甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025版《民法典》在物業(yè)管理合同簽訂中的風(fēng)險(xiǎn)防范指南甲方（物業(yè)管理方）：名稱：_________________住所：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________乙方（業(yè)主方）：名稱：_________________住所：_________________法定代表人：_________________聯(lián)系方式：_________________鑒于甲方為_________________物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)_________________物業(yè)管理項(xiàng)目，乙方為上述物業(yè)管理項(xiàng)目的業(yè)主，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就物業(yè)管理事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)管理范圍1.甲方負(fù)責(zé)對(duì)_________________物業(yè)管理項(xiàng)目進(jìn)行日常管理，包括但不限于：（1）環(huán)境衛(wèi)生管理；（2）公共設(shè)施維護(hù)；（3）安全保衛(wèi)；（4）綠化養(yǎng)護(hù)；（5）車輛停放管理；（6）其他物業(yè)管理服務(wù)。二、物業(yè)管理費(fèi)用2.乙方應(yīng)按照《2025版《民法典》》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用。（1）物業(yè)管理費(fèi)金額：_________________元/平方米/月。（2）繳納方式：_________________。（3）繳納時(shí)間：每月____日之前。三、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容（1）按時(shí)進(jìn)行公共設(shè)施的維修和養(yǎng)護(hù)；（2）確保公共區(qū)域的安全；（3）保持公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生；（4）維護(hù)綠化帶的整潔；（5）對(duì)車輛停放進(jìn)行合理管理；（6）提供其他必要的物業(yè)管理服務(wù)。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.甲方權(quán)利：（1）要求乙方按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用；（2）根據(jù)物業(yè)管理需要，對(duì)物業(yè)管理區(qū)域進(jìn)行合理調(diào)整；（3）對(duì)違反物業(yè)管理規(guī)定的行為進(jìn)行處理。4.甲方義務(wù)：（1）提供符合標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)；（2）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)發(fā)生的突發(fā)事件進(jìn)行處理；（3）保障業(yè)主的合法權(quán)益。4.乙方權(quán)利：（1）要求甲方提供符合約定的物業(yè)管理服務(wù)；（2）對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的問題提出意見和建議；（3）依法行使其他權(quán)利。4.乙方義務(wù)：（1）按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用；（2）遵守物業(yè)管理規(guī)定；（3）合理使用公共設(shè)施。五、違約責(zé)任5.甲方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金；（2）未按時(shí)維修公共設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付違約金；（3）未保障物業(yè)管理區(qū)域安全的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任：（1）未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）簽字（或蓋章）：_________