甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年房屋過戶土地使用權(quán)過戶合同協(xié)議甲方（賣方）：_______住址：_______乙方（買方）：_______住址：_______鑒于甲方擁有位于_______的房屋及土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋及土地使用權(quán)基本情況1.房屋地址：_______2.土地使用權(quán)證號：_______3.土地使用權(quán)面積：_______平方米4.房屋建筑面積：_______平方米5.房屋結(jié)構(gòu)：_______6.房屋用途：_______二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方同意將房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。三、房屋及土地使用權(quán)過戶手續(xù)1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋及土地使用權(quán)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明材料、協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。2.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求，自行承擔(dān)過戶手續(xù)中產(chǎn)生的稅費(fèi)及費(fèi)用。四、合同履行及違約責(zé)任1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方在房屋及土地使用權(quán)過戶過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶手續(xù)無法辦理，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方在支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后，如因自身原因?qū)е路课菁巴恋厥褂脵?quán)無法過戶，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)_______%的違約金。五、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。六、合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同后，本合同終止。七、其他1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（賣方）：________簽字（或蓋章）：________日期