甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年北京二手房租賃合同范本（含押金退還規(guī)定）甲方（出租方）：___________乙方（承租方）：___________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋坐落：___________2.房屋面積：___________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：___________4.房屋用途：___________5.房屋裝修情況：___________二、租賃期限1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可根據(jù)實際情況續(xù)簽租賃合同。三、租金及支付方式1.租金：人民幣____元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，或以現(xiàn)金方式交付甲方。3.逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣____元。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)將乙方繳納的押金無息退還給乙方。（1）房屋及附屬設(shè)施的自然損耗；（2）乙方在使用房屋過程中，因故意或過失造成房屋及附屬設(shè)施損壞的；（3）乙方逾期支付租金或水電費等費用的。五、房屋使用及維護1.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)合理使用水電、燃氣等資源，不得浪費。3.乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)部整潔，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。六、物業(yè)管理費用及水電費1.乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、水電費等相關(guān)費用。2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂合同時預(yù)繳物業(yè)管理費、水電費等費用。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：（1）乙方逾期支付租金的，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）乙方損壞房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、合同解除（1）乙方違反合同約定，逾期支付租金或物業(yè)管理費、水電費等費用的；（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的；（3）乙方違反國家法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定的。（1）甲方未按約定提供房屋的；（2）房屋存在安全隱患，影響乙方正常生活的。九、爭議解決1.甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。十、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，甲