1 2 4 7 第10章效益評價 第11章結(jié)論與建議 ××市科技館項目建議書即從2017年6月至2019年6月。第2章項目建設(shè)背景能力的決定》和《國家中長期科學和技術(shù)發(fā)展規(guī)劃綱要(2006~2020年)》提出：今后15年，我國科學技術(shù)發(fā)展，必須堅持“自主創(chuàng)新、化戰(zhàn)略，加快建立適應(yīng)新型工業(yè)化，農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化，城市化發(fā)展要求，第4章項目建設(shè)條件第5章項目建設(shè)總體方案覽館(已建成),西側(cè)為規(guī)劃中的××市檔案館(未建)、××市博物館(已建成)等。主要步行人流和入口面向西側(cè)求索廣場，用地大面的屋頂綠化；建筑形體結(jié)合科技館本身特點，采用金屬鋁板，根據(jù)容積率和建筑高度不超過30m的限制，地上高度不宜超過三層，且考慮到相鄰一側(cè)規(guī)劃館的建筑高度最高點不超過24m,應(yīng)充分利用用地大小，增加單層建筑面積，以控制建筑高度；同時體第6章環(huán)境影響評價1、施工揚塵環(huán)境影響分析。施工期產(chǎn)生的地面揚塵主要來自三材料包括白灰、水泥、沙子等搬運和攪拌揚塵；三是來自來往運輸車輛引起的二次揚塵。影響范圍為其下風向150米之內(nèi)的地段。2、施工噪聲環(huán)境影響分析建筑施工期的噪聲源主要為施工機械(1)施工場地定期對工地灑水以及減少揚塵量，灑水后可使揚塵量減少28%-70%,可大大減少其對環(huán)境的影響。(2)對運輸建筑材料及建筑垃圾的車輛加蓋蓬布以防止灑落。(3)在施工場地監(jiān)管建筑垃圾、建筑材料的堆放、清運和處置，(4)對建筑垃圾和棄土要及時處理、清運，以減少占地，防止(1)從聲源上控制，主要機械設(shè)備盡量為低噪聲機械設(shè)備；同時在施工過程中施工單位應(yīng)設(shè)專人對設(shè)備定期保養(yǎng)和維護，并嚴格(2)采用距離防護措施，在不影響施工情況下將強噪聲設(shè)備盡(3)在施工的結(jié)構(gòu)階段和裝修階段，對建筑物的外部采取圍擋，(4)建設(shè)單位與施工單位還應(yīng)與施工場地周圍居民建立良好的關(guān)系，及時讓他們了解施工進度及采取的降噪措施，取得大家的理施工單位應(yīng)與當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門聯(lián)系，及時清理施工現(xiàn)場的生活廢棄物；加強對施工人員加強教育，不亂丟廢棄物，保證工人工作生活環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。對施工過程中產(chǎn)生的建筑垃圾送至建筑垃圾回填區(qū)域填埋。運輸車輛要封閉外運，避讓交通高峰，按規(guī)定路線運輸、送至規(guī)定地點，杜絕隨意亂倒現(xiàn)象發(fā)生。項目建設(shè)施工期的固體廢4、施工期廢水處理措施施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)污水收集和簡易處理設(shè)施。具體污染防治措施有：(1)施工工地應(yīng)建設(shè)臨時化糞池，施工人員排放的生活污水，應(yīng)經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管網(wǎng)系統(tǒng)，嚴禁隨意排入附近的水(2)凡在施工場地進行攪拌作業(yè)的，在攪拌機前臺及運輸車清洗處設(shè)置沉淀池。排放的廢水排入沉淀池內(nèi)，經(jīng)沉淀處理后排入城市污水管網(wǎng)或進行回收利用、用于灑水降塵。未經(jīng)處理的泥漿水，嚴(3)在施工場地四周設(shè)置集水溝，收集施工現(xiàn)場排放的混凝土養(yǎng)護水、滲漏水等建筑廢水，經(jīng)沉淀處理后排入河流或回用于施工現(xiàn)(4)施工機械定點沖洗，并在沖洗場地內(nèi)設(shè)置集水溝和簡易有效的除油池，將機械沖洗等含油廢水進行收集、除油處理達標后排放。(5)施工現(xiàn)場的所有臨時廢水收集設(shè)施、處理設(shè)施均需采取防漏(6)水泥、黃沙、石灰類的建筑材料需集中堆放，并采取一定的防雨淋措施，及時清掃施工運輸工程中拋灑的上述建筑材料，以免(7)有關(guān)施工現(xiàn)場水環(huán)境污染防治的其它措施按照“建設(shè)工程施項目污水主要為管理用房及道路廣場等沖洗廢水，主要為清洗廢水和廁所沖洗廢水、動植物油等；雨水沖刷地面形成的地表徑流，本項目中設(shè)計使用油煙凈化設(shè)施處理達標后，通過附壓油煙通本項目的所有廢水通過排污管道直接進入臨江溪污水處理廠集3、固體廢物環(huán)境影響對策生活垃圾實行分類袋裝，由清潔管理人員統(tǒng)一收集(日產(chǎn)日清),運送到生活垃圾中轉(zhuǎn)站，然后由環(huán)衛(wèi)部門統(tǒng)一用專用車輛運輸?shù)嚼C上所述，運營期采取相應(yīng)的防治措施后，可將對環(huán)境的影響通過對建設(shè)項目實施階段和使用階段產(chǎn)生的環(huán)境問題進行有效的分析，只要采取的保護環(huán)境、減緩和消除對環(huán)境不利影響的措施，使在環(huán)境方面的不利影響降到最小，就可以達到環(huán)境、社會、經(jīng)濟第7章節(jié)能、消防和安全(5)總平面布置：管理用房根據(jù)用地條件盡量合理布局，使其采光通風良好。