農(nóng)民土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書(shū)甲方（土地流轉(zhuǎn)出讓方）：________________________乙方（土地流轉(zhuǎn)受讓方）：________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、公平、協(xié)商、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的耕地流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營(yíng)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、流轉(zhuǎn)土地基本情況1.土地位置：甲方位于________________________的耕地。2.土地面積：共計(jì)________畝。3.土地質(zhì)量：該地塊為_(kāi)_____（旱地/水田），土壤類(lèi)型為_(kāi)_____，灌溉條件為_(kāi)_____，主要種植作物為_(kāi)_____。二、流轉(zhuǎn)土地用途1.乙方承諾僅將流轉(zhuǎn)土地用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，不得用于非農(nóng)建設(shè)或改變土地用途。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得進(jìn)行破壞性耕作。三、流轉(zhuǎn)期限1.土地流轉(zhuǎn)期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.流轉(zhuǎn)期滿后，如乙方需要繼續(xù)流轉(zhuǎn)，應(yīng)提前______個(gè)月與甲方協(xié)商，同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。四、流轉(zhuǎn)價(jià)格及支付方式1.土地流轉(zhuǎn)價(jià)格為每畝每年________元，共計(jì)________元。2.支付方式：甲方選擇以下方式之一收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用：（1）一次性支付：乙方于______年______月______日前一次性支付甲方全部流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（2）分期支付：乙方于每年______月______日前支付當(dāng)年流轉(zhuǎn)費(fèi)用，支付方式為_(kāi)_______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照協(xié)議約定收取流轉(zhuǎn)費(fèi)用。（2）有義務(wù)保證土地流轉(zhuǎn)符合國(guó)家法律法規(guī)，不得非法干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（3）有義務(wù)在流轉(zhuǎn)期內(nèi)保持土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件，不得隨意改變土地現(xiàn)狀。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）有權(quán)按照協(xié)議約定使用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。（2）有義務(wù)按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，并按照約定的方式使用土地。（3）有義務(wù)愛(ài)護(hù)土地，不得進(jìn)行破壞性耕作，保持土地的生產(chǎn)能力。（4）有義務(wù)遵守國(guó)家有關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的法律法規(guī)，不得擅自改變土地用途。六、土地交付與收回1.甲乙雙方應(yīng)在______年______月______日前完成土地交付手續(xù)，乙方應(yīng)簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.流轉(zhuǎn)期滿或協(xié)議解除時(shí)，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行整治，并辦理土地收回手續(xù)。七、違約責(zé)任1.甲方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的______%。2.乙方未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的______%。3.任何一方擅自解除協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為協(xié)議總金額的______%。八、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，報(bào)所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和農(nóng)業(yè)服務(wù)中心各備案______份。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：________________________乙方（簽字）：________________________見(jiàn)證單位（蓋章）：________________________日期：______年______月_