宿遷房屋租賃合同

宿遷房屋租賃合同1

甲方（出租方）：

身份證號(hào)：_________

乙方（承租方）：

身份證號(hào)：_________

1、出租范圍：合租房，兩個(gè)臥室出租，客廳、廚房、衛(wèi)生間

共用，客廳電話（座機(jī)）租戶盡量少用。

2、出租時(shí)間：年，二年租金元，一次性

付清，截止到年月日租戶退房搬走,

租戶另交元押金，退房時(shí)，屋內(nèi)家具無損壞，元退還。

3、承租方所用水電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付，乙方必須使用瓦斯氣

做飯，瓦斯氣費(fèi)用乙方支付。

4、由于乙方原因造成的人身傷害及財(cái)產(chǎn)損失的,,由乙方自

行負(fù)責(zé)。

5、乙方在承租期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租，否則，甲方有權(quán)收回房屋，并

不退還租金。

6、電熱水器用完后切記拔掉電源（由于不斷電造成的損壞或

事故，乙方負(fù)責(zé)賠償）。

7、不要在出租屋內(nèi)存放貴重物品（如黃金、鉆戒、存折等），

丟失概不負(fù)責(zé)。

8、禁止在出租屋內(nèi)從事違法活動(dòng)（如吸毒等），違者后果自

負(fù)，并自動(dòng)解除合同，租金不退。

9、禁止容留異性朋友在出租屋過夜，（合法夫妻除外），違者

解除合同，租金不退，

10、甲方會(huì)經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜（盡量在租戶不在家時(shí)來）,

關(guān)于這一點(diǎn)乙方同意。

11、出租合同一經(jīng)簽定，立即生效，出租期間租戶反悔不租，

二年租金不退。

12、乙方在入住時(shí)將二年租金，一次性付清。

甲方：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________

聯(lián)系電話：__________

簽訂日期：宿遷房屋租賃合同2

出租方（簡稱甲方）：身份證號(hào)碼：

地址：電話：

承租方（簡稱乙方）：身份證號(hào)碼：

地址:電話：

為了發(fā)展特區(qū)的經(jīng)濟(jì)，提高單位或個(gè)人的房屋使用率，現(xiàn)根

據(jù)國家和省市的有關(guān)法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合

同，條款如下：

一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的'珠海市區(qū)

的房屋（建筑面積平方米），出租

給乙方作使用。

二、租期從年月日起至年月

日止（即個(gè)月）。

三、該房屋每月租金為人民幣萬仟佰

拾元整，乙方每個(gè)月向甲方繳納租金萬仟

佰拾元整，并于每個(gè)月的日前交清，甲方

須開具（收據(jù)或發(fā)票）給乙方。

五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個(gè)人所得稅、

土地使用賽、出租管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納；電話費(fèi)、俁安費(fèi)、

水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、電梯費(fèi)、房屋管理費(fèi)由方負(fù)責(zé)交納。

六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月

租金的5%加收滯約金拖欠租金達(dá)天以上，甲方有權(quán)收回房

屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。

七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅

承租方：電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方

和承租方的義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量

該房屋坐落于,面積,房型為室

_______廳。

第二條租賃期限

租賃期共月，出租方自年月

日起將出租房屋交付承租方使用，至年月

_______日收回Q

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月的。

租賃合同如因期滿而終止時(shí)，如承租人到期確實(shí)無法找到房

屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長租賃期限。

如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)

行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先

權(quán)。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國家的規(guī)定執(zhí)行（如國家無統(tǒng)一

規(guī)定，則由雙方協(xié)商決定）。

第四條租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔月

（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使

用。

出租人維修房屋時(shí)，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工。出

租人如確實(shí)無力修繕，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出的

修繕費(fèi)用即用以沖抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方和承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的'

房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效

2、出租人出賣房屋，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件

下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得出租人同意;

出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)

