危房加固改造協(xié)議書甲方（業(yè)主）：_________身份證號碼：_________聯(lián)系電話：_________乙方（施工單位）：_________營業(yè)執(zhí)照號碼：_________聯(lián)系電話：_________鑒于甲方擁有一處位于_________的危房，為保障居住安全及房屋的正常使用，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就危房加固改造工程事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：_________危房加固改造工程1.2工程地點：_________1.3工程內(nèi)容：對現(xiàn)有危房進行結(jié)構(gòu)加固、墻體修復(fù)、屋頂防水、水電線路改造等，具體以施工圖紙及變更單為準(zhǔn)。1.4工程期限：自合同簽訂之日起_________日內(nèi)完成，具體竣工日期為_________年_________月_________日。二、工程造價及支付方式2.1工程總價款為人民幣_________元（大寫：_________元整），含稅價。2.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方支付總工程款的30%作為預(yù)付款，即人民幣_________元；（2）工程進度達到50%時，甲方支付總工程款的40%，即人民幣_________元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余工程款的30%，即人民幣_________元。2.3付款時間：（1）預(yù)付款于合同簽訂后_________日內(nèi)支付；（2）進度款于工程進度達到50%后_________日內(nèi)支付；（3）尾款于工程竣工驗收合格后_________日內(nèi)支付。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)：（1）提供房屋的原始結(jié)構(gòu)圖紙及相關(guān)資料，并確保資料的準(zhǔn)確性；（2）協(xié)調(diào)施工場地周邊關(guān)系，保證施工順利進行；（3）監(jiān)督工程質(zhì)量，但不得干預(yù)施工的正常流程；（4）按合同約定支付工程款。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）嚴(yán)格按照施工圖紙及國家相關(guān)規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量和安全；（2）配備專業(yè)的施工隊伍及設(shè)備，按時完成工程；（3）負(fù)責(zé)施工期間的安全管理，購買相關(guān)保險；（4）工程竣工驗收合格后，提供完整的竣工圖紙及驗收報告。四、工程變更及違約責(zé)任4.1如需變更工程內(nèi)容，雙方應(yīng)另行簽訂變更協(xié)議，并辦理書面手續(xù)。4.2任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（1）甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的千分之五作為違約金；（2）乙方未按時完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五作為違約金；（3）如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。五、竣工驗收及保修5.1工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行竣工驗收，甲方應(yīng)在收到通知后_________日內(nèi)組織驗收。5.2驗收合格后，雙方簽署竣工驗收報告，工程正式交付使用。5.3保修期：自竣工驗收合格之日起_________年，其中防水工程保修期為_________年。保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費維修。六、爭議解決6.1本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行，如有爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：_______