分家房屋析產協(xié)議書甲方（父親）：_________，性別：______，出生日期：______年______月______日，身份證號碼：_________________________乙方（長子）：_________，性別：______，出生日期：______年______月______日，身份證號碼：_________________________丙方（次子）：_________，性別：______，出生日期：______年______月______日，身份證號碼：_________________________鑒于甲方與乙方、丙方系父子（或母女）關系，甲方的房屋位于______省______市______區(qū)______路______號（以下簡稱“該房屋”），系家庭共同財產?，F(xiàn)因家庭人口變化及生活需要，經甲乙丙三方充分協(xié)商，達成如下分家析產協(xié)議：一、該房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，結構為______（如磚混結構、框架結構等），房屋權屬證號（或不動產權證號）：_________________________，登記日期：______年______月______日。該房屋內附屬設施包括但不限于：______（如家具、電器、裝修等）。二、分家析產原則1.遵循公平、自愿、互諒的原則，依法分割家庭共同財產。2.保障各方的合法權益，確保分家析產過程及結果合法有效。3.尊重甲方的意愿，同時考慮乙丙兩方的實際需求。三、分家析產具體安排1.該房屋由乙方、丙方共同繼承，甲方自愿退出房屋產權。2.房屋產權分割方式：甲乙丙三方同意將該房屋的產權按照______比例進行分割。具體分割方案如下：-乙方分得該房屋______%的產權，約為______平方米。-丙方分得該房屋______%的產權，約為______平方米。-甲方分得該房屋______%的產權，約為______平方米。（注：上述分割比例及面積可根據實際情況進行調整，但需甲乙丙三方一致同意）3.附屬設施分割：該房屋內的附屬設施（如家具、電器等）由乙丙雙方按照______方式分割。具體分割方案如下：-乙方分得：______（列出具體物品及數(shù)量）。-丙方分得：______（列出具體物品及數(shù)量）。-甲方保留：______（如有，列出具體物品及數(shù)量）。四、費用承擔1.房屋產權分割相關稅費由甲乙丙三方按照各自所得產權比例共同承擔。2.附屬設施分割過程中產生的搬運、維修等費用由乙丙雙方自行承擔。五、協(xié)議生效及履行1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲乙丙三方應按照本協(xié)議約定履行各自義務，如有違約行為，應承擔相應法律責任。六、爭議解決如因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________簽訂日期：______年______月______日以下為手寫部分：甲方（父親）指紋：_____________________