1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的

房屋的，負(fù)責(zé)賠償元。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違

約金元。

3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付

違約金元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受

毀的，負(fù)責(zé)賠償損失。

4、承租方逾期交付違約金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，應(yīng)支

付違約金元。

5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支

付違約金元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙

方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，

任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也

可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》

的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合

同具有同等效力。

本合同正本一式2份，出租方、承租方各執(zhí)1份；合同副本

份送單位備案。

出租方（蓋章）承租方（蓋章）

簽約地點(diǎn)：________________________

簽約時(shí)間：年月日

有效日期至_______年_______月日宿遷房屋租賃合

同4

出租方（甲方）：

身份證：

地址：

承租方（乙方）：

地址：

承租方代表：

身份證號(hào)碼：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及無錫市相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)

定，本著平等、自愿、公正的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立以下房屋租

賃合同，雙方共同遵守。

第一條：房屋基本情況

房屋坐落于省市區(qū)小區(qū)，建筑面積約行。權(quán)屬狀況：房屋所

有權(quán)人姓名或名稱：。權(quán)屬證明文件為（見附件）:

附設(shè)施

第二條：租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)及押金

甲乙雙方議定的上述房屋租賃期限，自年月日至年月日止。

年租金人民幣￥（大寫元整），每月租金為人民幣￥（大寫元整），

以上金額為含稅金額。房租每季度/半年一交，計(jì)人民幣￥（大寫

元整），首次租賃乙方須支付甲方人民幣￥（大寫元整）作為租賃押

金，甲方提供以黑水筆簽署的押金條。乙方若無違約甲方應(yīng)于租

賃期滿時(shí)將此押金全部歸還乙方。每次支付房租后，甲方應(yīng)提供

相應(yīng)金額的正規(guī)房租發(fā)票及黑水筆填寫的租金收條。

第三條：甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的

產(chǎn)權(quán)和債務(wù)債權(quán)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如由此給乙方造成損失，

由甲方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。乙方在租賃期間所產(chǎn)生的一切債權(quán)、

債務(wù)由乙方自理，與甲方無關(guān)。

第四條：房屋租賃期間內(nèi)：

1.甲方不得在租賃期內(nèi)擅自出租出售該房屋；甲方應(yīng)保證房

屋的'建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的

安全條件，不得危及人身安全

2.乙方保證遵守國家、地方的法律法規(guī)規(guī)定，在其承租的范

圍內(nèi)不得進(jìn)行違法經(jīng)營活動(dòng)或進(jìn)行其他違反行為，由此造成的后

果由乙方自行承擔(dān)。

3.甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于

適用和安全的狀態(tài)：對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然

屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方

應(yīng)在接到乙方通知后的日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代

為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)

減少租金或延長租賃期限。

4、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、

設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條：乙方在租賃期內(nèi)所使用的水、電、氣費(fèi)及費(fèi)用由甲

方代為繳納，憑有效發(fā)票定期到乙方報(bào)銷，乙方應(yīng)于退租前繳清

應(yīng)繳費(fèi)用。

第六條：甲方應(yīng)于收到當(dāng)期租金的兩周內(nèi)向乙方提供房屋租

賃稅發(fā)票及黑筆填寫的租金收條。

第七條：合同的變更、終止和續(xù)期

L如需變更本合同的條款，可由甲乙雙方協(xié)商變更。

2.如遇下列情況發(fā)生時(shí)，本合同即告終止：

(1)本合同期限屆滿；

(2)遇有法律認(rèn)可的不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的,

甲乙雙方互不追究責(zé)任，租金按實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

(3)一方要求提前終止本合同，經(jīng)雙方同意時(shí)。

3.本合同期滿前，雙方應(yīng)就合同期滿善后事宜共同磋商，如

甲方在合作期屆滿后仍要對(duì)外出租的，在同等條件下乙方享有優(yōu)

