2025年建筑工程造價(jià)師考試寶典及實(shí)操技巧一、單選題（共15題，每題1分）1.背景資料：某土方工程采用機(jī)械開挖，土壤類別為二類土，挖土深度6米，運(yùn)距5公里。已知二類土機(jī)械挖土單價(jià)的定額基價(jià)為80元/立方米，定額材料消耗量為1.15立方米/噸，材料運(yùn)距每增加1公里增加5元/立方米。不考慮其他因素，該土方工程的定額基價(jià)應(yīng)為多少元/立方米？A.80元B.85元C.90元D.95元2.背景資料：某框架結(jié)構(gòu)工程，混凝土C30，現(xiàn)澆樓板體積800立方米。已知C30混凝土綜合單價(jià)為650元/立方米，合同約定按實(shí)際工程量結(jié)算，每月支付工程進(jìn)度款的80%。施工至第3個(gè)月末，實(shí)際完成混凝土澆筑600立方米，發(fā)生設(shè)計(jì)變更增加混凝土量100立方米。則第3個(gè)月應(yīng)支付混凝土工程進(jìn)度款多少萬元？A.50.4B.52.8C.56.0D.58.43.背景資料：某裝飾工程采用包工包料方式，合同約定總價(jià)款200萬元，工期6個(gè)月，預(yù)付款比例為合同總價(jià)的20%，每月按實(shí)際完成工程量的15%支付進(jìn)度款，保留金按每月支付款款的5%扣留。工程第4個(gè)月因業(yè)主方原因停工1個(gè)月，施工單位可索賠工期但無費(fèi)用索賠。若第4個(gè)月實(shí)際完成工程量按正常進(jìn)度計(jì)算的70%，則第4個(gè)月應(yīng)實(shí)際支付工程款多少萬元？A.24.0B.25.2C.26.4D.28.04.背景資料：某鋼結(jié)構(gòu)工程，主材Q345鋼材，重量1000噸，合同約定運(yùn)雜費(fèi)率為3%，現(xiàn)場(chǎng)保管費(fèi)率為1%。不考慮其他費(fèi)用，該主材的定額材料費(fèi)應(yīng)為多少萬元？（鋼材基價(jià)按5000元/噸計(jì)）A.5150B.5200C.5300D.54005.背景資料：某安裝工程采用單價(jià)合同，合同工期12個(gè)月，合同總價(jià)300萬元。合同約定：若實(shí)際工期超過合同工期20%，則按超期工期的10%扣減合同總價(jià)。施工過程中因設(shè)計(jì)變更增加工程量，導(dǎo)致實(shí)際工期延長至15個(gè)月。則最終應(yīng)結(jié)算工程款多少萬元？A.270B.275C.280D.2856.背景資料：某砌體工程，采用M5混合砂漿砌筑240厚實(shí)心磚墻，墻體長度300米，高度3米。已知定額人工消耗量為1.2工日/立方米，人工單價(jià)為100元/工日，材料消耗量標(biāo)準(zhǔn)磚100塊/立方米，標(biāo)準(zhǔn)磚單價(jià)300元/千塊，砂漿單價(jià)180元/立方米。不考慮其他因素，該砌體工程的定額直接費(fèi)應(yīng)為多少萬元？A.12.6B.13.2C.13.8D.14.47.背景資料：某措施項(xiàng)目費(fèi)，定額基價(jià)按定額人工費(fèi)的10%計(jì)取，實(shí)際發(fā)生的人工費(fèi)為120萬元。若合同約定措施項(xiàng)目費(fèi)包干為100萬元，且規(guī)定實(shí)際發(fā)生費(fèi)用超過包干費(fèi)20%時(shí)按比例調(diào)整。則該措施項(xiàng)目費(fèi)最終應(yīng)按多少萬元計(jì)?。緼.12B.12.4C.12.8D.13.28.背景資料：某防水工程，屋面面積1000平方米，采用SBS改性瀝青防水卷材，定額基價(jià)為80元/平方米。合同約定材料價(jià)格波動(dòng)按每月市場(chǎng)價(jià)與定額價(jià)的差異±5%調(diào)整。若第2個(gè)月市場(chǎng)價(jià)為85元/平方米，則第2個(gè)月防水工程材料費(fèi)應(yīng)調(diào)整為多少萬元？A.80B.82C.84D.869.背景資料：某大型設(shè)備安裝工程，設(shè)備原值500萬元，安裝調(diào)試費(fèi)按設(shè)備原值的8%計(jì)取。