房屋居間服務(wù)協(xié)議

房屋居間服務(wù)協(xié)議第1篇

類型：口購房口租房

甲方（委托方）：

乙方（居間方）：

身份證件類型、號碼：

手機(jī)號碼：

電話號碼：

甲方有意購買或承租房屋，為此，甲方委托乙方為其提供居間服務(wù)。

現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方委托乙方為其提供下列居間服務(wù)：

（一）提供房源信息，并帶領(lǐng)甲方實地看房。

（二）解答與房源信息及房地產(chǎn)交易有關(guān)的咨詢。

（三）根據(jù)甲方的需求，與產(chǎn)權(quán)人或具有出售、出租權(quán)的權(quán)利人（以下統(tǒng)稱為

權(quán)利人）進(jìn)行溝通。

（四）與訂立房屋買賣或租賃合同有關(guān)的其他媒介服務(wù)。

第二條當(dāng)乙方促成甲方與權(quán)利人訂立房屋買賣或租賃合同時，乙方向甲方收

取的傭金為房屋買賣總價款的%（大寫：百分之），或房屋首月租金的燦大寫：百

分之）。

第三條乙方提供給甲方的房源信息（注：本協(xié)議書中所稱房源信息均特指下

列房源信息）如下:

序號

房屋位置或名稱、房號

看房時間

甲方簽字

1.

2.

3.

第四條甲方在本協(xié)議書第三條中簽字欄中簽字后，證明甲方所確認(rèn)的事實如

1、：

（一）乙方已帶領(lǐng)甲方實地察看了本協(xié)議書第三條中的房屋及其周邊環(huán)境，為

甲方提供了房源信息及與權(quán)利人訂立合同的機(jī)會，且未收取甲方任何費用。

（二）甲方系從乙方處首次獲得房源信息；在此之前，甲方并不知悉房源信息

（包括但不限于從其他機(jī)構(gòu)、人員等處得知房源信息），甲方更未實地察看過該房

屋。

（注：如甲方此前已獲得房源信息，應(yīng)拒絕在本協(xié)議書第三條簽字欄中簽字

或拒簽本協(xié)議書，否則視為從乙方處首次獲得房源信息）

第五條在甲方通過其他公眾可以獲知的正當(dāng)途徑獲得房源信息的情況下，有

權(quán)選擇報價低、服務(wù)好的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。

但由于甲方系從乙方處首次獲得房源信息，故在本協(xié)議書簽訂之日起口三個

月□六個月□一年內(nèi)有下列行為之一的，視為甲方利用乙方所提供的房源信息、

交易機(jī)會等條件惡意逃避支付傭金義務(wù)，損害乙方利益：

（一）甲方或與其有關(guān)聯(lián)的人員、組織直接與權(quán)利人自行交易；

（二）甲方或與其有關(guān)聯(lián)的人員、組織委托其他機(jī)構(gòu)、人員與權(quán)利人進(jìn)行交易。

第六條乙方應(yīng)維護(hù)甲方應(yīng)得權(quán)益，并向甲方清淅闡述房屋的真實交易信息，

不得損害甲方應(yīng)得權(quán)益。

第七條違反本協(xié)議書約定所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任如下：

（一）甲方違反本協(xié)議書第五條約定的，應(yīng)支付給乙方￥元（大寫：人民幣元）

的違約金。

（二）乙方違反本協(xié)議書第六條約定的，除應(yīng)將甲方所受損失退還或賠償給甲

方外，還應(yīng)支付給甲方￥元整（大寫：人民幣元）的違約金。

追究違約責(zé)任所產(chǎn)生的各項費用（包括但不限于律師費、差旅費、仲裁費用、

訴訟費用等）由違約方承擔(dān)。

第八條本協(xié)議書中所稱與甲方有關(guān)聯(lián)的人員或組織包括但不限于甲方的配偶、

父母、子女、兄弟姐妹、甲方所在單位等。

第九條雙方選擇下列第種方式解決因本協(xié)議書引起的或與本協(xié)議書有關(guān)的爭

議：

（一）提請仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

（二）向人民法院提起訴訟。

第十條本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字或蓋章）：

乙方（蓋章）：

日期：

日期：

房屋居間服務(wù)協(xié)議第2篇

甲方（出售方）：身份證號碼：

乙方（買售方）：身份證號碼：

式補(bǔ)齊房款。

3.2資金監(jiān)管服務(wù)

x房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿

選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。雙方自愿將本

次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)

管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項存于指定帳戶，但甲乙雙

方同意：視為乙方已向甲方實際支付。

如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙

方自行承擔(dān)。

第四條稅、費的承擔(dān)

