甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版城市綜合體鋪面租賃及物業(yè)管理合同甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其位于___________的鋪面租賃給乙方使用，并由乙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.1租賃物位于___________，具體地址為_(kāi)__________。1.2租賃物面積：___________平方米。1.3租賃物用途：___________。二、租賃期限及租金2.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)__________元。2.3付款方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶(hù)。三、物業(yè)管理3.1乙方在租賃期間負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括但不限于：（1）租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)；（2）租賃物的安全、消防管理；（3）租賃物的環(huán)境衛(wèi)生、綠化管理；（4）租賃物的公共設(shè)施、設(shè)備管理。3.2乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，建立健全物業(yè)管理制度，確保租賃物的正常使用。四、租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方在租賃期間應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃物，不得損壞、擅自拆除租賃物內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備。4.3乙方在租賃期間應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生。五、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租及抵押5.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或設(shè)定抵押。5.2甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）甲方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。（2）乙方擅自改變租賃物用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。