合同約定運(yùn)雜費(fèi)為設(shè)備原值的5%，保險(xiǎn)費(fèi)為設(shè)備原值的1%。若設(shè)備安裝后發(fā)生保修期內(nèi)的重大故障修復(fù)費(fèi)用10萬元，則該工程的總造價(jià)應(yīng)為多少萬元？A.563B.567C.571D.57510.背景資料：某道路工程，路基寬度20米，路面厚度30厘米，采用C25混凝土路面。已知C25混凝土路面定額基價(jià)為200元/平方米，定額人工消耗量為0.5工日/平方米，人工單價(jià)120元/工日。不考慮其他因素，該混凝土路面工程的定額直接費(fèi)應(yīng)為多少萬元？A.30B.32C.34D.3611.背景資料：某高層建筑，地上30層，每層建筑面積1500平方米。合同約定土建工程按建筑面積法結(jié)算，每平方米綜合單價(jià)為800元。施工至第15層時(shí)，因地質(zhì)條件變化導(dǎo)致基礎(chǔ)加深1米，增加土方量300立方米，相應(yīng)人工費(fèi)增加5萬元。則該工程累計(jì)已完成的土建工程款應(yīng)為多少萬元？A.9450B.9500C.9550D.960012.背景資料：某外墻保溫工程，外墻面積6000平方米，采用EPS聚苯板保溫，定額人工消耗量為0.2工日/平方米，人工單價(jià)100元/工日，EPS板材料單價(jià)為60元/平方米。若合同約定人工費(fèi)上浮10%，材料費(fèi)下浮5%，則該保溫工程的定額直接費(fèi)應(yīng)為多少萬元？A.81.6B.82.4C.83.2D.84.013.背景資料：某裝飾工程，采用全包方式，合同總價(jià)500萬元。合同約定：若實(shí)際工程量超過預(yù)算工程量的15%，則超出部分按原單價(jià)的90%結(jié)算。施工過程中因業(yè)主方設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程量增加20%。則最終應(yīng)結(jié)算工程款多少萬元？A.540B.546C.552D.55814.背景資料：某安裝工程，采用固定總價(jià)合同，合同工期12個(gè)月，合同總價(jià)300萬元。施工過程中發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致工期延長2個(gè)月，合同約定不可抗力造成的損失由業(yè)主方承擔(dān)，但工期不能順延。則最終應(yīng)結(jié)算工程款多少萬元？A.300B.306C.312D.31815.背景資料：某砌體工程，采用MU10粘土磚，M5混合砂漿砌筑一磚半外墻，墻長100米，高4米。已知定額人工消耗量為1.3工日/立方米，人工單價(jià)為110元/工日，粘土磚單價(jià)250元/千塊，砂漿單價(jià)200元/立方米。不考慮其他因素，該砌體工程的定額直接費(fèi)應(yīng)為多少萬元？A.16.5B.17.2C.17.9D.18.6二、多選題（共10題，每題2分）1.影響建筑工程造價(jià)的主要因素有哪些？A.工程規(guī)模與結(jié)構(gòu)B.材料、人工、機(jī)械單價(jià)C.工程進(jìn)度款支付方式D.政策法規(guī)變化E.施工組織與管理水平2.單價(jià)合同與總價(jià)合同的主要區(qū)別體現(xiàn)在哪些方面？A.合同風(fēng)險(xiǎn)分配B.結(jié)算方式C.付款方式D.工程變更處理E.合同價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，措施項(xiàng)目費(fèi)通常包括哪些內(nèi)容？A.安全文明施工費(fèi)B.夜間施工增加費(fèi)C.腳手架工程D.大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)E.施工排水降水費(fèi)4.影響材料單價(jià)波動(dòng)的因素有哪些？A.市場(chǎng)供求關(guān)系B.運(yùn)輸距離變化C.國家稅收政策調(diào)整D.人工費(fèi)上漲E.自然災(zāi)害影響5.工程變更的計(jì)價(jià)原則有哪些？A.類似項(xiàng)目組價(jià)法B.人工、材料、機(jī)械單價(jià)調(diào)整法C.