4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易

相關(guān)的各項稅費。

4.2盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔(dān)；乙方承擔(dān)。

第五條權(quán)屬過戶及房屋交付

5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于年一月—日前共同到

房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起一日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真

實、有效的合法手續(xù)、材料（包括但不限于房證、契證等）交予丙方保管，丙方協(xié)

助雙方辦理過戶手續(xù)。

5.3雙方同意，甲方于騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤

氣、采暖、有線電視、電語、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、

滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜，并由雙方在

《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保

證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合

同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因

此受到的其他損失。

6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面

履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的’違約金，

并賠償因此受到的其他損失。

6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧?、無效、被解除、被撤銷或任何

一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條免責(zé)條款

如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決

甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的,

任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

第九條其他約定

第二部分關(guān)于居間服務(wù)

第十條丙方責(zé)任

10.1依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù)；

10.2免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律、法規(guī)、政策咨溝。

第十一條居間服務(wù)費及支付

11.1甲乙雙方確認(rèn)，雙方達(dá)成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);

但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定。

11.2丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣xx元，大寫：x元，由方承擔(dān)。

11.3該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方。

第十二條特別聲明

12.1甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導(dǎo)致本合同無效、交易不成功

或買賣合同不能全面履行，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還。

12.2如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙

方一致同意：在雙方就違約責(zé)任及其承擔(dān)達(dá)成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律

文書之前，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保留，不向任何一方返還或

支付。

第十三條合同生效及其他

13.1本合同于三方簽字或蓋章后生效。

13.2本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。

甲方：乙方：丙方：

代理人：代理人：

簽約日期：_年_月一日簽約日期：_年_月一日

房屋居間服務(wù)協(xié)議第3篇

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

丙方：身份證號碼：

甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)及市相關(guān)

規(guī)定，本著自愿、公平、平等、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。

第一部分關(guān)于房屋買賣

第一條成交房屋基本情況房屋登記地址：房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房

屋用途：登記所有人房屋抵押情況：房屋共有人是否同意出售：□是□否目前是

否已出租：口是口否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)口是□否房屋權(quán)屬情況：口私有

產(chǎn)權(quán)房□使用權(quán)的公房口可以出售的經(jīng)濟(jì)適用房□其他房屋狀況建筑面積：平方

米房型：樓層其他情況

1.1經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方，甲方對上述房屋信息的真實性、

準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致，

否則愿承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、賠償乙方因此而受到的一切損失。

1.2乙方確認(rèn)，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋，對房屋現(xiàn)狀沒

有異議，愿意購買該房屋。

第二條成交價格甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣元，。

第三條付款方式

3.1現(xiàn)金或貸款支付如甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方

辦理貸款手續(xù)乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機(jī)構(gòu)貸款的，乙

方應(yīng)于前以現(xiàn)金方式補(bǔ)齊房款。

3.2資金監(jiān)管服務(wù)房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供的資金監(jiān)管服務(wù),

雙方自愿選擇該項服務(wù)，并于簽訂本協(xié)議當(dāng)日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》。雙方

自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管賬戶中，并按本合同及

《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理。盡管上述款項存于指定賬戶，

但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。如甲乙雙方協(xié)商一致，可不選擇

資金監(jiān)管服務(wù)，但由此帶來的一切風(fēng)險由雙方自行承擔(dān)。

第四條稅、費的承擔(dān)

4.1甲乙雙方保證，按國家及地方相關(guān)規(guī)定、交易習(xí)慣各自繳納與本次交易

相關(guān)的各項稅費。

4.2盡管有上述約定，雙方同意：甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。

第五條權(quán)屬過戶及房屋交付

5.1雙方承諾，在本合同簽訂之日后，于________年—月—日前共同到

房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

5.2甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起—日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真

實、有效的合法手續(xù)、材料交予丙方保管，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。

5.3雙方同意，甲方寸騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方。

5.4雙方在房屋交接前，應(yīng)辦理有關(guān)物業(yè)的交接，包括但不限于水、電、煤

氣、采暖、有線電視、電話、物業(yè)費、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用。房屋毀損、

滅失等風(fēng)險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方。

5.5丙方應(yīng)甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上逑物業(yè)交接事宜，并由雙方在

《房屋交接單》上簽字確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議，債務(wù)糾紛或其他瑕疵。甲方保

證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意，保證全面履行合

同義務(wù)。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金，并賠償因

此受到的其他損失。

6.2乙方保證所提供的資料真實、有效。具備訂立合同的資格，并保證全面

履行合同義務(wù)。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金，并

賠償因此受到的其他損失。

6.3因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧Аo效、被解除、被撤銷或任何

一方發(fā)生違約等，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第七條免責(zé)條款如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭議的解決甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛，應(yīng)首先協(xié)商

解決協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴。

第九條其他約定

第二部分關(guān)于居間服