繼承房子協(xié)議書甲方（被繼承人）：__________，性別：______，出生日期：______，身份證號(hào)碼：____________________乙方（繼承人1）：__________，性別：______，出生日期：______，身份證號(hào)碼：____________________丙方（繼承人2）：__________，性別：______，出生日期：______，身份證號(hào)碼：____________________鑒于甲方于______年______月______日去世，留下位于__________（詳細(xì)地址）的房產(chǎn)一套（建筑面積______平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：__________）作為遺產(chǎn)由乙方和丙方共同繼承。為明確甲乙丙三方對(duì)上述遺產(chǎn)的繼承權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、繼承房產(chǎn)的基本情況1.1繼承房產(chǎn)位于：__________（詳細(xì)地址），建筑面積：______平方米，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書號(hào)：__________。1.2該房產(chǎn)現(xiàn)由乙方和丙方共同共有，各占______%和______%的份額。二、繼承房產(chǎn)的分割方式2.1經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，同意將該房產(chǎn)整體出售，所得款項(xiàng)在扣除相關(guān)稅費(fèi)、中介費(fèi)等費(fèi)用后，由乙方和丙方按照各自的繼承份額進(jìn)行分配。2.2具體分割方案如下：（1）乙方繼承份額：______%（2）丙方繼承份額：______%三、房產(chǎn)出售的相關(guān)事宜3.1甲乙丙三方一致同意，由乙方和丙方共同委托一家具有合法資質(zhì)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)出售，中介機(jī)構(gòu)名稱：____________________，委托期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)出售完成之日止。3.2房產(chǎn)出售過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等，由乙方和丙方按照各自的繼承份額承擔(dān)。3.3房產(chǎn)出售所得款項(xiàng)，在扣除上述相關(guān)費(fèi)用后，由乙方和丙方按照本協(xié)議第二條約定的繼承份額進(jìn)行分配。四、各方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方作為被繼承人，其遺產(chǎn)繼承權(quán)已經(jīng)依法轉(zhuǎn)移至乙方和丙方，乙方和丙方應(yīng)當(dāng)依法履行繼承義務(wù)。4.2乙方和丙方應(yīng)當(dāng)積極配合中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)出售，不得惡意拖延或阻撓。4.3乙方和丙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房產(chǎn)相關(guān)文件，確保在出售過(guò)程中各項(xiàng)手續(xù)的順利進(jìn)行。4.4乙方和丙方應(yīng)當(dāng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)足額領(lǐng)取各自繼承的款項(xiàng)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給其他方造成的損失。5.2若乙方和丙方未能按照本協(xié)議約定出售房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方和丙方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議簽訂后，甲乙丙三方應(yīng)當(dāng)共同遵守，任何一方不得隨意變更或解除本協(xié)議。6.2若在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙丙三方應(yīng)當(dāng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議的生效7.1本協(xié)議自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。7.2本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲乙丙三方簽字（或蓋章）：甲方（被繼承人）：__________乙方（繼承人1）：__________丙方（繼承人2）：__________簽訂日期：______年______月______日以下為手寫部分：甲方（被繼承人）手寫簽名：______________