甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理合同書甲方（房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（經(jīng)營(yíng)管理方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：____________________1.2項(xiàng)目地址：____________________1.3項(xiàng)目性質(zhì)：____________________1.4項(xiàng)目面積：____________________平方米第二條經(jīng)營(yíng)管理范圍2.1乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于：（1）物業(yè)管理；（2）商業(yè)運(yùn)營(yíng)；（3）租賃管理；（4）公共設(shè)施維護(hù)；（5）客戶服務(wù)；（6）安全管理；（7）其他相關(guān)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。第三條經(jīng)營(yíng)管理期限3.1本合同的經(jīng)營(yíng)管理期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四條經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，在項(xiàng)目?jī)?nèi)設(shè)立經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。4.2乙方每月向甲方支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，金額為____________________元。第五條經(jīng)營(yíng)管理收益分配甲方：____________________%乙方：____________________%5.2乙方在經(jīng)營(yíng)管理過程中產(chǎn)生的虧損，由乙方自行承擔(dān)。第六條甲方權(quán)利和義務(wù)6.1甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的合法合規(guī)開發(fā)，確保項(xiàng)目按時(shí)交付。6.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，包括但不限于提供必要的資料、協(xié)助處理突發(fā)事件等。6.3甲方應(yīng)按照合同約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。第七條乙方權(quán)利和義務(wù)7.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，依法合規(guī)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。7.2乙方應(yīng)保證經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)的質(zhì)量和效率，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的正常進(jìn)行。7.3乙方應(yīng)定期向甲方提交經(jīng)營(yíng)管理報(bào)告，包括但不限于財(cái)務(wù)報(bào)表、經(jīng)營(yíng)狀況等。第八條違約責(zé)任8.1若甲方未能按照合同約定支付經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。8.2若乙方未能按照合同約定履行經(jīng)營(yíng)管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。8.3若任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更和解除10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更或解除合同，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條其他11.1本合同一式兩份，甲乙雙方