甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商鋪裝修改造及物業(yè)管理合同甲方（商鋪業(yè)主）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（物業(yè)管理公司）：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的商鋪，需進(jìn)行2025年度的裝修改造，并希望乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修改造事項(xiàng)1.裝修改造范圍：甲方商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的更新、改造及裝飾裝修。2.裝修改造內(nèi)容：____________________________3.裝修改造期限：自本合同簽訂之日起__日內(nèi)完成。4.裝修改造費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：____________________________），其中材料費(fèi)人民幣_(tái)_____元整，人工費(fèi)人民幣_(tái)_____元整。（1）合同簽訂時(shí)支付總額的__%，即人民幣_(tái)_____元整；（2）裝修改造開(kāi)始前支付總額的__%，即人民幣_(tái)_____元整；（3）裝修改造驗(yàn)收合格后支付總額的__%，即人民幣_(tái)_____元整；（4）裝修改造工程完工后支付剩余的__%，即人民幣_(tái)_____元整。二、物業(yè)管理服務(wù)事項(xiàng)1.物業(yè)管理范圍：甲方商鋪內(nèi)的公共區(qū)域及設(shè)施設(shè)備。2.物業(yè)管理內(nèi)容：（1）保潔服務(wù)：____________________________（2）安保服務(wù)：____________________________（3）綠化服務(wù)：____________________________（4）維修服務(wù)：____________________________3.物業(yè)管理期限：自本合同簽訂之日起__年。4.物業(yè)管理費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整/年（大寫(xiě)：____________________________）。（1）合同簽訂時(shí)支付第一個(gè)年度物業(yè)管理費(fèi)用的__%，即人民幣_(tái)_____元整；（2）每個(gè)季度支付下季度物業(yè)管理費(fèi)用的__%，即人民幣_(tái)_____元整。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利：（1）享有商鋪的占有、使用、收益和處分的權(quán)利；（2）對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方義務(wù)：（1）按約定支付裝修改造費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用；（2）配合乙方進(jìn)行物業(yè)管理；（3）不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方權(quán)利：（1）按照合同約定收取裝修改造費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用；（2）對(duì)商鋪進(jìn)行日常管理和維護(hù)；（3）對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行制止和糾正。4.乙方義務(wù)：（1）按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）保證商鋪的安全和正常使用；（3）對(duì)甲方提出的合理要求及時(shí)予以解決。四、違約責(zé)任1.甲方未按約定支付裝修改造費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的__%。2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未提供服務(wù)費(fèi)用的__%。3.雙方因故解除合同，未按約定辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、合同生效及其他1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（商鋪業(yè)主）簽字（或蓋章）：_______________________日期：______