司法考試民法全真模擬考試練習(xí)題及參考答案與解析一、單項(xiàng)選擇題（每題1分，共20分。每題所給選項(xiàng)中只有一個(gè)正確答案）1.下列事實(shí)中，能夠引起合同權(quán)利義務(wù)概括移轉(zhuǎn)的是（）A.企業(yè)合并B.清償債務(wù)C.免除債務(wù)D.抵銷債務(wù)企業(yè)合并會導(dǎo)致原企業(yè)的權(quán)利義務(wù)概括移轉(zhuǎn)給新的企業(yè)，屬于合同權(quán)利義務(wù)概括移轉(zhuǎn)的情形。清償債務(wù)、免除債務(wù)、抵銷債務(wù)只是使合同的權(quán)利義務(wù)消滅，并非概括移轉(zhuǎn)。所以答案是A。2.甲將自己的電腦賣給乙，雙方約定電腦賣給乙后仍然由甲使用一個(gè)月。乙取得電腦所有權(quán)的交付方式是（）A.現(xiàn)實(shí)交付B.占有改定C.指示交付D.簡易交付占有改定是指動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力。本題中甲乙約定電腦賣給乙后仍由甲使用一個(gè)月，符合占有改定的情形?，F(xiàn)實(shí)交付是直接將標(biāo)的物移轉(zhuǎn)給對方占有；指示交付是指動產(chǎn)由第三人占有時(shí)，出讓人將其對于第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人，以代替交付；簡易交付是指受讓人已經(jīng)占有動產(chǎn)，如受讓人已經(jīng)通過寄托、租賃、借用等方式實(shí)際占有了動產(chǎn)，則于物權(quán)變動的合意成立時(shí)，視為交付。所以答案是B。3.甲、乙簽訂了一份借款合同，甲為借款人，乙為出借人，借款數(shù)額為500萬元，借款期限為兩年。丙、丁為該借款合同進(jìn)行保證擔(dān)保，擔(dān)保條款約定，如甲不能如期還款，丙、丁承擔(dān)保證責(zé)任。戊對甲、乙的借款合同進(jìn)行了抵押擔(dān)保，擔(dān)保物為一批布匹（價(jià)值300萬元），未約定擔(dān)保范圍。如果甲與乙決定推遲還款期限一年，并將推遲還款協(xié)議內(nèi)容通知了丙、丁和戊，丙、丁、戊未予回復(fù)。則（）A.丙、丁、戊均承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任B.丙、丁、戊均不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任C.丙、丁承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，戊不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任D.丙、丁不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，戊仍承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任根據(jù)規(guī)定，債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當(dāng)取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔(dān)保證責(zé)任。本題中丙、丁作為保證人未對推遲還款協(xié)議予以回復(fù)，即未書面同意，所以丙、丁不再承擔(dān)保證責(zé)任。而抵押人戊未約定擔(dān)保范圍，抵押擔(dān)保不受主合同變更的影響，仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。所以答案是D。4.甲向乙借款20萬元，以其價(jià)值10萬元的房屋、5萬元的汽車作為抵押擔(dān)保，以1萬元的音響設(shè)備作質(zhì)押擔(dān)保，同時(shí)還由丙為其提供保證擔(dān)保。其間汽車遇車禍損毀，獲保險(xiǎn)賠償金3萬元。如果上述擔(dān)保均有效，丙應(yīng)對借款本金在多大數(shù)額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任（）A.7萬元B.6萬元C.5萬元D.4萬元根據(jù)規(guī)定，被擔(dān)保的債權(quán)既有物的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實(shí)現(xiàn)債權(quán)；沒有約定或者約定不明確，債務(wù)人自己提供物的擔(dān)保的，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)先就該物的擔(dān)保實(shí)現(xiàn)債權(quán)。