城市分家協(xié)議書(shū)鑒于甲乙雙方系原同一城市的家庭成員，因城市發(fā)展、個(gè)人規(guī)劃及生活環(huán)境變化等原因，經(jīng)友好協(xié)商，決定對(duì)原共同居住的城市房產(chǎn)進(jìn)行分割處理，特訂立本協(xié)議書(shū)，以資共同遵守。第一條協(xié)議背景與目的甲乙雙方原系居住于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“原房產(chǎn)”）的共同產(chǎn)權(quán)人。隨著城市發(fā)展規(guī)劃調(diào)整及雙方生活需求變化，現(xiàn)雙方一致同意對(duì)原房產(chǎn)進(jìn)行分割，各自獲得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)份額，并以此為基礎(chǔ)解決后續(xù)居住及財(cái)產(chǎn)問(wèn)題。第二條原房產(chǎn)基本情況原房產(chǎn)建筑面積為XX平方米，結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，房產(chǎn)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XX，登記在甲乙雙方名下，產(chǎn)權(quán)比例為甲方XX%，乙方XX%。該房產(chǎn)內(nèi)現(xiàn)有裝修及附屬設(shè)施包括但不限于XX。第三條產(chǎn)權(quán)分割方案經(jīng)雙方協(xié)商，同意采取以下方式分割原房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：（一）甲方獲得原房產(chǎn)中XX平方米的產(chǎn)權(quán)，位于房產(chǎn)的XX區(qū)域（具體范圍見(jiàn)附件一：房產(chǎn)分割平面圖），產(chǎn)權(quán)比例為XX%。（二）乙方獲得原房產(chǎn)中XX平方米的產(chǎn)權(quán)，位于房產(chǎn)的XX區(qū)域（具體范圍見(jiàn)附件一：房產(chǎn)分割平面圖），產(chǎn)權(quán)比例為XX%。雙方應(yīng)在XX年XX月XX日前共同向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，辦理產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)。第四條財(cái)產(chǎn)分割與補(bǔ)償（一）因分割房產(chǎn)產(chǎn)生的評(píng)估費(fèi)用、登記費(fèi)用等由雙方按比例分擔(dān)，甲方承擔(dān)XX%，乙方承擔(dān)XX%。（二）分割后，甲方應(yīng)向乙方支付補(bǔ)償款人民幣XX元，該款項(xiàng)于XX年XX月XX日前支付完畢。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)為乙方提供的XX賬號(hào)。（三）原房產(chǎn)內(nèi)的裝修及附屬設(shè)施按以下方式處理：1.位于甲方分割范圍內(nèi)的裝修及設(shè)施歸甲方所有；2.位于乙方分割范圍內(nèi)的裝修及設(shè)施歸乙方所有；3.雙方另有約定的，從其約定。第五條居住安排（一）分割前，雙方繼續(xù)共同居住在原房產(chǎn)內(nèi)，直至XX年XX月XX日止。（二）XX年XX月XX日后，甲方搬至XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（甲方新房產(chǎn)地址）居住，乙方搬至XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（乙方新房產(chǎn)地址）居住。（三）搬遷費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。第六條違約責(zé)任（一）任何一方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣XX元。（二）因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第七條爭(zhēng)議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向原房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定（一）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。（二）本協(xié)議一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)存檔XX份，具有同等法律效力。（三）本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字）：_________乙方（簽字）：_________日期：XX年XX月XX日日期：XX年XX月XX日附件一：房產(chǎn)分割平面圖（以下無(wú)