租學(xué)位協(xié)議書甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________鑒于甲方擁有位于_________（詳細(xì)地址）的學(xué)位房，現(xiàn)甲方愿意將該學(xué)位房出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃物1.租賃物為甲方擁有的位于_________（詳細(xì)地址）的房屋，包括但不限于房屋本身及附屬設(shè)施（如水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等）。2.房屋建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________（如平層、復(fù)式等），具體戶型見附件。二、租賃用途1.乙方僅可將租賃房屋用于居住，不得用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或其他非法用途。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需進(jìn)行裝修或改造，須事先征得甲方書面同意。三、租賃期限1.租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共計(jì)_________個(gè)月。2.租賃期滿后，如乙方仍需租賃，須提前_________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。四、租金及支付方式1.租金為每月_________元人民幣，共計(jì)_________元人民幣。首期租金于_________年_________月_________日支付，后續(xù)每期租金于每_________個(gè)月的前_________日支付。2.支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定收款賬戶為：開戶行：_________戶名：_________賬號(hào)：_________五、押金1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議時(shí)向甲方支付押金_________元人民幣，作為房屋租賃期間的保證金。2.租賃期滿或提前解約時(shí)，如房屋及附屬設(shè)施無損壞，甲方應(yīng)將押金全額無息退還乙方。如房屋或設(shè)施有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除維修費(fèi)用。六、房屋維修1.租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，但涉及結(jié)構(gòu)性或隱蔽性問題的維修由甲方負(fù)責(zé)。2.如乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、水電費(fèi)及其他費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋內(nèi)水電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用的支付責(zé)任，費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)算，每月_________日前支付。2.其他與房屋相關(guān)的費(fèi)用（如物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等）由_________方承擔(dān)。八、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_________%作為滯納金。2.如乙方擅自提前解約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。3.如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于_________個(gè)月租金的違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________年_________月_________日以下為手寫部分：甲方確認(rèn)已向乙方充分說明房屋狀況及租賃條款