本題中，房屋價(jià)值10萬元、汽車保險(xiǎn)賠償金3萬元、音響設(shè)備價(jià)值1萬元，這些物的擔(dān)保共計(jì)14萬元。借款本金為20萬元，所以丙應(yīng)對借款本金在20-14=6萬元的數(shù)額內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。所以答案是B。5.下列權(quán)利中，屬于請求權(quán)的是（）A.物權(quán)B.人格權(quán)C.債權(quán)D.知識產(chǎn)權(quán)請求權(quán)是指權(quán)利人請求他人為特定行為（作為、不作為）的權(quán)利。債權(quán)是典型的請求權(quán)，債權(quán)人有權(quán)請求債務(wù)人履行債務(wù)。物權(quán)、人格權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)屬于支配權(quán)，權(quán)利人可以直接支配權(quán)利客體，無需他人的協(xié)助。所以答案是C。6.甲公司與乙公司簽訂一份買賣合同，合同約定甲公司向乙公司購買機(jī)床一臺，價(jià)格為300萬元。同時(shí)，丙公司為甲公司的付款提供保證擔(dān)保，丁公司以自己的廠房為甲公司提供抵押擔(dān)保。當(dāng)事人對保證和抵押的范圍均未作約定?，F(xiàn)甲公司無力償還貨款。根據(jù)合同法律制度的規(guī)定，下列表述中，正確的是（）A.乙公司只能先要求丙公司承擔(dān)保證責(zé)任B.乙公司只能先要求丁公司承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任C.乙公司應(yīng)當(dāng)先要求丙公司承擔(dān)保證責(zé)任，不足部分再要求丁公司承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任D.乙公司可以選擇要求丙公司承擔(dān)保證責(zé)任，或者要求丁公司承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任在既有人的擔(dān)保又有物的擔(dān)保的情況下，當(dāng)事人對保證和抵押的范圍均未作約定，且沒有約定債權(quán)人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的順序，此時(shí)債權(quán)人可以選擇要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，也可以選擇要求抵押人承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任。所以答案是D。7.甲將其電腦借給乙使用，乙卻將該電腦賣給丙。依據(jù)我國《合同法》的規(guī)定，下列關(guān)于乙丙之間買賣電腦的合同效力的表述哪一項(xiàng)是正確的（）A.無效B.有效C.效力待定D.可變更或撤銷乙將甲借給其使用的電腦賣給丙，乙屬于無權(quán)處分人。無權(quán)處分訂立的合同，在沒有其他效力瑕疵的情況下，合同有效。所以答案是B。8.甲、乙、丙共有一套房屋，其應(yīng)有部分各為1/3。為提高房屋的價(jià)值，甲主張將此房的地面鋪上木地板，乙表示贊同，但丙反對。下列選項(xiàng)哪一個(gè)是正確的（）A.因沒有經(jīng)過全體共有人的同意，甲乙不得鋪木地板B.因甲乙的應(yīng)有部分合計(jì)已過半數(shù)，故甲乙可以鋪木地板C.甲乙只能在自己的應(yīng)有部分上鋪木地板D.若甲乙堅(jiān)持鋪木地板，則需先分割共有房屋根據(jù)規(guī)定，對共有物的管理，有約定的按照約定，沒有約定的，各共有人都有管理的權(quán)利和義務(wù)。對共有物的重大修繕，應(yīng)當(dāng)經(jīng)占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意，但共有人之間另有約定的除外。本題中甲乙的應(yīng)有部分合計(jì)為2/3，已過三分之二，所以甲乙可以鋪木地板。所以答案是B。9.甲有天然奇石一塊，不慎丟失。乙誤以為無主物撿回家，配以基座，陳列于客廳。乙的朋友丙十分喜歡，乙遂以之相贈。后甲發(fā)現(xiàn)，向丙追索。下列選項(xiàng)哪一個(gè)是正確的（）A.奇石屬遺失物，乙應(yīng)返還給甲B.奇石屬無主物，乙取得其所有權(quán)C.乙因加工行為取得奇石的所有權(quán)D.丙可以取得奇石的所有權(quán)遺失物是指他人不慎喪失占有的動產(chǎn)。本題中奇石是甲不慎丟失的，屬于遺失物，并非無主物。乙不能因占有無主物而取得所有權(quán)，也不存在加工取得所有權(quán)的情況。對于遺失物，所有權(quán)人有權(quán)追回。