個人住房公積金借款合同編號：__________

甲方（借款人）名稱：____________________

甲方（借款人）地址：____________________

乙方（貸款人）名稱：____________________

乙方（貸款人）地址：____________________

鑒于甲方具備一定的經(jīng)濟基礎(chǔ)，現(xiàn)因購買住房需要，特向乙方申請個人住房公積金借款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額：人民幣____________________元。

二、借款期限：自借款合同簽訂之日起____________________年。

三、借款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行。

四、還款方式：____________________。

五、借款用途：僅限用于甲方購買住房。

六、違約責(zé)任：____________________。

七、爭議解決：____________________。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方（借款人）責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定的借款金額、期限、利率和還款方式按時足額償還借款本息。

2.甲方須保證借款用途僅限于購買住房，不得挪作他用。

3.甲方應(yīng)如實提供借款申請所需的相關(guān)資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。

4.甲方在合同履行期間，如發(fā)生財產(chǎn)狀況變化，應(yīng)及時通知乙方。

5.甲方應(yīng)遵守借款合同的相關(guān)條款，不得擅自變更借款合同內(nèi)容。

6.甲方如違約，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

乙方（貸款人）責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定，在約定的借款期限內(nèi)，將借款金額一次性或分次劃撥至甲方指定的賬戶。

2.乙方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率向甲方提供貸款，并按合同約定收取利息。

3.乙方在合同履行期間，應(yīng)妥善保管借款合同及相關(guān)資料，確保甲方合法權(quán)益。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，對甲方的借款用途進行監(jiān)督，確保貸款資金用于購買住房。

5.乙方在甲方違約時，有權(quán)采取措施追償借款本息，包括但不限于訴訟、仲裁等。

6.乙方應(yīng)按照合同約定，在借款合同到期或甲方提前還款時，辦理相關(guān)手續(xù)，歸還甲方所還本息。

7.乙方在合同履行過程中，如發(fā)生政策調(diào)整，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策執(zhí)行，并及時通知甲方。

雙方的權(quán)利：

1.甲方有權(quán)按照合同約定，按時足額償還借款本息，并享受借款期間產(chǎn)生的利息收益。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并享有借款期間產(chǎn)生的合法權(quán)益。

3.甲方有權(quán)對乙方提供的貸款服務(wù)提出意見和建議。

乙方權(quán)利：

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，按時足額償還借款本息。

2.乙方有權(quán)對甲方的借款用途進行監(jiān)督，確保貸款資金用于購買住房。

3.乙方有權(quán)在甲方違約時，采取措施追償借款本息。

4.乙方有權(quán)對甲方的借款申請資料進行審核，并有權(quán)拒絕不符合條件的借款申請。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本合同項下借款總額為人民幣____________________元，該金額為甲方向乙方申請的住房公積金貸款金額，包括本金和利息。

二、支付方式

1.借款發(fā)放：乙方將按照甲方申請的借款金額，在合同簽訂后的____________________個工作日內(nèi)，將首筆借款人民幣____________________元劃撥至甲方指定的銀行賬戶。

2.分期支付：后續(xù)借款金額將在雙方約定的分期還款計劃中，按照以下方式支付：

-每月還款日，甲方應(yīng)向乙方支付當月應(yīng)還本金及利息。

-甲方每月還款金額為人民幣____________________元，具體還款計劃如下：

-第一年：____________________元

-第二年：____________________元

-第三年：____________________元

-以此類推，直至借款全部還清。

3.額外費用：在合同履行期間，如因政策調(diào)整、匯率變動等原因?qū)е陆杩罱痤~或利息發(fā)生變化，雙方應(yīng)按變更后的金額和利率執(zhí)行。

4.逾期支付：如甲方未按約定的還款日支付當期款項，乙方有權(quán)按照中國人民銀行規(guī)定的逾期貸款利率計收逾期利息，并有權(quán)采取法律手段追償。

5.還款方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方指定的賬戶還款，乙方將在收到還款后進行確認。

