汽車商務中心停車位協(xié)議編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：_______

地址：_______

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的汽車商務中心，乙方希望租賃該商務中心內的停車位，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車位事宜達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方將停車位出租給乙方使用，乙方支付租金，雙方的權利義務。

二、合同背景：甲方擁有汽車商務中心，乙方因經(jīng)營需要，希望租賃該中心內的停車位。

雙方的責任和義務：

一、甲方責任和義務：

1.甲方應保證提供給乙方的停車位符合國家及地方有關停車設施建設標準，確保停車位的合法合規(guī)使用。

2.甲方應確保停車位在租賃期間內的正常使用，如遇停車位損壞或無法使用，甲方應及時維修或更換，確保乙方正常停車。

3.甲方應按照本協(xié)議約定的時間、地點向乙方提供停車位，并保證乙方享有使用停車位的權利。

4.甲方應遵守國家及地方關于停車管理的相關規(guī)定，積極配合相關部門的監(jiān)督檢查。

5.甲方應妥善保管好乙方租賃期間的車輛，如因甲方原因導致乙方車輛損壞或丟失，甲方應承擔相應的賠償責任。

二、乙方責任和義務：

1.乙方應按照本協(xié)議約定的時間、地點租賃停車位，并支付租金。

2.乙方應合理使用停車位，不得擅自改變停車位用途，不得將停車位轉租、轉借他人使用。

3.乙方應遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，不得違規(guī)停放車輛，不得占用他人停車位。

4.乙方應愛護停車位及附屬設施，不得損壞、擅自拆卸或改變停車位及附屬設施。

5.乙方在租賃期間內，如因自身原因導致車輛損壞或丟失，應自行承擔賠償責任。

6.乙方應按時繳納租金，如逾期未繳納，甲方有權暫停乙方使用停車位，并追究乙方違約責任。

三、雙方權利：

1.甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金，并有權對乙方違約行為進行追責。

2.乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供停車位，并有權對甲方違約行為進行追責。

3.雙方均有權在協(xié)議到期前終止協(xié)議，但應提前一個月書面通知對方。

四、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同金額

本協(xié)議項下，乙方租賃甲方停車位的總金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。

二、支付方式

1.首付款：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內向甲方支付首付款人民幣______元整（大寫：______元整），作為租賃保證金。

2.每月租金：乙方應于每月______日前向甲方支付當月租金人民幣______元整（大寫：______元整）。租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

賬戶名稱：_______

賬號：_______

開戶行：_______

3.保證金退還：租賃期滿或乙方提前解除本協(xié)議時，如乙方無違約行為，甲方應在____個工作日內退還乙方全部首付款人民幣______元整（大寫：______元整）。

4.額外費用：因乙方原因導致停車位損壞或乙方違反本協(xié)議約定而產(chǎn)生的任何額外費用，由乙方承擔并支付給甲方。

三、支付條件

1.乙方支付租金前，應確認已收到甲方開具的合法有效發(fā)票。

2.甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方出具相應的收款憑證。

四、違約責任

1.若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于當月租金_____%的違約金。

2.若甲方未按時退還保證金，每逾期一日，應向乙方支付相當于保證金金額_____%的違約金。

五、稅務處理

本協(xié)議項下的所有付款均應按照國家相關稅務規(guī)定進行，乙方應自行承擔相應的稅費。

六、其他

雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調整支付方式，但任何調整均應以書面形式進行，并作為本協(xié)議的附件。

違約與爭議解決機制：

一、違約責任

1.違約行為：本協(xié)議約定的違約行為包括但不限于以下情形：

a.甲方未按約定時間、地點提供停車位的；

b.乙方未按約定支付租金或逾期支付租金的；

c.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變停車位用途或轉租、轉借停車位的；

d.乙方損壞、擅自拆卸或改變停車位及附屬設施的；

e.任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的。

2.違約責任：對于違約行為，違約方應承擔以下責任：

a.支付違約金：違約方應向守約方支付相當于違約金額_____%的違約金；

b.損害賠償：違約方應賠償守約方因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；

c.采取補救措施：違約方應采取必要措施消除違約行為的影響，恢復原狀。

二、爭議解決

1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可采取以下方式解決：

a.訴訟：任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟，法院應依法審理并作出判決；

b.仲裁：雙方可選擇將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力；

c.調解：雙方可自愿選擇調解機構進行調解，調解協(xié)議經(jīng)雙方簽署后具有法律效力。

2.適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

3.管轄法院：如雙方選擇訴訟解決爭議，甲方所在地人民法院為雙方爭議案件的唯一管轄法院。

三、通知

1.任何一方對本協(xié)議的修改、補充、通知或爭議解決方式的變更，均應以書面形式進行，并送達對方。

2.通知送達時間以實際收到時間為準，如通過郵寄方式送達，以郵戳時間為準。

四、其他

1.本協(xié)議的違約與爭議解決機制為本協(xié)議的不可分割部分，與協(xié)議其他條款具有同等法律效力。

2.本協(xié)議的違約與爭議解決機制在履行過程中如出現(xiàn)爭議，應適用本協(xié)議爭議解決機制進行解決。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效需滿足以下條件：

1.雙方已就本協(xié)議內容達成一致意見；

2.雙方已按照本協(xié)議約定完成首付款的支付；

3.甲方已向乙方提供停車位并確保其可用性。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為______年，自協(xié)議生效之日起計算。期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期______年。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議內容。

2.終止條件：以下情況可導致本協(xié)議終止：

a.雙方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議；

b.出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為，且違約方在接到書面通知后____個工作日內未采取補救措施或未支付相應賠償；

c.因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方確認后可終止協(xié)議；

d.法律法規(guī)或政策變化導致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方確認后可終止協(xié)議。

3.終止后的處理：

a.終止協(xié)議后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務；

b.乙方應將停車位交還給甲方，并支付至終止日的租金；

c.甲方應在收到乙方交還的停車位后，退還乙方剩余的保證金。

四、通知

1.本協(xié)議項下的通知應以書面形式進行，并按照雙方約定的地址或最新提供的地址送達。

2.任何一方變更地址，應提前____個工作日書面通知對方。

五、不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.如發(fā)生不可抗力事件，雙方應相互理解，并盡力減少損失。在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行本協(xié)議，待不可抗力事件消除后繼續(xù)履行。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、本協(xié)議附件包括以下材料：

1.《停車位租賃合同》文本，包括本協(xié)議正文及附則。

2.《停車位使用規(guī)則》文件，詳細說明停車位的使用規(guī)范、收費標準及違約處理等內容。

3.《甲方停車位產(chǎn)權證明》復印件，證明甲方對該停車位擁有合法使用權。

4.《乙方營業(yè)執(zhí)照》復印件，證明乙方具有合法經(jīng)營資格。

5.《乙方車輛行駛證》復印件，證明乙方車輛具備合法上路條件。

6.《停車位租賃申請表》文件，記錄乙方租賃停車位的申請信息。

7.《租金支付憑證》文件，記錄乙方支付租金的相關憑證。

8.《停車位交接清單》文件，記錄停車位交接時雙方確認的停車位數(shù)量、狀態(tài)等信息。

二、以上附件與本協(xié)議正文具有同等法律效力，如附件內容與本協(xié)議正文有沖突，以本協(xié)議正文為準。

三、如本協(xié)議附件需進行修改、補充或變更，應與本協(xié)議正文一同修改，并作為本協(xié)議的附件。

四、雙方應確保