建筑設(shè)計盡量采用天然采光、自然通風，以減少采2、節(jié)能措施(1)設(shè)計階段節(jié)能措施本項目建筑工程設(shè)計建造中，應(yīng)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑節(jié)能標準，進行建筑設(shè)計圖紙節(jié)能方面的會審，主要體現(xiàn)在初步設(shè)計和施工圖設(shè)計階段。該項目節(jié)能技術(shù)措施要點：①總平面布置應(yīng)滿足建筑朝向、通風的要求；②房間的窗墻面積比，當不滿足相關(guān)要求時，應(yīng)采取改善熱工性能的節(jié)能措施；③屋面采用坡屋面、平屋面的節(jié)能技術(shù)措施；④外窗采用節(jié)能型窗的技術(shù)措施；(2)建筑施工中節(jié)能技術(shù)措施建筑施工中節(jié)能措施應(yīng)制定合理施工能耗指標，提高施工能源利用率。①優(yōu)先使用國家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設(shè)備和機具，如選用變頻技術(shù)的節(jié)能施工設(shè)備等；②在施工組織設(shè)計中，合理安排施工順序、工作面，以減少作業(yè)區(qū)域的機具數(shù)量，相鄰作業(yè)區(qū)充分利用共有的機具資源。安排施工工藝時，應(yīng)優(yōu)先考慮耗用電能的或其它能耗較少的施工工藝；③合理配置空調(diào)、風扇數(shù)量，規(guī)定使用時間，實行分段分時使用，節(jié)約用電。④選擇功率與負載相匹配的施工機械設(shè)備，避免大功率施工機械設(shè)備低負載長時(3)建筑電氣節(jié)能(1)建筑耐久年限不應(yīng)低于二級(50-100年);建筑安全等(2)根據(jù)中華人民共和國國家標準《中國地震動參數(shù)區(qū)劃圖》 (1)進行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，合格上崗。(2)嚴格執(zhí)行建筑施工應(yīng)執(zhí)行有關(guān)國家標準規(guī)定，對可能引起(3)建立安全風險評估制度，推行全過程安全管理。(4)推行安全監(jiān)理，建立外部安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查機制。第8章項目實施組織管理1、工程質(zhì)量監(jiān)督。除項目工程委托具有工程監(jiān)理資質(zhì)2、工程進度監(jiān)督。項目領(lǐng)導(dǎo)組派員進駐工地，同項目監(jiān)理一同監(jiān)督工程進度。每月一次進度報告項目領(lǐng)導(dǎo)組。發(fā)現(xiàn)不是因特殊不可抗拒原因而沒有完成進度計劃時，就要召開有工程實施、監(jiān)理等本項目的實施進度計劃是建立在項目方案確定、場地及建設(shè)資金、外部條件等基本落實的前提下，并結(jié)合國內(nèi)同類型科技館建設(shè)根據(jù)我市新區(qū)建設(shè)統(tǒng)一規(guī)劃和安排，該項目建設(shè)周期為24個月，即從2017年6月至2019年6月，期間需完成工程招標、工程施工、計劃2017年6月前，依次完成項目建設(shè)選址、項目審批、規(guī)劃合格后，即通知有關(guān)單位按照驗收必須準備的材料進行準備，并預(yù)3、驗收方式：查看各單項驗收資料是否齊全，實地察驗圖、物4、驗收時應(yīng)提交的材料：建設(shè)項目驗收前，建設(shè)單位應(yīng)組織設(shè)計、施工等單位進行初步驗收，提出竣工驗收報告和竣工決算，系第9章投資估算與資金籌措項目估算總投資為4.1億元。建設(shè)項目的投資構(gòu)成如下表所示：序號項目名稱工程量(平方米)單價(元/m2)總價(萬元)1土建工程2安裝工程3室外工程4工程其他費用4806.8萬元5不可預(yù)見費2948.2萬元6征地拆遷費1160.6萬元7合計40960.7萬元第10章效益評價本工程項目為公共服務(wù)設(shè)施項目，本建設(shè)項目更多地體現(xiàn)了××市的發(fā)展需求和完善公共服務(wù)設(shè)施配套的宏觀意圖，因而很難從企業(yè)財務(wù)角度對項目進行分析，考察項目的微觀財務(wù)盈利，進行財務(wù)評價。從國民經(jīng)濟宏觀角度對該項目進行分析，該項目的建設(shè)有1、該項目的建設(shè)將引領(lǐng)新區(qū)建設(shè)，加速周邊基礎(chǔ)設(shè)施配套和完3、該項目的建設(shè)對于加快周邊城市化進程、促進就業(yè)、滿足市5、該項目的建設(shè)將大大提升××