房產(chǎn)合同范本15篇

房產(chǎn)合同范本1

委托人（乙方）：經(jīng)紀人（丙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

及相關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)交易經(jīng)紀事宜訂立本

合同，以資共同遵守。

第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市區(qū)］號附近的［住宅］［商業(yè)用

房］［（一）提供訂約信息；（二）充當訂約介紹人；

（三）協(xié)助、指導訂立［房地產(chǎn)轉讓］［房屋租賃］合同；（四）協(xié)助辦理房地產(chǎn)交

易手續(xù)；

（五）協(xié)助辦理其他手續(xù)［戶口轉移］［水表過戶］［煤氣過戶］口口;（六）0iho

第三條乙方擬［買受房地產(chǎn)］［承租房屋］的基本情況：（一）擬［買受］［承租］

房屋建筑面積：略

第二條委托期限從

區(qū)［路］［?。萏峁┮韵路眨海ㄏ铝惺掠校荩奂w所有］，［買受房地產(chǎn)］［承租房

屋］的價格（二）經(jīng)交易雙方確認［買受房地產(chǎn)］［承租房屋的價格

第四條乙、丙雙方的權利義務

（一）乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)現(xiàn)狀。

（-）乙方應于本合同簽訂后［房地

產(chǎn)轉讓］［房屋租使］相關資料的復印件。

（三）乙方應配合丙方簽訂［房地產(chǎn)轉讓］［房屋租賃］合同。（四）乙方應配合

丙方到相關部門辦理［房地產(chǎn)轉讓］［房屋租賃］相關手續(xù)。

（五）丙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀人）在從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動時，應出示房地產(chǎn)經(jīng)紀人

《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

（六）丙方對乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀合同（之一），并據(jù)實介紹房地產(chǎn)信息及房

地產(chǎn)交易價格。

（七）丙方應配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產(chǎn)狀況，并告知房屋有無漏水、管道

不通等瑕疵和房地產(chǎn)是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

（八）丙方應告知乙方：房地產(chǎn)交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基

金、費用標準及辦事時限。

（九）丙方應協(xié)助、指導乙方簽訂［房地產(chǎn)轉讓］［房屋租賃］合同。（十）丙方

應協(xié)助乙方到［房地產(chǎn)管理部門］［土地管理部門］辦理相關手續(xù)。

（十一）丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向乙方收

取中介服務手續(xù)費元。不得收取其他費用。

第五條乙、丙雙方的違約責任

（一）本合同第四條（一）至（四）項，乙方應按約定做到，特殊情況應在E內(nèi)

告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易，乙方應向丙方

支付違約金

（二）本合同第四條（五）至（十）項，丙方應按約定做到，特殊情況應在E內(nèi)

告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導致房地產(chǎn)無法正常交易，丙方應向乙

方支付違約金單方解除本合同，由違約方支付違約金第六條合同糾紛的解決方

式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由房地產(chǎn)管

理部門或工商行政管理部門調(diào)解。協(xié)商不成或調(diào)解不成的，按下列第種方式解

決：

1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜可另行約定。

第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。第九條其他約定條款

㈠（二）（三）

第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

委托方（乙方）簽章：

證件名稱：證件號碼：聯(lián)系電話：

代理人簽字：證件名稱：

證件號碼：聯(lián)系電話：共有人簽字：

經(jīng)紀人（丙方）簽章：

經(jīng)紀人簽字：執(zhí)業(yè)證號碼：聯(lián)系電話：簽訂時間：年月日

房產(chǎn)合同范本2

合同編號：

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

監(jiān)管人（丙方）：房地產(chǎn)投資管理有限公司

為保障甲、乙雙方房地產(chǎn)交易安全，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和本

市有關規(guī)定，甲、乙雙方共同委托丙方對甲、乙雙方買賣的房地產(chǎn)交割進行監(jiān)

管，三方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共

同遵守。

第一條甲、乙雙方簽訂了房地產(chǎn)買賣合同（合同編號：）,

買賣的房地產(chǎn)坐落于市,房地產(chǎn)權證書編號：______,房

地產(chǎn)轉讓價款人民幣（小寫）元，（大寫）0

第二條甲方已經(jīng)以該房地產(chǎn)向（銀行）和（或）市住房置業(yè)

