購房交首付協(xié)議書鑒于甲方有意購買位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），乙方同意出售該房產(chǎn)。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本信息1.1該房產(chǎn)的建筑面積為[具體面積]平方米，戶型為[具體戶型]，產(chǎn)權(quán)證號為[具體產(chǎn)權(quán)證號]。1.2該房產(chǎn)的售價為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體大寫金額]）。二、首付款支付2.1甲方同意支付該房產(chǎn)的首付款，金額為人民幣[具體金額]元整（大寫：[具體大寫金額]）。2.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)，將首付款支付至乙方指定的銀行賬戶。2.3乙方指定的銀行賬戶信息如下：開戶行：[具體開戶行]戶名：[具體戶名]賬號：[具體賬號]三、首付款支付后的責任3.1甲方支付首付款后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)交付給甲方。3.2乙方應(yīng)確保該房產(chǎn)在交付給甲方前無任何抵押、查封或其他權(quán)利糾紛。3.3若因乙方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法順利過戶，乙方應(yīng)退還甲方已支付的首付款，并承擔相應(yīng)的違約責任。四、過戶手續(xù)4.1甲方支付首付款后，雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2過戶手續(xù)的費用由[具體約定方]承擔，具體費用包括但不限于稅費、評估費、公證費等。4.3若因政策變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致過戶手續(xù)無法按時完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、違約責任5.1若甲方未按時支付首付款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期金額的[具體比例]作為違約金。5.2若乙方未按時交付房產(chǎn)或相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的[具體比例]作為違約金。5.3若任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議，并要求違約方賠償損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2若雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________日期：