廠房廠地出售協(xié)議書甲方（賣方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：乙方（買方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：鑒于甲方合法擁有位于______（具體地址）的廠房及廠地，面積共計(jì)______平方米，甲方愿意將該廠房及廠地出售給乙方，乙方愿意購買。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、出售標(biāo)的1.甲方自愿將位于______（具體地址）的廠房及廠地出售給乙方，該廠房及廠地的土地使用權(quán)及地上附著物均包含在本次交易范圍內(nèi)。2.廠房及廠地的總面積為______平方米，其中廠房面積______平方米，廠地面積______平方米。二、成交價(jià)格及支付方式1.乙方同意以人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）的價(jià)格購買甲方的廠房及廠地。2.支付方式：-首付款：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付甲方首付款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。-尾款：剩余尾款人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），乙方應(yīng)在______年______月______日前支付給甲方，支付方式為______（現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬）。三、過戶手續(xù)1.雙方同意在支付全部款項(xiàng)后______日內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理廠房及廠地的過戶手續(xù)，包括但不限于土地使用權(quán)變更登記、房產(chǎn)證變更登記等。2.過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)（甲方/乙方/雙方各半）。四、交付時(shí)間及條件1.甲方應(yīng)在乙方支付全部款項(xiàng)后______日內(nèi)，將廠房及廠地的鑰匙及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方。2.交付時(shí)，廠房及廠地的狀態(tài)應(yīng)保持______（例如：空置/包含現(xiàn)有設(shè)備），具體以雙方確認(rèn)的清單為準(zhǔn)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付廠房及廠地，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)_____元，逾期超過______日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失。2.若乙方未能按時(shí)支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元，逾期超過______日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方退還已支付款項(xiàng)并賠償損失。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向______（法院/仲裁機(jī)構(gòu)）提起訴訟/仲裁。七、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式______份，甲方執(zhí)______份，乙方執(zhí)______份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：______年______月______日乙方（簽字）：日期：______年______月______日手寫