三、財務(wù)結(jié)算

1.乙方應(yīng)在每個還款日后的____________________個工作日內(nèi)，向甲方提供還款確認書，確認甲方已按時還款。

2.雙方應(yīng)定期進行財務(wù)對賬，如有疑問，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起____________________個工作日內(nèi)解決。

3.合同終止時，乙方應(yīng)向甲方提供最終還款確認書，確認甲方已完全履行還款義務(wù)。

四、其他費用

1.合同簽訂前，甲方應(yīng)支付合同審查費人民幣____________________元。

2.合同履行期間，如因甲方原因?qū)е潞贤崆敖K止，甲方應(yīng)支付提前還款違約金人民幣____________________元。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及處理

1.甲方違約情形：

a.未按合同約定的期限和金額償還借款本息；

b.將借款資金挪作他用；

c.未如實提供借款申請所需的相關(guān)資料；

d.其他違反合同約定的行為。

2.乙方違約情形：

a.未按合同約定的期限發(fā)放借款；

b.未按合同約定的利率收取利息；

c.未妥善保管借款合同及相關(guān)資料；

d.其他違反合同約定的行為。

3.違約責(zé)任及賠償：

a.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未償還借款本息總額的____________________%。

b.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未發(fā)放借款金額的____________________%。

c.除支付違約金外，違約方還應(yīng)賠償守約方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。

二、爭議解決

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，但爭議事項除外。

三、適用法律及管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同爭議解決管轄法院為合同簽訂地人民法院。

四、其他

1.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行受到嚴重影響，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.本合同項下的違約金和賠償金不排除其他違約責(zé)任或賠償請求。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方在簽訂本合同時，應(yīng)確保已符合乙方規(guī)定的借款條件，包括但不限于信用良好、有穩(wěn)定的收入來源等。

二、有效期

本合同的有效期為自合同生效之日起至借款本息全部清償之日止。合同到期后，如甲方仍有未償還的借款本息，本合同自動延續(xù)至借款本息全部清償之日。

三、變更與終止條款

1.變更：本合同在履行過程中，如因國家政策調(diào)整、市場變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.終止：本合同在以下情況下終止：

a.借款本息全部清償；

b.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正違約行為。

3.終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：

a.乙方應(yīng)向甲方提供最終還款確認書，確認甲方已完全履行還款義務(wù)；

b.雙方應(yīng)將合同原件及復(fù)印件歸檔保存；

c.如有未了事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

四、通知與送達

1.除非合同另有約定，雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進行。

2.通知應(yīng)通過以下方式送達：

a.郵寄：通過掛號信或特快專遞郵寄至對方指定的地址；

b.傳真：通過傳真發(fā)送至對方指定的傳真號碼；

c.電子郵件：通過電子郵件發(fā)送至對方指定的電子郵箱。

3.通知自發(fā)出之日起，視為送達。

五、合同解除

1.本合同在以下情況下可解除：

a.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，未在合理期限內(nèi)糾正違約行為；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致，簽訂書面解除協(xié)議。

2.合同解除后，雙方應(yīng)按照以下規(guī)定處理：

a.乙方應(yīng)向甲方提供最終還款確認書，確認甲方已完全履行還款義務(wù)；

b.雙方應(yīng)將合同原件及復(fù)印件歸檔保存；

c.如有未了事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

六、不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切必要的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行中止，合同期限相應(yīng)順延。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件。

2.甲方戶口本復(fù)印件。

3.甲方婚姻狀況證明復(fù)印件。

4.甲方住房公積金繳存證明復(fù)印件。

5.甲方收入證明復(fù)印件。

6.甲方購房合同或預(yù)售合同復(fù)印件。

7.甲方銀行賬戶信息。

8.乙方住房公積金管理中心出具的貸款批準文件。

9.借款合同文本。

10.借款用途相關(guān)證明材料，如房產(chǎn)證明、裝修合同等（如有）。

11.本合同變更協(xié)議（如有）。

12.本