任5.1乙方未按時支付租金或物業(yè)管理費，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的____%支付滯納金。5.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓店鋪或超出經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3因乙方原因?qū)е碌赇伝蛏虉鲈O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、不可抗力6.1因地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.2不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)采取措施減少損失，并及時通知對方。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商場所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：_____