先承租權(quán)。

第八條：違約責(zé)任：

任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款，另一方有權(quán)解除合同，

所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，并按照合同總款的10%支付違約金，

若支付的違約金不足以彌補(bǔ)另一方損矢的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)所有賠

償責(zé)任。房租第一期租金在簽署合同三日內(nèi)支付，之后每一期租

金應(yīng)提前15天支付，當(dāng)期租賃費(fèi)用期滿后，乙方逾期交付房租的,

每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之五向乙方加收違約金。

第九條：本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議

與本合同具有同等法律效力。

第十條：本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不

成，可向仲裁機(jī)關(guān)提請(qǐng)仲裁或依法向人民法院起訴。

第十一條：本合同自雙方簽章之日起生效。本合同一式貳份。

甲乙雙方各持一份。

第十二條：其它約定事宜

承租方代表即該房屋的實(shí)際承租人，對(duì)房屋租賃期間應(yīng)由乙

方承擔(dān)的一切事宜負(fù)全責(zé)。

甲方簽字：

乙方（代表）簽字：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

日期：

日期：宿遷房屋租賃合同5

甲方：_________

乙方：_________

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》《民法典》及其他

國家和地方房屋租賃的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商

一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋租賃事項(xiàng)訂立本合同。

一、租賃房屋狀況

1、房屋座落：市，房屋所有權(quán)證號(hào)：

2、房屋的建筑結(jié)構(gòu)為，建筑面積平方米，間數(shù)

間，公共部位與公用分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

實(shí)際使用面積平方米。

3、裝修及設(shè)施情況。

二、租賃用途：該房屋僅作用途使用，未經(jīng)甲方同

意不得隨意更改。

三、租賃期限：從年月日起至年

—月一日止。

四、租金及交付方式：

1、租金按計(jì)價(jià)。

2、月租金為人民幣：￥元。

3、租金變動(dòng)條款：

4、付款方式：

5、定金：乙方在簽訂本合同后天內(nèi)須向甲方繳納月的租金作

為定金，即人民幣亓整。

五、房屋租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、上述房屋符合出租房使用要求。

2、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)向房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同登記

備案手續(xù)。

3、如需出賣或抵押上述房屋，甲方應(yīng)提前個(gè)月通知乙方。

4、甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因

甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的甲方負(fù)責(zé)賠償。

5、交房之前甲方應(yīng)負(fù)責(zé)結(jié)清出租房屋的有關(guān)費(fèi)用。

6、租賃期間，甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋現(xiàn)狀。

7、租賃期內(nèi)，出租方因拖欠政府的稅費(fèi)，或因其他債務(wù)糾紛

導(dǎo)致出租房屋受到限制，影響承租人E常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠

償。

8、其他約定：

六、房屋租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：

1、如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。

費(fèi)用由乙方自理。

2、因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方

負(fù)責(zé)賠償。

3、乙方應(yīng)對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。

4、乙方應(yīng)在租賃期屆滿時(shí)把房屋交還給甲方。如需繼續(xù)承租

上述房屋，應(yīng)提前天與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。未簽訂續(xù)租

合同乙方繼續(xù)使用房屋，甲方?jīng)]有提出異議的租賃合同繼續(xù)有

效，但租賃期限為不定期。

5、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納出租房屋租賃期內(nèi)所發(fā)生的費(fèi)用。

6、未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變房屋用途，不得擅自分割或

轉(zhuǎn)租。

7、乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理部門制定的各項(xiàng)管理規(guī)章制度。

8、其他約定：

七、房屋交接約定：合同期滿后天內(nèi)，甲乙雙方按以下約定

條款交接：

1、裝修清場約定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)。

2、定金約定：乙方向甲方交房時(shí)，甲方應(yīng)將定金無息退還乙

方。如乙方有欠繳的租金及其他未結(jié)清的費(fèi)用，則甲方可將定多

折抵后剩余部分退還乙方。

3、遺留物約定：甲方向乙方交房天后，或乙方向甲方交房天

后，一方有權(quán)任意處置另一方的遺留物。

4、其他約定：

八、違約責(zé)任：

1、任何一方未能履行本合同約定的條款或違反國家和地方房

屋租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失

由責(zé)任一方承擔(dān)。

2、甲方逾期交付房屋，每逾期一三，由乙方按定金額的千之

向甲方加收違約金，違約金可充抵租金。

3、乙方逾期交付房租，每逾期一三，由甲方按月租金額的千

分之向乙方加收違約金。

4、其他約定：

九、乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，

因此而造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1、將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；

2、將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變用途，損壞房屋的；

4、拖欠租金連續(xù)天或累計(jì)天以上的；

5、利用承租房屋進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)的。

十、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)終止合同，由甲方雙

倍返還定金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

1、甲方遲延交付出租房屋天以上；

2、甲方不承擔(dān)維修責(zé)任，致使乙方無法正常使用或