丙通過贈與取得奇石，但不能對抗所有權(quán)人甲的追索權(quán)，所以乙應(yīng)將奇石返還給甲。所以答案是A。10.甲委托乙為其購買木材，乙為此花去了一定的時(shí)間和精力，現(xiàn)甲不想要這批木材，于是電話告訴乙取消委托，乙不同意。下列哪些論述是正確的（）A.甲無權(quán)單方取消委托，否則應(yīng)賠償乙的損失B.甲可以單方取消委托，但必須以書面形式進(jìn)行C.甲可以單方取消委托，但需承擔(dān)乙受到的損失D.甲可以單方取消委托，但仍需按合同約定支付乙報(bào)酬委托合同中，委托人或者受托人可以隨時(shí)解除委托合同。因解除合同給對方造成損失的，除不可歸責(zé)于該當(dāng)事人的事由以外，應(yīng)當(dāng)賠償損失。本題中甲可以單方取消委托，但需承擔(dān)乙受到的損失。所以答案是C。11.甲公司欠乙公司500萬元，后甲公司被乙公司兼并，二者之間的債務(wù)關(guān)系因此消滅。導(dǎo)致這一債的關(guān)系消滅的法律事實(shí)是（）A.混同B.免除C.抵銷D.解除混同是指債權(quán)人和債務(wù)人同歸于一人，致使合同關(guān)系及其他債的關(guān)系消滅的事實(shí)。本題中甲公司被乙公司兼并，債權(quán)人和債務(wù)人合為一體，屬于混同導(dǎo)致債的關(guān)系消滅。免除是指債權(quán)人拋棄債權(quán)，從而全部或部分消滅債的關(guān)系；抵銷是指二人互負(fù)債務(wù)時(shí)，各以其債權(quán)充當(dāng)債務(wù)之清償，而使其債務(wù)與對方的債務(wù)在對等額內(nèi)相互消滅；解除是指合同有效成立后，因一方或雙方的意思表示，使基于合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系歸于消滅的行為。所以答案是A。12.下列行為中，屬于代理行為的是（）A.甲代替乙招待乙的朋友的行為B.傳達(dá)室的張大爺將甲寄給乙的信送給乙的行為C.公司董事長以公司名義對外簽約的行為D.公司的售票員向旅客賣票的行為代理是指代理人在代理權(quán)限內(nèi)，以被代理人的名義與第三人實(shí)施民事法律行為，其法律后果直接由被代理人承擔(dān)的制度。A選項(xiàng)甲代替乙招待朋友，不屬于民事法律行為；B選項(xiàng)張大爺送信是傳達(dá)行為，不產(chǎn)生代理的法律效果；C選項(xiàng)公司董事長以公司名義對外簽約，是代表行為，董事長是公司的法定代表人，代表公司進(jìn)行民事活動；D選項(xiàng)公司的售票員向旅客賣票，是在公司授權(quán)范圍內(nèi)，以公司名義與旅客實(shí)施的民事法律行為，屬于代理行為。所以答案是D。13.甲、乙、丙三人合伙經(jīng)營一電器商場，效益不佳，已欠債2萬元。三人經(jīng)協(xié)商一致邀請有經(jīng)營能力的丁加入合伙，丁在被告知合伙經(jīng)營狀況后出資加入其中，并以合伙人的身份參與經(jīng)營。兩年后，該電器商場因故停業(yè)。對丁入伙前電器商場對外所欠的2萬元債務(wù)，依法應(yīng)當(dāng)（）A.由甲、乙、丙、丁四人承擔(dān)按份責(zé)任B.由甲、乙、丙、丁四人承擔(dān)連帶責(zé)任C.由甲、乙、丙三人承擔(dān)按份責(zé)任D.由甲、乙、丙三人承擔(dān)連帶責(zé)任新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。本題中丁入伙前電器商場對外所欠的2萬元債務(wù)，丁應(yīng)與甲、乙、丙一起承擔(dān)連帶責(zé)任。所以答案是B。14.甲與乙簽訂了一份房屋租賃合同，租期為半年。在房屋租賃期內(nèi)，甲又與丙簽訂了房屋買賣合同。下列說法正確的是（）A.房屋買賣合同無效，因?yàn)榧孜慈〉靡业耐釨.房屋買賣合同有效，原租賃合同繼續(xù)有效C.房屋買賣合同有效，但原租賃合同自買賣合同生效之日起終止D.房屋買賣合同有效，原租賃合同須丙同意后方繼續(xù)有效根據(jù)“買賣不破租賃”原則，租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動的，不影響租賃合同的效力。所以甲與丙簽訂的房屋買賣合同有效，原租賃合同繼續(xù)有效。所以答案是B。15.甲將自己的一輛汽車賣給乙，并交付乙使用，但未辦理汽車所有權(quán)過戶登記手續(xù)。后甲又與不知情的丙簽訂汽車買賣合同，并將汽車過戶給丙。下列說法正確的是（）A.汽車所有權(quán)歸乙，丙有權(quán)要求甲承擔(dān)違約責(zé)任B.汽車所有權(quán)歸丙，乙有權(quán)要求甲承擔(dān)違約責(zé)任C.汽車所有權(quán)歸丙，乙只能要求甲返還購車款D.