2025年房屋購置合同解除標準修訂_第1頁
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2025年房屋購置合同解除標準修訂甲方(賣方):____乙方（買方）:____一、合同主體1.1甲方(賣方)甲方名稱:____甲方地址:____甲方聯(lián)系人:____甲方聯(lián)系電話:____1.2乙方(買方)乙方名稱:____乙方地址:____乙方聯(lián)系人:____乙方聯(lián)系電話:____二、房屋基本信息2.1房屋位置:____2.2房屋面積:____2.3房屋性質(zhì):____2.4房屋產(chǎn)權(quán):____2.5房屋現(xiàn)狀:____三、合同解除標準3.1以下情況之一,乙方有權(quán)解除本合同:3.1.1甲方未按約定時間交付房屋,且延期超過____個月;3.1.2甲方提供的房屋不符合約定的質(zhì)量標準,乙方在驗收合格前提出異議,甲方未能在____日內(nèi)整改完畢;3.1.3甲方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),且延期超過____個月;3.1.4甲方存在嚴重違約行為,如虛構(gòu)房屋信息、隱瞞房屋質(zhì)量問題等,導致乙方權(quán)益受到嚴重損害；3.1.5法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。3.2以下情況之一,甲方有權(quán)解除本合同:3.2.1乙方未按約定時間支付購房款,且延期超過____個月;3.2.2乙方在合同履行過程中,存在嚴重違約行為,如虛構(gòu)購房資格、提供虛假資料等,導致甲方權(quán)益受到嚴重損害；3.2.3法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。四、合同解除后的處理4.1任何一方解除合同后,已支付的購房款應按照以下方式處理:4.1.1甲方解除合同,已支付的購房款應在____日內(nèi)退還乙方;4.1.2乙方解除合同,已支付的購房款應在____日內(nèi)扣除違約金后退還乙方。4.2任何一方解除合同后,已發(fā)生的房屋裝修費用、家具家電購置費用等,按照以下方式處理:4.2.1甲方解除合同,已發(fā)生的費用由甲方承擔;4.2.2乙方解除合同,已發(fā)生的費用由乙方承擔。4.3任何一方解除合同后,因解除合同產(chǎn)生的糾紛,雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的,可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1雙方應遵守國家法律法規(guī),履行合同約定的義務,不得擅自變更、解除合同。5.2雙方應保證所提供的信息真實、準確、完整,如因信息虛假導致合同無效或解除,責任方應承擔相應法律責任。5.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____個月。5.4本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(賣方):____乙方(買方）:____簽訂日期:

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