甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025成都物業(yè)管理企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)管理與服務(wù)合同甲方（物業(yè)管理方）：________________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________乙方（業(yè)主方）：__________________________地址：__________________________________法定代表人：__________________________鑒于甲方擁有或管理位于（具體地址）的物業(yè)，乙方為該物業(yè)的業(yè)主，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方對(duì)乙方物業(yè)提供風(fēng)險(xiǎn)管理與服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱：________________________1.2物業(yè)地址：________________________1.3物業(yè)總面積：________________________（平方米）1.4物業(yè)類型：________________________第二條風(fēng)險(xiǎn)管理與服務(wù)內(nèi)容2.1甲方對(duì)乙方物業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，包括但不限于消防安全、治安安全、公共衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備等方面。2.2甲方制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范措施，并向乙方提供書面風(fēng)險(xiǎn)防范方案。2.3甲方負(fù)責(zé)物業(yè)的安全巡查，確保各項(xiàng)安全設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。（1）定期進(jìn)行物業(yè)設(shè)施設(shè)備檢查、維護(hù)與保養(yǎng)；（2）負(fù)責(zé)物業(yè)的綠化、清潔、保潔工作；（3）負(fù)責(zé)物業(yè)的公共區(qū)域維修與管理；（4）提供物業(yè)業(yè)主投訴處理服務(wù)；（5）提供物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、政策咨詢；（6）根據(jù)實(shí)際情況，提供其他增值服務(wù)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)____元。3.2服務(wù)費(fèi)用按年支付，甲方應(yīng)在每年的______月______日前向乙方出具正式發(fā)票。3.3乙方應(yīng)于收到甲方開具的正式發(fā)票后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。第四條違約責(zé)任4.1若甲方未按合同約定提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并賠償由此給乙方造成的損失。4.2若乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止提供服務(wù)，并追究乙方的違約責(zé)任。4.3雙方違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條合同期限及終止5.1本合同有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2本合同期滿前______個(gè)月，雙方可就合同續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。5.3在合同期內(nèi)，任何一方均不得擅自終止合同。如一方違反合同約定終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為______個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）簽字（或蓋章）：_________________