擔保有限公司設定了抵押權，抵押擔保的主債權為人民幣（小寫）元，

（大寫）O

乙方購買該房地產(chǎn)的價款中，向（銀夕?。┥暾堎J款總額人民幣（小

寫）______元，（大寫）。其中：申請商業(yè)性貸款人民幣（小寫）______

元，（大寫）;個人住房公積金貸款人民幣（小寫）

元，（大寫）0

第三條甲、乙雙方授權丙方對下列行為進行監(jiān)管：

（一）甲、乙雙方房地產(chǎn)買賣的轉移登記及房價款支付；

（二）甲、乙雙方因房地產(chǎn)買賣、抵押應當交納的有關稅、費；

（三）乙方以該房地產(chǎn)設定抵押權；

（四）甲方申請注銷該房地產(chǎn)已設定的抵押雙；

（五）甲方提前歸還商業(yè)性貸款和（或）個人住房公積金貸款。

第四條甲、乙雙方授權丙方監(jiān)管的價款為人民幣合計（小寫）元，

（大寫），其中：甲方支付的監(jiān)管價款（小寫）元，（大

寫）;乙方支付的監(jiān)管價款（小寫）元，（大寫）

。監(jiān)管價款明細詳見補充條款。

甲、乙雙方實際支付費用有增加的，雙方同意在丙方規(guī)定期限內(nèi)解交監(jiān)管

帳戶。

第五條本合同第四條甲、乙雙方約定的監(jiān)管價款中，甲、乙雙方同意在規(guī)

定期限內(nèi)將應承擔的價款解交丙方設立的以下監(jiān)管帳戶：

收款人名稱：房地產(chǎn)投資管理有限公司

收款帳戶：_______________________________

開戶銀行：（銀行）

第六條甲、乙雙方應當在以下規(guī)定的期限內(nèi)將應當承擔的監(jiān)管價款解交丙

方設立的監(jiān)管帳戶：

一、年______月______日前甲方將人民幣（小寫）____元，（大

寫）解交監(jiān)管帳戶；

二、年月日前乙方將人民幣（小寫）元，（大

寫）_____________解交監(jiān)管帳戶；

=、乙方向_____（銀行）申請的商業(yè)性貸款人民幣（小寫）_____元，（大

寫）和個人住房公積金貸款人民幣（小寫）元，（大寫）

授權（銀行）劃入丙方設立的監(jiān)管帳戶。

第七條甲方確認應收價款（小寫）_____元，（大寫）,應收

價款的收款帳戶如下：

收款人名稱：_________________________

收款帳戶：________________________

開戶銀行：（銀行）

第八條甲、乙雙方均不可撤銷地授權丙方在本合同第三條約定的監(jiān)管行為

完成后對監(jiān)管價款進行結算。甲方已設定抵押權，丙方在甲方確認的應收價款

中扣除甲方提前歸還商業(yè)銀行貸款和個人住房公積金貸款本息等費用后將余款

劃轉至本合同第七條甲方確認的收款賬戶。

第九條甲方同意授權丙方向甲方貸款銀行（銀行）中請?zhí)崆斑€

款，確認提前還款的計算口為年月口。

第十條甲、乙雙方同意因本合同約定的房地產(chǎn)買賣的轉移登記以及與此相

關的抵押權的設定、注銷，在房地產(chǎn)登記機構作出不予登記決定時，乙方授權

丙方直接將監(jiān)管帳戶中收到的乙方商業(yè)性貸款和個人住房公積金貸款退還_____

（銀行），貸款和還款期間產(chǎn)生的利息授權內(nèi)方依據(jù)（銀行）的通知在乙

方解交監(jiān)管帳戶的其他款項中直接抵扣，丙方不承擔因此產(chǎn)生的任何法律責

任。

第十一條有下列情形之一的，丙方有權中止本合同的執(zhí)行并通知甲、乙雙

方，由此引起的糾紛與丙方無關：

（一）甲、乙雙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將監(jiān)管價款解交監(jiān)管帳戶的；