汽車所有權(quán)歸乙，乙有權(quán)要求丙返還汽車動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立和轉(zhuǎn)讓，自交付時(shí)發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。本題中乙先取得汽車的占有，但未辦理過戶登記。丙雖未占有汽車，但辦理了過戶登記。在這種情況下，汽車所有權(quán)歸丙。乙因甲的違約行為有權(quán)要求甲承擔(dān)違約責(zé)任。所以答案是B。16.甲、乙簽訂一份試用買賣合同，但沒有約定試用期。之后，雙方對是否購買標(biāo)的物沒有達(dá)成協(xié)議。下列說法正確的是（）A.試用買賣合同不成立B.試用買賣合同有效，試用期依法律規(guī)定確定C.試用買賣合同有效，試用期間由出賣人確定D.試用買賣合同有效，試用期間由買受人確定根據(jù)規(guī)定，試用買賣的當(dāng)事人可以約定標(biāo)的物的試用期間。對試用期間沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，由出賣人確定。所以本題中試用買賣合同有效，試用期間由出賣人確定。所以答案是C。17.甲向乙借款10萬元，以自己的一輛汽車設(shè)定抵押擔(dān)保。雙方簽訂了抵押合同，但未辦理抵押登記。后甲將該汽車轉(zhuǎn)讓給不知情的丙，并辦理了過戶手續(xù)。下列說法正確的是（）A.乙的抵押權(quán)未設(shè)立，因?yàn)槲崔k理抵押登記B.乙的抵押權(quán)已設(shè)立，但不得對抗丙C.乙的抵押權(quán)已設(shè)立，且可以對抗丙D.丙取得汽車所有權(quán)，乙的抵押權(quán)消滅以交通運(yùn)輸工具抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。本題中乙的抵押權(quán)自抵押合同簽訂時(shí)已設(shè)立，但未辦理抵押登記，不得對抗不知情的丙。所以答案是B。18.甲委托乙保管自己的筆記本電腦，乙未經(jīng)甲同意將該電腦以合理價(jià)格賣給了不知情的丙。下列說法正確的是（）A.乙的行為構(gòu)成無權(quán)處分，丙不能取得電腦所有權(quán)B.乙的行為構(gòu)成無權(quán)處分，丙基于善意取得制度取得電腦所有權(quán)C.乙的行為構(gòu)成表見代理，丙取得電腦所有權(quán)D.乙的行為構(gòu)成濫用代理權(quán)，丙不能取得電腦所有權(quán)乙未經(jīng)甲同意將甲委托其保管的電腦賣給丙，乙屬于無權(quán)處分人。丙不知情且以合理價(jià)格受讓該電腦，符合善意取得的構(gòu)成要件，丙基于善意取得制度取得電腦所有權(quán)。乙的行為不屬于表見代理和濫用代理權(quán)。所以答案是B。19.甲、乙、丙三人按份共有一套房屋，甲占1/3份額，乙占1/3份額，丙占1/3份額。現(xiàn)甲欲轉(zhuǎn)讓自己的份額，乙和丙均主張優(yōu)先購買權(quán)。下列說法正確的是（）A.乙和丙的優(yōu)先購買權(quán)平等，應(yīng)協(xié)商確定各自的購買比例B.乙和丙的優(yōu)先購買權(quán)平等，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的共有份額比例行使優(yōu)先購買權(quán)C.乙和丙的優(yōu)先購買權(quán)平等，應(yīng)通過抽簽等方式確定購買人D.乙和丙的優(yōu)先購買權(quán)不平等，應(yīng)根據(jù)各自的經(jīng)濟(jì)實(shí)力確定購買人按份共有人在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。兩個(gè)以上按份共有人主張優(yōu)先購買且協(xié)商不成時(shí)，按照轉(zhuǎn)讓時(shí)各自的共有份額比例行使優(yōu)先購買權(quán)。所以答案是B。20.甲與乙簽訂了一份加工承攬合同，由甲為乙加工一批服裝。合同簽訂后，甲未經(jīng)乙同意將該批服裝的主要工作交給丙完成。下列說法正確的是（）A.乙有權(quán)解除合同B.乙只能要求甲承擔(dān)違約責(zé)任C.丙與乙之間形成加工承攬合同關(guān)系D.甲與丙之間的轉(zhuǎn)包合同有效承攬人應(yīng)當(dāng)以自己的設(shè)備、技術(shù)和勞力，完成主要工作，但當(dāng)事人另有約定的除外。承攬人將其承攬的主要工作交由第三人完成的，應(yīng)當(dāng)就該第三人完成的工作成果向定作人負(fù)責(zé)；未經(jīng)定作人同意的，定作人也可以解除合同。本題中甲未經(jīng)乙同意將主要工作交給丙完成，乙有權(quán)解除合同。所以答案是A。二、多項(xiàng)選擇題（每題2分，共30分。每題所給選項(xiàng)中有兩個(gè)或兩個(gè)以上正確答案）1.