2025年企業(yè)租賃經(jīng)營合同示范文本第一章、總則第一條合同雙方及擔(dān)保人:出租方(以下簡稱甲方):____地址:____法定代表人:____職務(wù):____承租方(以下簡稱乙方):____住址:____保證人:____住址:____第二條為激發(fā)企業(yè)活力,提升經(jīng)濟(jì)效益,甲方依據(jù)相關(guān)法律決定對寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心實(shí)施租賃經(jīng)營。經(jīng)過公開招標(biāo)及投標(biāo)答辯,評標(biāo)委員會最終確定乙方為中標(biāo)承租方。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī),以及招標(biāo)文件確定的基本內(nèi)容,雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同。第三條乙方租賃經(jīng)營寧津縣曉龍道路運(yùn)輸中心后,企業(yè)性質(zhì)保持不變,仍為全民所有制企業(yè)。第四條乙方在租賃經(jīng)營期間,必須嚴(yán)格遵循國家各項(xiàng)政策、法律、法規(guī),并依法開展經(jīng)營活動。第五條乙方的經(jīng)營范圍和方向應(yīng)符合行業(yè)特點(diǎn)與發(fā)展規(guī)劃,且在甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動。第六條乙方租賃經(jīng)營后,應(yīng)實(shí)行獨(dú)立核算、依法納稅、自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金第七條租賃期限為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。第八條經(jīng)清產(chǎn)核資,本運(yùn)輸中心現(xiàn)有資產(chǎn)包括固定資產(chǎn)和流動資金,具體金額為____元。第九條合同租金為每年____元,乙方須于每年____月前支付。第十條租賃經(jīng)營前的債權(quán)債務(wù)及虧損等由甲方負(fù)責(zé),與乙方無關(guān);租賃經(jīng)營后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。第十一條乙方在租賃期間使用個人資金進(jìn)行的投資,產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。租賃期滿后,乙方可以選擇帶走投資或按約定折價轉(zhuǎn)讓給甲方。第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)第十二條承租人的權(quán)利1.作為本中心租賃經(jīng)營期間的法定代表人,負(fù)責(zé)辦理相關(guān)變更手續(xù)。2.對租賃財(cái)產(chǎn)享有完全的使用權(quán)。3.擁有本中心經(jīng)營的完全自主權(quán)。4.有權(quán)對中心的管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行設(shè)置,包括人事任免、專業(yè)技術(shù)人員聘任,以及獎懲、招聘和辭退員工。5.有權(quán)確定工資形式、工資標(biāo)準(zhǔn)及資金分配。6.在納稅后,剩余利潤由乙方自主支配。7.有權(quán)使用甲方的企業(yè)名稱、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證、道路運(yùn)輸經(jīng)營許可證等資格證書。8.有權(quán)使用甲方的公章、合同章、賬戶、發(fā)票等財(cái)務(wù)憑證。9.有權(quán)根據(jù)實(shí)際需求購買新設(shè)備和資產(chǎn)。第十三條承租人的義務(wù)1.按規(guī)定的稅費(fèi)和統(tǒng)籌基金繳納標(biāo)準(zhǔn)繳費(fèi)。2.按合同約定支付租金。3.未經(jīng)甲方同意,不得將運(yùn)輸中心轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營。合同終止時,乙方應(yīng)確保固定資產(chǎn)無損。4.主動接受甲方監(jiān)督,保證合法經(jīng)營。5.保障職工合法權(quán)益,在提高經(jīng)濟(jì)效益的提高職工平均收入,改善工作條件和福利。6.提供價值____元的財(cái)產(chǎn)作為抵押,并提供____元現(xiàn)金作為抵押,乙方還需依法提供兩名資產(chǎn)相當(dāng)?shù)谋ＷC人擔(dān)保。7.在支付租金、稅費(fèi)和員工工資后,留存一定比例的資金作為企業(yè)風(fēng)險保證金。第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)第十四條出租人的權(quán)利1.按合同向乙方收取租金。2.監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。3.對中心的財(cái)務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和審計(jì)。4.維護(hù)中心職工的合法權(quán)益。第十五條出租人的義務(wù)1.在乙方請求下,積極協(xié)助解決經(jīng)營活動中的問題。2.不得違反合同規(guī)定,干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。3.按照合同規(guī)定,保障乙方的合法權(quán)益。第五章合同的變更、解除和終止第十六條合同生效后,對雙方具有法律約束力,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,不得隨意變更或解除。確需變更或解除時,應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十七條如合同履行期間,國家政策發(fā)生重大變化,影響合同履行,受影響的一方可以提出變更或解除合同。第十八條若乙方因經(jīng)營管理不善或重大決策失誤,導(dǎo)致中心連