分家房屋析產(chǎn)協(xié)議書甲方（父親）：_________，性別：______，出生日期：______年______月______日，身份證號(hào)碼：_________________________乙方（長子）：_________，性別：______，出生日期：______年______月______日，身份證號(hào)碼：_________________________丙方（次子）：_________，性別：______，出生日期：______年______月______日，身份證號(hào)碼：_________________________鑒于甲方與乙方、丙方系父子（或母女）關(guān)系，甲方的房屋位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)（以下簡稱“該房屋”），系家庭共同財(cái)產(chǎn)。現(xiàn)因家庭人口變化及生活需要，經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，達(dá)成如下分家析產(chǎn)協(xié)議：一、該房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等），房屋權(quán)屬證號(hào)（或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)）：_________________________，登記日期：______年______月______日。該房屋內(nèi)附屬設(shè)施包括但不限于：______（如家具、電器、裝修等）。二、分家析產(chǎn)原則1.遵循公平、自愿、互諒的原則，依法分割家庭共同財(cái)產(chǎn)。2.保障各方的合法權(quán)益，確保分家析產(chǎn)過程及結(jié)果合法有效。3.尊重甲方的意愿，同時(shí)考慮乙丙兩方的實(shí)際需求。三、分家析產(chǎn)具體安排1.該房屋由乙方、丙方共同繼承，甲方自愿退出房屋產(chǎn)權(quán)。2.房屋產(chǎn)權(quán)分割方式：甲乙丙三方同意將該房屋的產(chǎn)權(quán)按照______比例進(jìn)行分割。具體分割方案如下：-乙方分得該房屋______%的產(chǎn)權(quán)，約為______平方米。-丙方分得該房屋______%的產(chǎn)權(quán)，約為______平方米。-甲方分得該房屋______%的產(chǎn)權(quán)，約為______平方米。（注：上述分割比例及面積可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，但需甲乙丙三方一致同意）3.附屬設(shè)施分割：該房屋內(nèi)的附屬設(shè)施（如家具、電器等）由乙丙雙方按照______方式分割。具體分割方案如下：-乙方分得：______（列出具體物品及數(shù)量）。-丙方分得：______（列出具體物品及數(shù)量）。-甲方保留：______（如有，列出具體物品及數(shù)量）。四、費(fèi)用承擔(dān)1.房屋產(chǎn)權(quán)分割相關(guān)稅費(fèi)由甲乙丙三方按照各自所得產(chǎn)權(quán)比例共同承擔(dān)。2.附屬設(shè)施分割過程中產(chǎn)生的搬運(yùn)、維修等費(fèi)用由乙丙雙方自行承擔(dān)。五、協(xié)議生效及履行1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.甲乙丙三方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。六、爭議解決如因本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，甲乙丙三方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________丙方（簽字）：_________簽訂日期：______年______月______日以下為手寫部分：甲方（父親）指紋：_____________________