下列關(guān)于訴訟時(shí)效的表述中，正確的有（）A.訴訟時(shí)效期間屆滿，實(shí)體權(quán)利消滅B.訴訟時(shí)效期間屆滿，債權(quán)人喪失勝訴權(quán)C.訴訟時(shí)效期間屆滿，債務(wù)人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效限制D.訴訟時(shí)效期間中止的，自中止時(shí)效的原因消除之日起滿六個(gè)月，訴訟時(shí)效期間屆滿訴訟時(shí)效期間屆滿，實(shí)體權(quán)利并不消滅，只是債權(quán)人喪失勝訴權(quán)，A選項(xiàng)錯(cuò)誤，B選項(xiàng)正確。訴訟時(shí)效期間屆滿后，債務(wù)人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效限制，C選項(xiàng)正確。在訴訟時(shí)效期間的最后六個(gè)月內(nèi)，因法定事由而使權(quán)利人不能行使請求權(quán)的，訴訟時(shí)效期間的計(jì)算暫時(shí)停止。自中止時(shí)效的原因消除之日起滿六個(gè)月，訴訟時(shí)效期間屆滿，D選項(xiàng)正確。所以答案是BCD。2.下列情形中，能導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立的有（）A.甲在自己的宅基地上建造房屋B.乙在自己承包的荒地上種植樹木C.丙將自己的房屋抵押給銀行D.丁因法院判決取得房屋所有權(quán)因合法建造、拆除房屋等事實(shí)行為設(shè)立或者消滅物權(quán)的，自事實(shí)行為成就時(shí)發(fā)生效力，甲在自己的宅基地上建造房屋，自房屋建造完成時(shí)取得房屋所有權(quán)，能導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立，A選項(xiàng)正確。乙在自己承包的荒地上種植樹木，基于種植這一事實(shí)行為取得樹木的所有權(quán)，能導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立，B選項(xiàng)正確。丙將自己的房屋抵押給銀行，設(shè)立了抵押權(quán)，屬于物權(quán)設(shè)立，C選項(xiàng)正確。因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓或者消滅的，自法律文書或者人民政府的征收決定等生效時(shí)發(fā)生效力，丁因法院判決取得房屋所有權(quán)，能導(dǎo)致物權(quán)設(shè)立，D選項(xiàng)正確。所以答案是ABCD。3.甲向乙借款10萬元，丙為保證人。下列情形中，丙不承擔(dān)保證責(zé)任的有（）A.主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取丙提供保證B.主合同債權(quán)人采取欺詐手段，使丙在違背真實(shí)意思的情況下提供保證C.主合同債務(wù)人采取欺詐手段，使丙在違背真實(shí)意思的情況下提供保證，債權(quán)人知道該欺詐事實(shí)D.主合同債務(wù)人采取欺詐手段，使丙在違背真實(shí)意思的情況下提供保證，債權(quán)人不知道該欺詐事實(shí)根據(jù)規(guī)定，主合同當(dāng)事人雙方串通，騙取保證人提供保證的，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任，A選項(xiàng)正確。主合同債權(quán)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任，B選項(xiàng)正確。主合同債務(wù)人采取欺詐、脅迫等手段，使保證人在違背真實(shí)意思的情況下提供保證的，債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道欺詐、脅迫事實(shí)的，保證人不承擔(dān)保證責(zé)任，C選項(xiàng)正確，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。所以答案是ABC。4.下列合同中，屬于可撤銷合同的有（）A.因重大誤解訂立的合同B.一方以欺詐手段，使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同C.一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使合同成立時(shí)顯失公平的合同D.