（二）乙方貸款申請未獲貸款銀行批準或者批準貸款額低于申請額，且乙

方未在買賣合同約定期限內(nèi)以現(xiàn)金補足的；

（三）甲方或乙方委托丙方按照本合同約定弋辦的有關手續(xù)所需資料不全

的；

（四）本合同第三條第（一）項中的房地產(chǎn)轉移登記和第（三）項至第

（五）項行為不被房地產(chǎn)登記機構核準或者商業(yè)銀行同意的：

（五）其他造成丙方不能有效實施監(jiān)管的情形C

第十二條發(fā)生本合同第十一條情形之一的，甲、乙雙方應當在接到丙方通

知之日起三日內(nèi)協(xié)商一致并經(jīng)丙方同意后可以另行簽訂監(jiān)管合同的補充協(xié)議；

未達成一致的，經(jīng)丙方同意后甲、乙雙方約定解除監(jiān)管合同，乙方商業(yè)性貸款

和個人住房貸款本息授權丙方退還（銀行），余款由丙方退還乙方。丙方

將監(jiān)管價款處理結束后，本監(jiān)管合同終止。

第十三條甲、乙雙方約定解除本合同第一條約定的房地產(chǎn)買賣合同，要求

丙方解除監(jiān)管合同的，應當征得丙方同意，由此造成的損失由甲、乙雙方承

擔，與丙方無關。丙方同意解除監(jiān)管合同的，乙方同意授權丙方將乙方商業(yè)性

貸款和個人住房公積金貸款本息退還_____（銀行）后，余款由丙方退還乙方。

第十四條甲、乙雙方同意：由丙方比照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計算

被監(jiān)管價款的利息。甲、乙雙方的房地產(chǎn)轉移登記申請經(jīng)房地產(chǎn)登記機構核準

登記的，被監(jiān)管的房價款利息由丙方向甲方支付；房地產(chǎn)登記機構經(jīng)審核不予

登記的，被監(jiān)管價款利息由丙方向乙方支付。

第十五條丙方同意在本合同第四條約定的監(jiān)管價款全額解交監(jiān)管帳戶之日

起二十個工作日內(nèi)完成約定的監(jiān)管工作，因甲、乙任何一方原因或因行政、司

法、不可抗力及其他非因丙方原因導致丙方未能及時完成本協(xié)議委托事項的，

丙方不承擔由此引起的任何法律責任。

第十六條丙方對本合同第三條約定行為進行監(jiān)管并不意味丙方對乙方付款

義務承擔保證責任。

丙方對本合同第三條約定監(jiān)管行為的合法性以及與此相關的任何問題不承

擔任何法律責任。

甲、乙雙方在履行房地產(chǎn)買賣合同中所發(fā)生的與本合同無關的任何爭議應

當由甲、乙雙方自行協(xié)商或者通過法律途徑解決。

第十七條本協(xié)議經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章并在乙方按規(guī)定將第一筆監(jiān)管

價款解交監(jiān)管帳戶之E起生效，自丙方完成本合同第八條約定的結算行為后終

止。

第十八條本合同未盡事宜三方另行協(xié)商。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各

執(zhí)一份，房地產(chǎn)投資管理有限公司執(zhí)二份。

補充條款

甲方（-）：

證號：

地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：

（簽章）

甲方（二）：

證號：

地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：

（簽章）

簽訂日期：年月日

乙方（一）:

證號：

地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：

（簽章）

乙方（二）：

證號：

地址：

郵政編碼：

代理人：

聯(lián)系電話：

（簽章）

簽訂日期：年月日

丙方：房地產(chǎn)投資管理有限公司

代理人：

聯(lián)系電話：

（簽章）

簽訂日期：年________月日

房產(chǎn)合同范本3

抵押權人（以下稱甲方）：

抵押人（乙方）:

乙方為擔保甲方與乙方之間于____年一月—日所簽訂的借款合同的履

行，在公平、自愿、平等協(xié)商的基礎上乙方以自己享有相關處分權的財產(chǎn)為甲

方提供抵押擔保。

第一條、抵押擔保的債權

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔保的主債權為根據(jù)年月日甲方與

有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的—有限總公司應支付的一萬元補償

款，其支付期限分別為年一月一日支付一萬元;年月一日

支付_____萬元。

第二條、抵押物

乙方愿提供座落于—市一路一號的大廈的房產(chǎn)作—有限總公司

履行義務的抵押擔保，該房產(chǎn)面積一平方米，屬框架結構，屬乙方所有，其

房產(chǎn)權證號為:土地使用證號______0

第三條、抵押物擔保范圍

雙方同意抵押擔保的范圍與—有限總公司履行義務承擔責任的范圍和

同，包括主債權及利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)抵押權的費用。

第四條、抵押權人的義務

抵押期間，乙方應妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)。如抵押人的行為足以使抵

押物價值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權要求再

提供擔保。

第五條

本抵押協(xié)議簽訂后，乙方應向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權證書和土地使

用權證號，由甲方負責辦理抵押物的評估并向有關登記相關辦理抵押物登記，

評估費和抵押物登記費用雙方各半承擔。

第六條、爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條、本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關機關登記備

