合股物業(yè)協(xié)議書甲方：_________（身份證號(hào)：____________________）乙方：_________（身份證號(hào)：____________________）鑒于甲方和乙方有意共同投資并經(jīng)營(yíng)一處物業(yè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下合股物業(yè)協(xié)議書：一、合股目的甲乙雙方同意共同投資購(gòu)買一處物業(yè)，并共同經(jīng)營(yíng)該物業(yè)以獲取利潤(rùn)。雙方將通過(guò)本協(xié)議明確各自的權(quán)益、責(zé)任和義務(wù)，確保合股經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。二、合股物業(yè)1.物業(yè)地址：_________________________2.物業(yè)類型：_________________________3.購(gòu)買價(jià)格：_________________________4.購(gòu)買資金來(lái)源：甲方出資______%，乙方出資______%，具體金額分別為人民幣_(tái)_____元和人民幣_(tái)_____元。三、出資方式1.甲方以現(xiàn)金方式出資人民幣_(tái)_____元，乙方以現(xiàn)金方式出資人民幣_(tái)_____元。2.雙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將各自應(yīng)出資的金額支付至指定銀行賬戶。3.銀行賬戶信息：開(kāi)戶行：_________________________戶名：_________________________賬號(hào)：_________________________四、股權(quán)比例1.甲方在合股物業(yè)中的股權(quán)比例為_(kāi)_____%。2.乙方在合股物業(yè)中的股權(quán)比例為_(kāi)_____%。五、經(jīng)營(yíng)管理1.雙方共同成立一個(gè)合股物業(yè)經(jīng)營(yíng)委員會(huì)，負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理和決策。2.經(jīng)營(yíng)委員會(huì)由甲方和乙方各委派一名代表組成，每方代表?yè)碛邢嗟鹊墓芾頇?quán)和決策權(quán)。3.物業(yè)經(jīng)營(yíng)的各項(xiàng)決策需經(jīng)經(jīng)營(yíng)委員會(huì)全體成員一致通過(guò)。六、利潤(rùn)分配1.合股物業(yè)經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)，按照甲乙雙方股權(quán)比例進(jìn)行分配。2.每半年進(jìn)行一次利潤(rùn)核算，核算結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后，按照股權(quán)比例分配利潤(rùn)。3.利潤(rùn)分配的具體時(shí)間和方式由經(jīng)營(yíng)委員會(huì)決定。七、虧損承擔(dān)1.合股物業(yè)經(jīng)營(yíng)出現(xiàn)虧損，按照甲乙雙方股權(quán)比例進(jìn)行承擔(dān)。2.若虧損較大，經(jīng)經(jīng)營(yíng)委員會(huì)討論決定，可調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略以減少虧損。八、退出機(jī)制1.任何一方退出合股物業(yè)，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。2.退出方應(yīng)將其所占股權(quán)比例出售給另一方，具體出售價(jià)格由雙方協(xié)商確定。3.若一方違約，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并要求其賠償因此造成的損失。九、協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為_(kāi)_____年，自______年______月______日至______年______月______日。十、爭(zhēng)議解決1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：____________________日期：______年