行為人與相對人以虛假的意思表示訂立的合同因重大誤解訂立的合同、一方以欺詐手段使對方在違背真實(shí)意思的情況下訂立的合同、一方利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形致使合同成立時(shí)顯失公平的合同，屬于可撤銷合同，ABC選項(xiàng)正確。行為人與相對人以虛假的意思表示訂立的合同無效，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。所以答案是ABC。5.甲將自己的房屋出租給乙，在租賃期間，甲又將該房屋賣給丙。下列說法正確的有（）A.甲的行為構(gòu)成違約，乙有權(quán)要求甲承擔(dān)違約責(zé)任B.乙在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)C.丙取得房屋所有權(quán)后，有權(quán)要求乙立即搬離房屋D.丙取得房屋所有權(quán)后，原租賃合同繼續(xù)有效甲在租賃期間將房屋賣給丙，若甲與乙的租賃合同中沒有相關(guān)約定，甲的行為不構(gòu)成違約，A選項(xiàng)錯(cuò)誤。出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利，B選項(xiàng)正確。根據(jù)“買賣不破租賃”原則，丙取得房屋所有權(quán)后，原租賃合同繼續(xù)有效，丙無權(quán)要求乙立即搬離房屋，C選項(xiàng)錯(cuò)誤，D選項(xiàng)正確。所以答案是BD。6.下列屬于用益物權(quán)的有（）A.土地承包經(jīng)營權(quán)B.建設(shè)用地使用權(quán)C.宅基地使用權(quán)D.地役權(quán)用益物權(quán)是對他人所有的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)，依法享有占有、使用和收益的權(quán)利。土地承包經(jīng)營權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)都屬于用益物權(quán)。所以答案是ABCD。7.甲、乙簽訂一份買賣合同，約定甲向乙購買一批貨物。乙將貨物交付給甲后，甲未按照約定支付貨款。下列說法正確的有（）A.乙可以要求甲支付貨款B.乙可以要求甲承擔(dān)違約責(zé)任C.乙可以要求甲支付逾期利息D.乙可以解除合同甲未按照約定支付貨款，乙有權(quán)要求甲支付貨款，A選項(xiàng)正確。甲的行為構(gòu)成違約，乙可以要求甲承擔(dān)違約責(zé)任，B選項(xiàng)正確。甲逾期支付貨款，乙可以要求甲支付逾期利息，C選項(xiàng)正確。若甲的違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的，乙可以解除合同，D選項(xiàng)正確。所以答案是ABCD。8.下列關(guān)于無權(quán)代理的表述中，正確的有（）A.無權(quán)代理行為未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力B.相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)C.被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)D.行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對人有撤銷的權(quán)利無權(quán)代理行為未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力，A選項(xiàng)正確。相對人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日內(nèi)予以追認(rèn)，B選項(xiàng)正確。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)，C選項(xiàng)正確。行為人實(shí)施的行為被追認(rèn)前，善意相對人有撤銷的權(quán)利，撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出，D選項(xiàng)正確。所以答案是ABCD。9.甲、乙、丙三人共同出資設(shè)立了一個(gè)有限合伙企業(yè)，甲、乙為普通合伙人，丙為有限合伙人。在合伙企業(yè)經(jīng)營過程中，發(fā)生了以下事項(xiàng)，其中符合法律規(guī)定的有（）A.丙對企業(yè)的經(jīng)營管理提出建議B.甲以自己在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)，須經(jīng)乙、丙同意C.乙自營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(wù)D.