淄博張店學(xué)區(qū)協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的位于淄博市張店區(qū)_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室（以下簡稱“該房屋”）的學(xué)區(qū)相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋位于淄博市張店區(qū)_________小區(qū)_________號樓_________單元_________室，建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，房屋權(quán)屬證書號為_________。該房屋現(xiàn)由甲方使用，并享有該房屋對應(yīng)的教育學(xué)區(qū)資格。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其對該房屋所享有的教育學(xué)區(qū)資格轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。自本協(xié)議簽訂之日起，乙方即成為該房屋教育學(xué)區(qū)資格的享有者。甲方保證其對該房屋的教育學(xué)區(qū)資格享有合法、完整的權(quán)利，并保證該權(quán)利可以順利轉(zhuǎn)移給乙方。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式甲乙雙方商定，該房屋教育學(xué)區(qū)資格轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_________元（大寫：_________）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定賬戶。甲方指定收款賬戶如下：開戶行：_________戶名：_________賬號：_________四、過戶手續(xù)1.自本協(xié)議簽訂之日起，甲乙雙方應(yīng)共同向房屋所在地的房產(chǎn)管理部門申請辦理該房屋教育學(xué)區(qū)資格的轉(zhuǎn)移手續(xù)。2.雙方應(yīng)積極配合提供辦理過戶手續(xù)所需的文件，包括但不限于身份證明、戶口本、房產(chǎn)證等。3.辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)由_________方承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按時辦理教育學(xué)區(qū)資格的轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金_________元；若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。2.若乙方未能按時支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_________%作為違約金；逾期超過_________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。六、爭議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。七、協(xié)議生效本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。八、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________日期：