建筑裝修承包合同(標準版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供建筑裝修承包服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、承包內(nèi)容

乙方向甲方提供建筑裝修承包服務(wù)，包括但不限于室內(nèi)外裝修、水電改造、墻面處理、地面鋪設(shè)、門窗安裝、天花板吊頂?shù)热炕虿糠盅b修工程。乙方應(yīng)嚴格按照雙方確認的設(shè)計方案、施工圖紙及國家相關(guān)建筑裝修標準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。乙方負責(zé)提供所有施工所需材料，并確保材料符合國家環(huán)保及質(zhì)量標準，甲方有權(quán)對材料進行抽檢。乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工秩序，并承擔(dān)因施工產(chǎn)生的一切安全責(zé)任。乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工隊伍，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。

二、工程期限

1、本合同項下的建筑裝修工程自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工，總工期為____天。

2、如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期可相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在工期延誤發(fā)生后5日內(nèi)向甲方提供書面說明，并附相關(guān)證明材料。

3、若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之一的違約金，但累計違約金不超過合同總金額的10%。

三、工程價款及支付方式

1、本合同項下的建筑裝修工程總價款為人民幣____元（大寫：__________________元整），該價款為含稅價格，包含所有施工費用、材料費用、管理費用、利潤及稅金等。

2、工程款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的30%，即人民幣____元（大寫：__________________元整），作為工程預(yù)付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的40%，即人民幣____元（大寫：__________________元整）。

（3）工程竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價款的20%，即人民幣____元（大寫：__________________元整），作為工程進度款。

（4）剩余10%的工程款，即人民幣____元（大寫：__________________元整），作為工程質(zhì)量保證金，自工程竣工驗收合格之日起____個月后，若乙方無任何質(zhì)量問題，甲方應(yīng)一次性支付乙方。

3、甲方應(yīng)向乙方支付工程款時，乙方應(yīng)向甲方提供等額的正規(guī)發(fā)票。甲方未按合同約定支付工程款的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地，并確保場地具備施工條件，如水電接入等。

2、甲方應(yīng)負責(zé)提供施工所需的設(shè)計方案、施工圖紙及相關(guān)資料，并確保資料的準確性。

3、甲方應(yīng)負責(zé)協(xié)調(diào)施工過程中與其他相關(guān)方的關(guān)系，確保施工順利進行。

4、甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查工作。

5、甲方應(yīng)在收到乙方提交的竣工驗收報告及相關(guān)資料后____日內(nèi)組織竣工驗收，如驗收合格，應(yīng)簽署竣工驗收報告。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備相應(yīng)的建筑裝修承包資質(zhì)，并持有有效的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證件。

2、乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案、施工圖紙及國家相關(guān)建筑裝修標準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。

3、乙方應(yīng)負責(zé)施工現(xiàn)場的管理，確保施工秩序，并承擔(dān)因施工產(chǎn)生的一切安全責(zé)任。

4、乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工隊伍，并確保施工人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。

5、乙方應(yīng)負責(zé)提供所有施工所需材料，并確保材料符合國家環(huán)保及質(zhì)量標準，甲方有權(quán)對材料進行抽檢。

6、乙方應(yīng)按時完成工程，并確保工程竣工驗收合格。

7、乙方應(yīng)負責(zé)處理施工過程中產(chǎn)生的所有垃圾，并確保施工現(xiàn)場的清潔。

8、乙方應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，并愛護甲方的財產(chǎn)。

五、工程質(zhì)量及驗收

1、乙方應(yīng)嚴格按照設(shè)計方案、施工圖紙及國家相關(guān)建筑裝修標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。

2、工程竣工驗收由甲方組織，乙方應(yīng)積極配合驗收工作。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署竣工驗收報告。

3、如工程竣工驗收不合格，乙方應(yīng)在甲方要求的時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格。整改期間，乙方應(yīng)承擔(dān)所有整改費用。

4、若因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

六、違約責(zé)任

1、若乙方未按合同約定的時間完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總金額千分之一的違約金，但累計違約金不超過合同總金額的10%。

2、若因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)免費維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費用。

3、若甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

4、若任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц逗贤偨痤~10%的違約金。

5、因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)安全問題，造成甲方或第三方財產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項

1、本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

3、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方：乙方：

甲方代表：