成本加利潤法D.業(yè)主方協(xié)商定價(jià)法E.定額換算法6.不可抗力事件可能導(dǎo)致的費(fèi)用索賠有哪些？A.工期索賠B.費(fèi)用索賠C.材料差價(jià)索賠D.機(jī)械閑置費(fèi)索賠E.人工窩工費(fèi)索賠7.竣工結(jié)算編制的主要依據(jù)有哪些？A.施工合同及附件B.工程量清單及報(bào)價(jià)單C.設(shè)計(jì)變更、洽商記錄D.竣工圖及驗(yàn)收記錄E.材料價(jià)格信息8.工程造價(jià)控制的方法有哪些？A.目標(biāo)成本管理B.全過程造價(jià)管理C.價(jià)值工程D.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與控制E.資金使用計(jì)劃9.建筑工程定額的編制依據(jù)有哪些？A.國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)B.地方性規(guī)定C.社會(huì)平均消耗水平D.企業(yè)定額E.市場(chǎng)信息價(jià)10.工程造價(jià)咨詢服務(wù)的范圍主要包括哪些？A.投資估算編制B.設(shè)計(jì)概算編制C.限額設(shè)計(jì)D.招標(biāo)控制價(jià)編制E.竣工結(jié)算審核三、案例分析題（共3題，每題20分）案例一：某框架結(jié)構(gòu)工程，建筑面積8000平方米，層數(shù)6層，層高3米。合同工期12個(gè)月，采用單價(jià)合同。施工過程中發(fā)生以下事件：事件1：第3個(gè)月因設(shè)計(jì)變更增加混凝土量500立方米，混凝土單價(jià)650元/立方米。事件2：第5個(gè)月因業(yè)主方原因停工1個(gè)月，施工單位申請(qǐng)工期索賠5天，費(fèi)用索賠2萬元。事件3：第7個(gè)月因材料價(jià)格波動(dòng)，鋼筋價(jià)格上漲10%，鋼筋用量300噸，原合同價(jià)為5000元/噸。事件4：工程竣工驗(yàn)收合格，最終實(shí)際完成建筑面積7800平方米。問題：（1）計(jì)算第3個(gè)月應(yīng)支付的混凝土工程款是多少萬元？（2）業(yè)主方應(yīng)批準(zhǔn)的工期索賠和費(fèi)用索賠各是多少？（3）考慮材料價(jià)格波動(dòng)，第7個(gè)月鋼筋工程應(yīng)調(diào)整多少萬元？（4）最終工程結(jié)算款應(yīng)為多少萬元？案例二：某裝飾工程，采用包工包料方式，合同總價(jià)300萬元，工期6個(gè)月。合同約定：預(yù)付款20%，每月支付進(jìn)度款的15%，保留金5%。施工過程中發(fā)生以下事件：事件1：第2個(gè)月因設(shè)計(jì)變更增加墻面面積200平方米，墻面裝飾單價(jià)1200元/平方米。事件2：第4個(gè)月因材料價(jià)格上漲，石材單價(jià)從80元/平方米上漲至100元/平方米，石材面積300平方米。事件3：第5個(gè)月因施工質(zhì)量問題被業(yè)主方要求返工，返工費(fèi)用10萬元。問題：（1）計(jì)算第2個(gè)月應(yīng)支付的墻面裝飾工程款是多少萬元？（2）第4個(gè)月石材工程應(yīng)調(diào)整多少萬元？（3）考慮返工費(fèi)用，第5個(gè)月應(yīng)支付工程款多少萬元？（4）最終工程結(jié)算款應(yīng)為多少萬元？案例三：某道路工程，全長2000米，路面寬度12米，厚度40厘米。合同工期10個(gè)月，采用單價(jià)合同。施工過程中發(fā)生以下事件：事件1：第3個(gè)月因地質(zhì)條件變化，路基加深30厘米，增加土方量5000立方米，土方單價(jià)50元/立方米。事件2：第6個(gè)月因雨季施工，增加排水費(fèi)用5萬元。事件3：第8個(gè)月因材料價(jià)格波動(dòng)，瀝青混凝土價(jià)格上漲8%，用量2000噸，原合同價(jià)為500元/噸。事件4：工程竣工驗(yàn)收合格，最終實(shí)際完成道路長度1900米。問題：（1）計(jì)算第3個(gè)月應(yīng)支付的土方工程款是多少萬元？（2）業(yè)主方應(yīng)批準(zhǔn)的排水費(fèi)用索賠是多少？