丙將其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓給丁，須提前三十日通知其他合伙人有限合伙人不執(zhí)行合伙事務(wù)，但可以對企業(yè)的經(jīng)營管理提出建議，A選項(xiàng)正確。普通合伙人以其在合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，須經(jīng)其他合伙人一致同意，B選項(xiàng)正確。普通合伙人不得自營或者同他人合作經(jīng)營與本合伙企業(yè)相競爭的業(yè)務(wù)，C選項(xiàng)錯(cuò)誤。有限合伙人可以按照合伙協(xié)議的約定向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在有限合伙企業(yè)中的財(cái)產(chǎn)份額，但應(yīng)當(dāng)提前三十日通知其他合伙人，D選項(xiàng)正確。所以答案是ABD。10.下列關(guān)于定金的表述中，正確的有（）A.定金合同是實(shí)踐合同，自實(shí)際交付定金時(shí)成立B.定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%C.當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以同時(shí)適用違約金和定金條款D.收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金定金合同是實(shí)踐合同，自實(shí)際交付定金時(shí)成立，A選項(xiàng)正確。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20%，超過部分不產(chǎn)生定金的效力，B選項(xiàng)正確。當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對方可以選擇適用違約金或者定金條款，不能同時(shí)適用，C選項(xiàng)錯(cuò)誤。收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金，D選項(xiàng)正確。所以答案是ABD。11.下列關(guān)于無因管理的表述中，正確的有（）A.無因管理是一種事實(shí)行為B.管理人因管理事務(wù)受到損失的，可以請求受益人給予適當(dāng)補(bǔ)償C.管理人管理他人事務(wù)，應(yīng)當(dāng)采取有利于受益人的方法D.管理事務(wù)不符合受益人真實(shí)意思的，管理人不享有權(quán)利無因管理是指沒有法定的或者約定的義務(wù)，為避免他人利益受損失而管理他人事務(wù)的行為，是一種事實(shí)行為，A選項(xiàng)正確。管理人因管理事務(wù)受到損失的，可以請求受益人給予適當(dāng)補(bǔ)償，B選項(xiàng)正確。管理人管理他人事務(wù)，應(yīng)當(dāng)采取有利于受益人的方法，C選項(xiàng)正確。管理事務(wù)不符合受益人真實(shí)意思的，管理人不享有前款規(guī)定的權(quán)利；但是，受益人的真實(shí)意思違反法律或者違背公序良俗的除外，D選項(xiàng)錯(cuò)誤。所以答案是ABC。12.下列關(guān)于建筑物區(qū)分所有權(quán)的表述中，正確的有（）A.建筑物區(qū)分所有權(quán)包括專有部分所有權(quán)、共有部分共有權(quán)和成員權(quán)B.業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利C.業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)D.業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓建筑物區(qū)分所有權(quán)包括專有部分所有權(quán)、共有部分共有權(quán)和成員權(quán)，A選項(xiàng)正確。業(yè)主對其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利，B選項(xiàng)正確。業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)，不得以放棄權(quán)利為由不履行義務(wù)，C選項(xiàng)正確。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓，D選項(xiàng)正確。所以答案是ABCD。13.甲與乙簽訂了一份技術(shù)開發(fā)合同，甲為委托方，乙為受托方。在技術(shù)開發(fā)過程中，發(fā)生了以下情況，其中符合法律規(guī)定的有（）A.