物業(yè)車庫(kù)服務(wù)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供物業(yè)車庫(kù)服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)內(nèi)容

乙方向甲方提供專業(yè)的物業(yè)車庫(kù)服務(wù)，包括但不限于車庫(kù)安全管理、車輛停放引導(dǎo)、車位調(diào)度、車輛出入管理、清潔維護(hù)、設(shè)備檢修及應(yīng)急處理等服務(wù)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照雙方確認(rèn)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和工作流程，確保車庫(kù)的安全、有序和高效運(yùn)行，并承擔(dān)相應(yīng)的服務(wù)責(zé)任。乙方確保具備提供物業(yè)車庫(kù)服務(wù)的資質(zhì)，并向甲方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照等副本復(fù)印件，同時(shí)提供相關(guān)服務(wù)人員的身份證明文件及專業(yè)技能證明。

二、服務(wù)方式

1、乙方向甲方提供物業(yè)車庫(kù)服務(wù)的地點(diǎn)：__________________。

2、具體服務(wù)范圍包括：

-車輛出入管理：負(fù)責(zé)車輛登記、放行、指揮及引導(dǎo)，確保車輛有序進(jìn)出。

-車位調(diào)度：根據(jù)車庫(kù)實(shí)際情況，合理分配和調(diào)度車位，提高車位利用率。

-安全管理：負(fù)責(zé)車庫(kù)內(nèi)的巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并處理安全隱患，如火災(zāi)、漏水、設(shè)備故障等。

-清潔維護(hù)：定期對(duì)車庫(kù)進(jìn)行清潔，保持環(huán)境整潔，包括地面清潔、垃圾清理、設(shè)備擦拭等。

-設(shè)備檢修：定期對(duì)車庫(kù)內(nèi)的照明、消防、通風(fēng)等設(shè)備進(jìn)行檢修，確保其正常運(yùn)行。

-應(yīng)急處理：制定應(yīng)急預(yù)案，處理突發(fā)事件，如車輛剮蹭、人員糾紛等。

3、服務(wù)人員數(shù)量：_______人，服務(wù)時(shí)間：每周7天，每天24小時(shí)，確保服務(wù)不間斷。

4、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方應(yīng)尊重乙方工作人員的服務(wù)工作，對(duì)乙方工作人員正當(dāng)履行合同的服務(wù)工作予以支持、配合。

2、甲方應(yīng)為乙方工作人員提供必要的服務(wù)工作條件，包括辦公場(chǎng)所、設(shè)備設(shè)施等。

3、乙方對(duì)工作人員進(jìn)行管理，甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查、提出改進(jìn)意見。

4、如甲方發(fā)現(xiàn)乙方提供的服務(wù)未達(dá)到合同要求，有權(quán)以書面形式提出整改意見。乙方接到整改意見后，應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)與甲方協(xié)商整改措施。

5、甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，不得無故拖欠。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)具備實(shí)施物業(yè)車庫(kù)服務(wù)的合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。

2、乙方提供的所有工作人員均應(yīng)是其合法正式的員工，并與工作人員簽訂正式的勞動(dòng)合同，負(fù)責(zé)辦理工作人員的意外傷害保險(xiǎn)，并按月向工作人員支付報(bào)酬。

3、乙方工作人員需接受過專業(yè)培訓(xùn)，確保具備專業(yè)的服務(wù)技能和素質(zhì)，包括但不限于車輛管理、安全巡查、應(yīng)急處理等。

4、乙方在提供服務(wù)過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得影響甲方的正常使用秩序，不得從事與合同無關(guān)的活動(dòng)。

5、乙方的服務(wù)工作人員應(yīng)盡職盡責(zé)，文明執(zhí)勤，著裝統(tǒng)一整齊，并配備執(zhí)勤所需的防衛(wèi)器械及清潔工具。

6、乙方如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)服務(wù)范圍內(nèi)存在安全隱患或治安問題，應(yīng)以書面形式向甲方提出防范建議。甲方接到乙方的防范建議后，應(yīng)及時(shí)予以書面回復(fù)或采取改進(jìn)措施。

四、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、物業(yè)車庫(kù)服務(wù)費(fèi)實(shí)行月付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、物業(yè)車庫(kù)服務(wù)費(fèi)含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

五、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付物業(yè)車庫(kù)服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同。

3、因乙方工作人員的故意或過失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

六、其他事項(xiàng)

1、本合同履行過程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

2、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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