土地流轉(zhuǎn)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)承包合同第一章合同概述1.1合同編號合同編號：_______1.2合同當(dāng)事人1.2.1甲方（土地所有權(quán)人或使用權(quán)人）甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2.2乙方（土地承包方）乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：____________________乙方聯(lián)系方式：____________________1.3合同標(biāo)的1.3.1土地概況甲方將位于__________縣（市、區(qū)）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村的__________宗土地，共計__________畝（實際面積以測繪部門測定的面積為準(zhǔn)）流轉(zhuǎn)給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)承包。1.3.2土地用途乙方承包的土地僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途。1.4合同期限1.4.1承包期限本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。1.4.2期限延長在合同到期前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，延長承包期限。第二章土地權(quán)利義務(wù)2.1甲方權(quán)利義務(wù)2.1.1甲方權(quán)利（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方承包金；（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地；（3）甲方有權(quán)根據(jù)國家政策調(diào)整土地承包金。2.1.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供土地；（2）甲方應(yīng)保證土地質(zhì)量，保證乙方正常生產(chǎn)；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地相關(guān)手續(xù)。2.2乙方權(quán)利義務(wù)2.2.1乙方權(quán)利（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地；（2）乙方有權(quán)享受國家相關(guān)政策支持；（3）乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)。2.2.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金；（2）乙方應(yīng)合理利用土地，保護生態(tài)環(huán)境；（3）乙方應(yīng)按照合同約定進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，不得擅自改變土地用途；（4）乙方應(yīng)按時足額繳納相關(guān)稅費。第三章土地承包金及支付方式3.1承包金標(biāo)準(zhǔn)本合同承包金標(biāo)準(zhǔn)為每畝_______元，每年支付一次。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)在每年_______月_______日前將承包金支付給甲方；3.2.2乙方應(yīng)將承包金匯入甲方指定的銀行賬戶。第四章土地使用與管理4.1土地使用4.1.1乙方應(yīng)在甲方提供的土地上開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動；4.1.2乙方不得擅自改變土地用途，不得破壞土地資源；4.1.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。4.2土地管理4.2.1乙方應(yīng)建立健全土地管理制度，保證土地資源合理利用；4.2.2乙方應(yīng)定期對土地進行巡查，發(fā)覺問題及時整改；4.2.3乙方應(yīng)按照合同約定，合理使用土地，不得造成土地荒蕪。第五章土地承包金調(diào)整及退還5.1調(diào)整原則土地承包金調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、公開的原則。5.2調(diào)整條件5.2.1因不可抗力導(dǎo)致土地減產(chǎn)，甲方同意調(diào)整承包金的；5.2.2因國家政策調(diào)整，甲方同意調(diào)整承包金的。5.3退還條件5.3.1乙方提前解除合同，甲方同意退還承包金的；5.3.2因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行，甲方同意退還承包金的。5.4退還方式5.4.1甲方應(yīng)在合同解除之日起_______日內(nèi)退還乙方承包金；5.4.2退還的承包金應(yīng)扣除乙方已享受的相關(guān)補貼和獎勵。第六章土地流轉(zhuǎn)收益分配6.1收益分配原則6.1.1收益分配應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則。6.1.2收益分配比例應(yīng)在合同中明確約定。6.2收益分配方式6.2.1土地流轉(zhuǎn)收益主要包括土地承包金和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益。6.2.2土地承包金按約定的比例在甲乙雙方之間分配。6.2.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益在扣除成本和稅費后，按照約定的比例在甲乙雙方之間分配。6.3分配比例6.3.1土地承包金分配比例：甲方_______%，乙方_______%。6.3.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)收益分配比例：甲方_______%，乙方_______%。6.4收益結(jié)算6.4.1收益結(jié)算周期為每年一次。6.4.2乙方應(yīng)在每年_______月_______日前向甲方提交上一年度的生產(chǎn)收益結(jié)算報告。6.4.3甲方應(yīng)在收到結(jié)算報告后_______日內(nèi)完成審核，并支付相應(yīng)的收益。第七章農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料與技術(shù)支持7.1農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料7.1.1甲方應(yīng)保障乙方在生產(chǎn)過程中所需的基本農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。7.1.2甲方應(yīng)在乙方需要時，協(xié)助其獲取優(yōu)質(zhì)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料。7.2技術(shù)支持7.2.1甲方應(yīng)提供必要的農(nóng)業(yè)技術(shù)培訓(xùn)和指導(dǎo)。7.2.2乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中遇到技術(shù)難題，甲方應(yīng)及時給予解決。7.3農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料費用7.3.1乙方購買農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料的費用自行承擔(dān)。7.3.2甲方提供的技術(shù)服務(wù)不收取額外費用。第八章土地保護和環(huán)境保護8.1土地保護8.1.1乙方在生產(chǎn)過程中應(yīng)采取措施保護土地資源，防止土地退化。8.1.2乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用土地。8.2環(huán)境保護8.2.1乙方在生產(chǎn)過程中應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對環(huán)境的影響。8.2.2乙方不得排放超標(biāo)污染物，不得進行破壞性開采。8.3環(huán)境保護責(zé)任8.3.1甲方對土地的保護和環(huán)境保護負(fù)有監(jiān)督責(zé)任。8.3.2乙方對造成的環(huán)境污染和生態(tài)破壞承擔(dān)賠償責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期滿；9.2.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方要求，解除合同。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)妥善處理剩余的土地和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；9.3.2甲方應(yīng)在合同解除或終止后_______日內(nèi)退還乙方承包金。第十章合同其他條款10.1通知方式10.1.1本合同通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。10.1.2通知送達時間以對方簽收或收到通知之日起計算。10.2合同附件本合同附件包括但不限于：10.2.1土地承包明細(xì)表；10.2.2農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃書；10.2.3其他與本合同相關(guān)的文件。10.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十一章合同生效與備案11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同備案11.2.1本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定向當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T備案。11.2.2備案手續(xù)齊全后，本合同正式生效。第十二章合同變更與補充12.1變更程序12.1.1合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。12.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議12.2.1補充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。12.2.2補充協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)具體、明確。第十三章合同終止后的后續(xù)事宜13.1土地返還13.1.1合同終止后，乙方應(yīng)將土地返還給甲方。13.1.2土地返還時，應(yīng)保持土地的原狀，不得有任何破壞。13.2財務(wù)結(jié)算13.2.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)進行財務(wù)結(jié)算。13.2.2財務(wù)結(jié)算應(yīng)包括承包金、生產(chǎn)收益等所有相關(guān)費用。13.3知識產(chǎn)權(quán)歸屬13.3.1在合同履行期間，雙方共同產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共有。13.3.2合同終止后，除非另有約定，知識產(chǎn)權(quán)仍歸雙方共有。甲方（土地所有權(quán)人或使用權(quán)人）：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：____________________甲方聯(lián)系