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標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本

PERSONALRESUME

甲方：XXX

乙方:XXX

RESUME

SONAL

房產(chǎn)抵押工程款項(xiàng)補(bǔ)償合同模版

本合同目錄一覽

第一條合同主體及定義

1.1甲方（借款人）

1.2乙方（貸款人）

1.3抵押房產(chǎn)

第二條借款金額及用途

2.1借款金額

2.2借款用途

第三條借款期限

3.1借款期限

3.2還款日期

第四條抵押物價(jià)值評(píng)估

4.1抵押物評(píng)估價(jià)值

4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)

第五條還款方式及利息

5.1還款方式

5.2利息計(jì)算方式

第六條抵押物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

6.1抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件

6.2抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約情形

7.2乙方違約情形

第八條爭(zhēng)議解決方式

8.1爭(zhēng)議解決方式

第九條合同的變更和解除

9.1合同變更條件

9.2合同解除條件

第十條合同的生效、終止和延續(xù)

10.1合同生效條件

10.2合同終止條件

10.3合同延續(xù)條件

第十一條保密條款

11.1保密內(nèi)容

11.2保密期限

第十二條第三方擔(dān)保

12.1擔(dān)保人

12.2擔(dān)保方式

第十三條其他條款

13.1甲方聲明

13.2乙方聲明

第十四條合同附件

14.1抵押房產(chǎn)相關(guān)文件

14.2借款用途相關(guān)文件

第一部分：合同如下：

第一條合同主體及定義

1.1甲方（借款人）：指具名并簽署本合同的借款人，及其合法

繼承人、受讓人、法定代表人、負(fù)責(zé)人或者其他代理人。

1.2乙方（貸款人）：指具名并簽署本合同的貸款人，及其合法

繼承人、受讓人、法定代表人、負(fù)責(zé)人或者其他代理人。

1.3抵押房產(chǎn)：指甲方為擔(dān)保借款本息而提供給乙方抵押的房

產(chǎn)，具體房屋信息詳見附件一。

第二條借款金額及用途

2.1借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣【工大寫元整。

2.2借款用途：甲方保證所借資金用于【工并承諾不用于非法、

違規(guī)或不道德用途。

第三條借款期限

3.1借款期限：自借據(jù)出具之日起至【】年【】月【】日止，共

計(jì)【】個(gè)月。

3.2還款日期：甲方應(yīng)按照本合同約定的還款方式及利息，于借

款期限屆滿之日前，還清全部借款木金及利息。

第四條抵押物價(jià)值評(píng)估

4.1抵押物評(píng)估價(jià)值：甲方提供的抵押房產(chǎn)，經(jīng)【】評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)

估，評(píng)估價(jià)值為人民幣【】，大寫：【】元整。

4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指具有相應(yīng)資質(zhì)，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)

構(gòu)，其評(píng)估結(jié)果具有法律效力。

第五條還款方式及利息

5.1.1等額本息還款方式：每月償還相等的金額，包括部分

本金和部分利息，直至還清全部借款本金及利息。

5.1.2等額本金還款方式：每月償還相等的本金，利息隨剩

余本金減少而減少，直至還清全部借款本金及利息。

5.1.3一次性還本付息還款方式：在借款期限屆滿之日一次

性還清全部借款本金及利息。

5.2利息計(jì)算方式：借款利率為【1%,按年計(jì)算，不足一年的

按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。

第六條抵押物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移

6.1抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移條件：在甲方未按期還清借款本金及利息的

情況下，乙方有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，將抵押房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙

方名下。

6.2抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序：按照中華人民共和國(guó)法律規(guī)定和本合

同約定，辦理抵押物權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第七條違約責(zé)任

7.1甲方違約情形：

7.1.1甲方未按期還清借款本金及利息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)

支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金X[]%o

7.1.2甲方未按照約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收

回借款，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

7.2乙方違約情形:

7.2.1乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違

約金計(jì)算方式為：未提供貸款金額X【】也

7.2.2乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違

約金，違約金計(jì)算方式同上。

本合同的其余條款將在第一條至第七條的基礎(chǔ)上,根據(jù)雙方實(shí)際

情況和協(xié)商結(jié)果進(jìn)行補(bǔ)充和修改。

第八條爭(zhēng)議解決方式

8.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過

友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提

起訴訟。

第九條合同的變更和解除

9.1合同變更條件：

9.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同的部分條款進(jìn)行變更。

9.1.2合同的變更須簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或者蓋章

確認(rèn)。

9.2合同解除條件：

9.2.1甲方未按期還清借款木金及利息.，乙方有權(quán)解除合同。

9.2.2乙方未按約定提供貸款，甲方有權(quán)解除合同。

9.2.3合同約定的其他解除條件。

第十條合同的生效、終止和延續(xù)

10.1合同生效條件:

10.1.1本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。

10.1.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)。

10.2合同終止條件：

10.2.1甲方按期還清借款本金及利息，合同自然終止。

10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。

10.2.3合同約定的其他終止條件。

10.3合同延續(xù)條件：

10.3.1合同到期后，雙方同意延續(xù)合同的，應(yīng)簽訂書面延續(xù)

協(xié)議。

10.3.2延續(xù)協(xié)議應(yīng)明確約定延續(xù)后的合同期限、還款方式、

利息等事項(xiàng)。

第十一條保密條款

11.1保密內(nèi)容：

11.1.1本合同及雙方在履行合同過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘

密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。

11.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起【】年。

第十二條第三方擔(dān)保

12.1擔(dān)保人：甲方提供的擔(dān)保人為【工擔(dān)保人同意為甲方履行

本合同約定的還款義務(wù)提供擔(dān)保。

12.2擔(dān)保方式：甲方提供的擔(dān)保方式為【工具體擔(dān)保條款詳見

附件二。

第十三條其他條款

13.1甲方聲明：

13.1.1甲方保證所提供的抵押房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利爭(zhēng)

議。

13.1.2甲方保證所提供的信息和資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。

13.2乙方聲明：

13.2.1乙方同意按照本合同的約定提供貸款。

13.2.2乙方保證所提供的信息和資料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。

第十四條合同附件

14.1抵押房產(chǎn)相關(guān)文件：

14.1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件。

14.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件。

14.2借款用途相關(guān)文件：

14.2.1項(xiàng)目批準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件。

14.2.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告原件及復(fù)印件。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋

說明一：附件列表：

附件一：抵押房產(chǎn)相關(guān)文件

1.1房產(chǎn)證原件及復(fù)印件：提供房產(chǎn)證的原始文件及其復(fù)印

件，證明抵押房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬。

1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告原件及復(fù)印件：提供由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)

構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告中應(yīng)包含房產(chǎn)的具體估值、評(píng)估依

據(jù)等信息。

附件二：借款用途相關(guān)文件

2.1項(xiàng)目批準(zhǔn)文件原件及復(fù)印件：提供項(xiàng)目批準(zhǔn)文件的原始

文件及其復(fù)印件，證明借款用于的項(xiàng)目已獲得相關(guān)審批部門的批準(zhǔn)。

2.2項(xiàng)目可行性研究報(bào)告原件及復(fù)印件：提供項(xiàng)目可行性研

究報(bào)告的原始文件及其復(fù)印件，證明借款用于的項(xiàng)目具有可行性。

說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：

違約行為：

1.甲方未按期還清借款本金及利息。

2.甲方未按照約定的用途使用借款。

3.乙方未按約定提供貸款。

4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方未按期還清借款本金及利息的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付

違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金X[]%o

2.甲方未按照約定的用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借

款，并要求甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。

3.乙方未按約定提供貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金

計(jì)算方式為：未提供貸款金額義[1%o

4.乙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約

金，違約金計(jì)算方式同上。

示例說明：

假設(shè)甲方未能在合同約定的還款期限內(nèi)還清借款本金及利

息，乙方可以依據(jù)合同約定的違約金計(jì)算方式，計(jì)算出甲方應(yīng)支付的

違約金金額，并有權(quán)依法申請(qǐng)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，將抵押房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至

乙方名下。

說明三：法律名詞及解釋：

1.抵押房產(chǎn)：指甲方為擔(dān)保借款本息而提供給乙方抵押的房產(chǎn),

具體房屋信息詳見附件一。

2.借款金額：甲方同意向乙方借款人民幣【】，大寫：元整。

3.借款期限：自借據(jù)出具之日起至【】年【】月【】日止，共

計(jì)。個(gè)月。

4.還款方式：甲方