因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，致使研究開發(fā)失敗的，乙不承擔(dān)違約責(zé)任B.乙發(fā)現(xiàn)研究開發(fā)工作可能失敗時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲并采取適當(dāng)措施減少損失C.甲應(yīng)當(dāng)按照約定提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)D.乙完成的技術(shù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，由當(dāng)事人約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律規(guī)定確定因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)困難，致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的，該風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人約定。沒有約定或者約定不明確，依照《合同法》第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由當(dāng)事人合理分擔(dān)，所以乙不承擔(dān)違約責(zé)任，A選項(xiàng)正確。當(dāng)事人一方發(fā)現(xiàn)前款規(guī)定的可能致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的情形時(shí)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知另一方并采取適當(dāng)措施減少損失，B選項(xiàng)正確。委托開發(fā)合同的委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付研究開發(fā)經(jīng)費(fèi)和報(bào)酬；提供技術(shù)資料、原始數(shù)據(jù)；完成協(xié)作事項(xiàng)；接受研究開發(fā)成果，C選項(xiàng)正確。委托開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外，申請專利的權(quán)利屬于研究開發(fā)人。研究開發(fā)人取得專利權(quán)的，委托人可以免費(fèi)實(shí)施該專利。研究開發(fā)人轉(zhuǎn)讓專利申請權(quán)的，委托人享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利，D選項(xiàng)正確。所以答案是ABCD。14.下列關(guān)于融資租賃合同的表述中，正確的有（）A.融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同B.租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人一般不承擔(dān)責(zé)任C.承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任D.融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同，A選項(xiàng)正確。租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外，B選項(xiàng)正確。承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，C選項(xiàng)正確。融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定外，應(yīng)當(dāng)根據(jù)購買租賃物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利潤確定，D選項(xiàng)正確。所以答案是ABCD。15.下列關(guān)于債的保全的表述中，正確的有（）A.債的保全包括債權(quán)人的代位權(quán)和撤銷權(quán)B.債權(quán)人行使代位權(quán)的必要費(fèi)用，由債務(wù)人負(fù)擔(dān)C.債權(quán)人撤銷權(quán)的行使范圍以債權(quán)人的債權(quán)為限D(zhuǎn).撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起一年內(nèi)行使；自債務(wù)人的行為發(fā)