中介房屋議價(jià)協(xié)議書甲方（賣方）：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________身份證號碼：_________丙方（中介方）：_________中介機(jī)構(gòu)代碼：_________鑒于甲方擬出售位于_________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意購買該房屋，丙方作為雙方的中介方，為促成甲乙雙方達(dá)成房屋買賣協(xié)議，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下議價(jià)協(xié)議書：一、該房屋基本情況該房屋位于_________（省、市、區(qū)、街道），建筑面積為_________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_________，產(chǎn)權(quán)證號：_________，土地使用權(quán)證號：_________。二、議價(jià)范圍及方式1.甲方初始報(bào)價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），乙方初始出價(jià)為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.三方同意通過_________（如：談判、書面報(bào)價(jià)等）方式進(jìn)行議價(jià)，直至甲乙雙方達(dá)成一致價(jià)格。3.議價(jià)過程中，丙方應(yīng)保持中立，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行有效溝通，并記錄各方的議價(jià)意見。三、議價(jià)期限雙方約定自本協(xié)議簽訂之日起_________日內(nèi)完成議價(jià)，具體時(shí)間為_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。四、議價(jià)結(jié)果及協(xié)議簽訂1.若在議價(jià)期限內(nèi)，甲乙雙方達(dá)成一致價(jià)格，則三方應(yīng)另行簽訂房屋買賣協(xié)議。2.協(xié)議價(jià)格為人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整），付款方式約定為_________。3.如議價(jià)未在約定期限內(nèi)達(dá)成一致，則本議價(jià)協(xié)議自動(dòng)失效，三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、中介服務(wù)費(fèi)用1.若議價(jià)成功并簽訂房屋買賣協(xié)議，丙方中介服務(wù)費(fèi)為該房屋成交價(jià)的_________%，即人民幣_(tái)________元（大寫：_________元整）。2.付款時(shí)間為甲乙雙方簽訂房屋買賣協(xié)議后_________日內(nèi)支付。六、違約責(zé)任1.甲方若在議價(jià)成功后拒絕簽訂房屋買賣協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。2.乙方若在議價(jià)成功后拒絕簽訂房屋買賣協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金_________元（大寫：_________元整）。3.丙方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，若因丙方原因?qū)е聟f(xié)議無法達(dá)成，應(yīng)退還中介服務(wù)費(fèi)。七、爭議解決本協(xié)議簽訂后，若發(fā)生爭議，三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。3.如有未盡事宜，三方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（賣方簽字）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（買方簽字）：_________日期：_________年_________月_________日丙方（中介方蓋章）：_____