甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)利質(zhì)押貸款合同模板甲方（出質(zhì)人）：_______乙方（貸款人）：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方以其房地產(chǎn)財(cái)產(chǎn)權(quán)利出質(zhì)向乙方申請(qǐng)貸款事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條質(zhì)押物1.2出質(zhì)房地產(chǎn)的土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)______，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。1.3甲方保證出質(zhì)房地產(chǎn)權(quán)屬清晰、無(wú)爭(zhēng)議，不存在任何權(quán)利瑕疵，且甲方對(duì)該出質(zhì)房地產(chǎn)擁有完全的處分權(quán)。第二條貸款金額及期限2.1乙方同意向甲方提供人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）的貸款。2.2貸款期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三條利息及還款方式3.1貸款利息按_______年利率計(jì)算，按月計(jì)息，每月_______日為還款日。3.2甲方應(yīng)按照約定的還款方式按時(shí)足額償還貸款本金及利息。第四條質(zhì)押擔(dān)保范圍4.1本合同項(xiàng)下的質(zhì)押擔(dān)保范圍包括但不限于：（1）甲方在借款合同項(xiàng)下應(yīng)向乙方支付的貸款本金、利息、違約金、賠償金等全部債務(wù)；（2）因借款合同項(xiàng)下債務(wù)而產(chǎn)生的其他費(fèi)用；（3）乙方為實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)而采取的一切合理措施所發(fā)生的費(fèi)用。第五條質(zhì)押物保管5.1甲方應(yīng)妥善保管出質(zhì)房地產(chǎn)，并保證其安全、完整。5.2未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分出質(zhì)房地產(chǎn)。5.3甲方應(yīng)保證出質(zhì)房地產(chǎn)在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間不發(fā)生損害其價(jià)值的情況。第六條質(zhì)權(quán)實(shí)現(xiàn)及債務(wù)履行6.1甲方未按約定履行借款合同項(xiàng)下債務(wù)，乙方有權(quán)依照本合同約定實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)。6.2乙方實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)的方式包括但不限于：（1）將出質(zhì)房地產(chǎn)折價(jià)；（2）拍賣、變賣出質(zhì)房地產(chǎn)；（3）將出質(zhì)房地產(chǎn)依法抵押。6.3甲方應(yīng)配合乙方實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)，不得阻撓、干擾乙方行使質(zhì)權(quán)。6.4乙方實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)所得價(jià)款，在扣除實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)費(fèi)用及甲方在借款合同項(xiàng)下應(yīng)向乙方支付的債務(wù)后，剩余部分應(yīng)返還給甲方。第七條合同解除（1）甲方提前償還借款本息；（2）乙方提前收回貸款；（3）借款合同項(xiàng)下債務(wù)全部履行完畢；（4）甲方、乙方協(xié)商一致解除本合同。（1）甲方未按約定履行借款合同項(xiàng)下債務(wù)；（2）甲方有欺詐、隱瞞等行為，嚴(yán)重?fù)p害乙方利益；（3）甲方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分出質(zhì)房地產(chǎn)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意；（4）甲方違反本合同約定，損害乙方利益。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反本合同約定，未按約定履行借款合同項(xiàng)下債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違反本合同約定，未按約定提供貸款或提前收回貸款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向出質(zhì)房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。甲方（出質(zhì)人）：________________乙方（貸款人）：________________簽訂日期：________________甲方（出質(zhì)人