案。

甲方:__________

乙方:____________

年月日

房產(chǎn)合同范本4

出租方（以下簡稱甲方）

住所地：

法定代表人：

工商營業(yè)執(zhí)照號碼：

企業(yè)代碼證號碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡稱乙方）

住所地：

法定代表人：

工商營業(yè)執(zhí)照號碼：

企業(yè)代碼證號碼：

郵政編碼：

聯(lián)系電話：

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方承租位于中國

某某市號的大酒店（以下簡稱“X酒店”）之有關事宜，達成如下條款，以

資共同遵守。

第一條標的房屋基本情況

甲方就標的房屋基本情況的陳述、聲明、保證并承諾：

1-1甲方將租賃而來的坐落于某某市號的（土地房屋權證為“廈地房證

第號”）及其南側配套用地按現(xiàn)狀轉租給乙方。

1-2該房屋實際使用面積約nf.出租房屋有產(chǎn)權證建筑面積m2,宗地面積

ma,建筑結構為鋼混八層。大酒店南側配套用地面積m2（）x酒店西側水泥

路為公用道路，乙方不得獨占使用。

1-3該房屋具體位置與范圍詳見本合同附圖。

1-4該房屋的附屬設施設備詳見本合同附件清單。

1-5該房屋質量符合法定標準、本合同所指租賃期限其使用期限內(nèi)，該房

屋適于進行酒店、娛樂業(yè)的經(jīng)營。

第二條標的房屋雙利狀況

甲方就標的房屋權利狀況的陳述、聲明、保證并承諾：

2-1標的房屋權屬人現(xiàn)為公司，原承租人為有限公司。

2-2根據(jù)甲方與福州凱捷食品發(fā)展有限公司的房屋租賃合同，甲方擁有對

該房屋的轉租權。

2-3甲方就此次將標的房屋出租給乙方相關事宜以及本合同的條款向福州

凱捷食品發(fā)展有限公司進行了充分的披露，并已取得該公司的書面認可；甲方

并將與本合同簽署之同時將該書面認可文件交付乙方留存。

第三條租賃用途、租賃期限

3-1乙方承相標的房屋只用于酒店業(yè)的經(jīng)營。未經(jīng)甲方書面同意，乙方

不得擅自變更租賃房屋的租賃用途。標的房屋南側配套用地僅作停車場使用，

不得改變用途。

3-2租賃期間，乙方應當負責辦理經(jīng)營所需的各種執(zhí)照及證件并承擔相關

費用，甲方應予積極配合。乙方依法自主經(jīng)營、自負盈虧、自主管理。乙方不

以甲方名義對外從事任何經(jīng)營活動。

3-3本合同之租賃期限年，自合同生效之E起計算，即自年月日始至

年月日止。本合同租賃期限內(nèi)，甲方同意乙方免付租金個月，即自年月

日始至年月日止乙方無須支付租金，期滿之E開始計算租金（但乙方仍須按

時支付除租金外的費用，包括但不限于：公共水電費、自用電費等）

第四條租金及支，‘寸方式

47按先交租后使用的原則，每月的租金，乙方應在該月開始日的前五日

內(nèi)向甲方付清，依次類推。稅金由甲乙雙方按規(guī)定各自負責繳納。

4-2乙方應按月支付租金，其標準和金額如下：

4-2-1第一租賃年度至第三租賃年度每月租金為人民幣100萬元（大寫人

民幣壹佰萬元整）；

4-2-2第四租賃年度起（含第四租賃年度）每月租金為人民幣110萬元

（大寫人民幣壹佰堂拾萬元整）；

4-2-3本合同租使期限內(nèi)，甲方的每位股東每月享有價值壹萬元免費消

費簽單（僅限甲方股東本人使用，甲方相關股東名單詳見合同附件清單）

4-3本合同所指租金不包括：房屋公共維修金、公攤費用、裝修垃圾清運

費等，及乙方使用水、電、煤氣、通訊、有線電規(guī)發(fā)生的費用及與乙方經(jīng)營有

關的其它費用。甲方于收到乙方租金后出具相應發(fā)票。

4-4相關稅費：乙方負責自行申報及繳納由乙方承擔的各項稅費，如出現(xiàn)