（3）考慮材料價(jià)格波動(dòng)，第8個(gè)月瀝青混凝土工程應(yīng)調(diào)整多少萬元？（4）最終工程結(jié)算款應(yīng)為多少萬元？答案一、單選題答案1.B2.B3.C4.C5.A6.B7.B8.B9.D10.B11.C12.A13.B14.A15.B二、多選題答案1.A,B,D,E2.A,B,C,D,E3.A,B,C,D,E4.A,B,C,E5.A,B,E6.A,B,C,D,E7.A,B,C,D,E8.A,B,C,D,E9.A,B,C,D,E10.A,B,C,D,E三、案例分析題答案案例一答案：（1）第3個(gè)月混凝土工程款：原計(jì)劃混凝土量=8000×3×0.3×1.15=8280立方米應(yīng)支付混凝土工程款=(8280×650+500×650)×80%=5444000元=544.4萬元（2）工期索賠和費(fèi)用索賠：工期索賠：業(yè)主方應(yīng)批準(zhǔn)5天工期索賠。費(fèi)用索賠：業(yè)主方應(yīng)批準(zhǔn)2萬元費(fèi)用索賠。（3）第7個(gè)月鋼筋工程調(diào)整：鋼筋工程調(diào)整=300×5000×(1+10%)-300×5000=300000元=30萬元（4）最終工程結(jié)算款：混凝土工程款=544.4萬元鋼筋工程調(diào)整=30萬元墻面工程=7800×3×1200=28080000元=2808萬元措施項(xiàng)目費(fèi)=(544.4+30+2808)×10%=295.24萬元結(jié)算款=300×(1-20%)+544.4+30+2808+295.24-300×5%=3074.64萬元案例二答案：（1）第2個(gè)月墻面裝飾工程款：墻面裝飾工程款=(7800×3-200)×1200×80%=23328000元=2332.8萬元（2）第4個(gè)月石材工程調(diào)整：石材工程調(diào)整=300×(100-80)=6000元=0.6萬元（3）第5個(gè)月應(yīng)支付工程款：第5個(gè)月應(yīng)支付款=(3000×1200-6000-100000)×80%=24048000元=2404.8萬元（4）最終工程結(jié)算款：墻面工程款=2332.8萬元石材調(diào)整=0.6萬元返工費(fèi)用=10萬元措施項(xiàng)目費(fèi)=(2332.8+0.6+2404.8)×10%=484.04萬元結(jié)算款=300×(1-20%)+2332.8+0.6+2404.8+484.04-300×5%=5421.44萬元案例三答案：（1）第3個(gè)月土方工程款：土方工程款=5000×50=250000元=25萬元（2）排水費(fèi)用索賠：業(yè)主方應(yīng)批準(zhǔn)排水費(fèi)用索賠5萬元。（3）第8個(gè)月瀝青混凝土工程調(diào)整：瀝青混凝土工程調(diào)整=2000×500×8%=800000元=80萬元（4）最終工程結(jié)算款：土方工程款=25萬元排水費(fèi)用=5萬元瀝青混凝土調(diào)整=80萬元措施項(xiàng)目費(fèi)=(25+5+80)×10%=10.5萬元結(jié)算款=2000×12×40×50×80%+25+5+80+10.5-2000×12×40×500×(1+8%)×5%=3810.5萬元#2025年建筑工程造價(jià)師考試寶典及實(shí)操技巧考試注意事項(xiàng)：1.熟悉考綱：仔細(xì)研讀最新考綱，明確考試范圍和重點(diǎn)。重點(diǎn)關(guān)注工程量清單計(jì)價(jià)、工程造價(jià)管理、合同價(jià)款約定與調(diào)整等內(nèi)容。2.案例實(shí)務(wù)：實(shí)操題是考試難點(diǎn)，需加強(qiáng)案例訓(xùn)練。多練習(xí)實(shí)際工程案例，掌握成本核算、索賠與反索賠、工程結(jié)算等實(shí)務(wù)操作。3.數(shù)據(jù)敏感度：計(jì)算題要求快速準(zhǔn)確。平時(shí)多練心算和速算，熟悉常用定額和費(fèi)率，避免在細(xì)節(jié)上失分。4.法規(guī)記憶：法律法規(guī)部分需結(jié)合實(shí)際案例記憶。重點(diǎn)掌握《