漏繳、短繳稅款的情況，乙方自行承擔一切后果，并須賠償因此給甲方造成

的任何損失。乙方因租賃場地經(jīng)營按規(guī)定須向政府管理部門繳納或應分攤的費

用由乙方自理。

第五條履約保證金

5-1本合同生效后三個工作日內(nèi)，乙方應一次性向甲方交納保證金人民幣

萬元（大寫人民幣萬元整）甲方在收到保證金后給予乙方收據(jù)。

5-2本合同租賃期限屆滿時，在乙方按本合同的約定繳清各類費用（包括

租金、稅費、違約金等）并交還租賃場地后，甲方將保證金（不計利息）退還

給乙方。保證金不得抵扣租金。

第六條房屋維修、裝修與使用

6-1乙方租用甲方房屋應遵守政府所頒布的各項法律、法規(guī)、規(guī)章；涉及

消防、工商、衛(wèi)生、綜合管理等內(nèi)容，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定。乙方在

租賃期內(nèi)若發(fā)生違反政府法律、法規(guī)規(guī)定的行為應自行承擔相應的法律責任，

并應承擔因此給甲方造成的經(jīng)濟、名譽等損失的賠償責任。

6-2乙方應當愛護并合理使用本合同房屋及其附屬設施設備.乙方確需對

房屋及其附屬設施設備進行改造、裝修、增擴等，應事先征得甲方的書面同

意，相關審批手續(xù)及費用均由乙方自理。同時，乙方必須保證該房屋結構安全

并符合國家有關消防、環(huán)保、抗震等行政審批規(guī)定。并且，乙方應妥善處理相

鄰關系，因乙方過錯產(chǎn)生的責任由乙方自行承擔。

6-3租賃期間，由乙方對裝修、設施、設備的日常保養(yǎng)和必要的維修，以

確保上述標的物的安仝正常，費用由乙方自行承里；租賃期內(nèi)，由甲方對房屋

維修以保證房屋適于乙方租賃之目的，費用亦由甲方自理，乙方并有權自行維

修，因此發(fā)生的費用亦由甲方承擔。

6-4租賃期間，若因乙方原因發(fā)生任何人員傷害情況，乙方承擔一切相關

處理責任，概與甲方無關；為避免上述情況發(fā)生，乙方可將承租場所納入保

險，保險費用由乙方承擔。承租期間的場地清潔及物品保管，由乙方自行負責

保管，若發(fā)生毀損、滅失或盜竊等概由乙方自行承擔。

6-5租賃期間，房屋戶外廣告的制作和懸掛、張貼應遵守相關法律法規(guī)，

不得妨礙相鄰物業(yè)和住戶的合法權益，否則，甲方有權責令乙方整改，乙方應

承擔相應整改費用并賠償因此給甲方造成的損失。

第七條租賃標的交付與交還

7-1甲方應于簽署本合同后十個工作日內(nèi)將符合本合同約定的租賃房屋及

附屬設施設備交付乙方，在此前提之下乙方應于甲方交付場地之日接受交付并

就現(xiàn)場狀況書面簽字確認，否則視為甲方已于年月日向乙方交付場地；甲方

所交付的租賃房屋及附屬設施設備不符合本合同的規(guī)定的，乙方有權拒絕接受

交付并不承擔任何責任。

7-2本合同期滿或提前終止后個工作日內(nèi)，乙方應將場地按現(xiàn)狀交還甲方

并不得人為損壞；甲、乙雙方應當共同驗收場地、附屬設施設備，對因乙方原

因造成的損壞部分乙方應當進行必要的修繕或賠償；本合同期滿或因乙方原因

致使提前終止的，乙方不得以甲方對場地的改善、增設他物表示同意為由，要

求甲方償還其對場地的改善、增設他物時所支付的任何費用（包括但不限于內(nèi)

裝修、附屬設施設備等的費用），亦不得要求甲方支付搬遷費等；因甲方原因致

使提前終止的，甲方應賠償對場地的改善、增設他物時所支付的費用（包括但

不限于內(nèi)裝修、附屬設施設備等的費用）并應承迫乙方的搬遷費等，并應賠償

給乙方造成的包括可徨利益在內(nèi)的一切損失。

7-3租賃期屆滿E或本合同提前終止后，乙方未按合同約定交還場地，應

承擔相應的違約責任，甲方有權以向乙方發(fā)出自行收回場地的通知書而無須實

際進入場地的方式收回場地，也有權委托公證機關以公證的方式自行收回場

地。場地內(nèi)如仍有乙方遺留的任何裝飾、家具、物料、設備或其它任何物品

時，甲方有權處理該等物品，乙方不得提出異議，也不得追究甲方的任何責

任。

第八條甲乙雙方承諾

8-1在本合同簽訂之前或在本合同簽訂之前種因的與甲方出租房屋有關的

債權債務糾紛、仲裁、訴訟概由甲方自行承擔；承租期間因乙方經(jīng)營行為產(chǎn)生

的經(jīng)營風險、債權債務、仲裁、訴訟概由乙方自行承擔。

8-2甲方不得自行將租賃標的用作抵押擔保、轉讓；如出現(xiàn)因甲方債權債

務產(chǎn)生的糾紛影響乙方正常營業(yè)，甲方負責理順。

8-3乙方保證其經(jīng)營的項目合法，嚴禁銷售假冒偽劣商品，經(jīng)營的商品不

得侵犯他人已得注冊商標權、專利權及其它知識產(chǎn)權，否則因此而產(chǎn)生的一切

責任由乙方自行承擔。

8-4乙方不得將租賃標的用作抵押、擔保、轉讓等，由此產(chǎn)生的一切責任

由乙方自行承擔，且甲方有權單方解除合同并要求乙方賠償損失，保證金不予

退還。

第九條轉租及本合同權利義務的概括轉讓

9-1只有事先征得甲方書面同意，乙方才能將該房屋全部或部分轉租給第

三人使用或與第三人合作、承包經(jīng)營。

9-2轉租合同的終止日期不得超過本合同的終止日期，但甲方與轉租方另

有約定的除外。

9-3轉租合同生效后，乙方享有轉租合同項下出租人的權利并承擔相應的

義務，但乙方仍應如實履行本合同。

9-4轉租期間，如本合同變更、終止，則轉租合同也隨之相應變更、解除

或終止，但與甲方另有約定的除外。

9-5轉租合同簽訂后，乙方應提交一份轉租合同原件給甲方作為報備.

9-6本合同生效后，乙方有權以租賃房屋為住所和經(jīng)營場所新設一個有限

責任公司，該公司名稱暫定為，該公司依法設立之時，本合同項下乙方權利義

務即全部概括轉由該公司承擔，此后乙方不再是本合同相對人。甲方應就該公

司之依法設立以及為實現(xiàn)本合同之目的而必需的相關經(jīng)營許可文件的取得及時

提供必要協(xié)助。

第十條合同的變更、解除與終止

10-1有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者終止合同：

10-1-1甲乙雙方協(xié)商一致；

10-1-2因政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須終止；

10-1-3因政府強制征用拆遷必須終止；

10-1-4其他政府規(guī)劃建設需要及不可抗力的因素；

10-2乙方有下列行為之一，并經(jīng)甲方書面告知整改后，在三個月內(nèi)未改正

的，甲方有權單方解除合同并收回房屋，對乙方的裝修費用不予補償，保證金

不予返回，甲方若有損失有權要求乙方賠償損失：

10-2.1未經(jīng)甲方書面同意，將標的房屋全部或部分轉讓、轉租、轉借、抵

押或與第三人合作、承包經(jīng)營等以任何變相方式由他人使用；

10-2.2未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構，損壞承租房屋及附屬設施

設備;

10-2.3利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動；

10-2.4逾期三個月未交納房屋租金或按約定應當由乙方交納的各種費月；

10-2.5乙方未獲得政府有關部門頒發(fā)的相關必要的證照，在租賃房屋范圍

內(nèi)開展經(jīng)營業(yè)務；

10-2-6依法律規(guī)定，構成其他根本違約情形。

10-3甲方有下列情況之一，并在乙方催告的合理期限內(nèi)未改正的，乙方有

權單方解除合同，甲方應雙倍返還保證金，甲方還應賠償給乙方造成的一切經(jīng)

濟損失：

10-3-1甲方違反在協(xié)議中所作的陳述、聲明、保證及承諾的；

10-3-2甲方拒不履行本合同之9-6之規(guī)定的；

10-3-3甲方拒不履行維修房屋義務的：

10-3-4甲方其他違約行為，并嚴重影響乙方本合同之目的實現(xiàn)的。

10-4在本合同期限內(nèi)，如因城市建設需要拆遷標的房屋，政府房屋拆遷補

償費如包含拆遷拆遷安置裝修補償費的，該拆遷安置裝修補償費雙方各自充裝

修的投入的比例相應進行分配。

第十一條違約責任

11-1租賃期內(nèi)，乙方如逾期交納租金，除須補足租金外，每逾期一日，還

須按累計應付款總額的萬分之五向甲方支付違約金。如乙方拖欠租金達三十

日，甲方有權解除合同，履約作為違約金歸甲方所有，且甲方有權追繳所欠租

金及其它費用，收回房屋及附屬設施設備。

11-2租賃期內(nèi)，若由甲方代繳各項費用，乙方逾期向甲方交納的，除補足

各項費用和按有關部門規(guī)定繳交相應的滯納金外，還應每逾期一日向甲方支付

未付各項費用及其滯納金總和T分之一的違約金。

11-3租賃期內(nèi)，非因本合同第10-2款或第10-4款規(guī)定的情形，乙方提前

終止合同應提前三個月書面通知甲方，雙方應辦理退租手續(xù)，保證金作為甲方

的補償金不予退還。

11-4本合同期滿或提前終止后，乙方逾期歸還房屋，每逾期一日應向甲方

支付日租金倍的賠償金。若逾期歸還房屋給甲方造成損失超過賠償金的，乙方

應按實際損失予以賠償。

11-5甲方有下列情況之一，并經(jīng)乙方催告的，甲方應自乙方催告之日起每

日按日租金的兩倍支付違約金，給乙方造成損失的，甲方還應全額賠償責任：

第十二條不可抗力

12-1合同執(zhí)行過程中，因政府規(guī)劃建設需要等不可抗力因素出現(xiàn)合同無法

正常履行情況的，不屬于甲、乙方違約，租金計算到合同自行終止之日，拆遷

裝修賠償屬各方裝修的部分歸各方所得，由此所造成的損失由各方自行承擔。

12-2本合同中的不可抗力指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。

包括但不限于：戰(zhàn)爭、自然災害如地震、臺風、洪水、火災、政府行為、法律

規(guī)定或其適用的變化或者其他任何無法預見、避免或者控制的事件。

第十三條爭議的解決

本合同履行期間，如甲方和乙方對本合同的執(zhí)行發(fā)生爭議，由雙方友好協(xié)

商解決。協(xié)商解決不成的，任何一方均可向租賃標的所在法院提起訴訟解決。

第十四條其他約定

本合同如有未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商修改補充，修改補充合同與

本合同與本合同不一致的，優(yōu)先適用修改補充合同。

第十五條通知的送達

15-1與本合同有關的通知可以用面交、郵寄或傳真的方式送達。用面交方

式送達的，以送達時間為收到時間。用傳真方式送達的，發(fā)出時間為送達時

間。一方用郵寄方式送達的，文件交寄后三天即視為送達另一方；但如乙方為

外地的，交寄后五天視為送達。

15-2甲乙雙方送達地址為本合同首頁標示的地址。甲、乙雙方的送達地址

若有變更應及時書面通知對方，否則不影響對方按第15-1款指定送達的效力。

第I六條合同效力與份數(shù)

本合同自甲方及其股東在某某市湖里區(qū)人民法院的執(zhí)行案件所涉?zhèn)鶛鄠鶆?/p>

結清之日起生效，本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，均具有同等法律效

力。

甲方（蓋章）乙方（蓋章）

簽約代表人：簽約代表人：

電話：電話：

簽約時間：年月日簽約地點：

房產(chǎn)合同范本5

出租方：（以下簡稱甲方）承租方：_________（以下簡稱乙方）

甲乙雙方依據(jù)中華人民共和國有關法律相關規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一

致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋坐落于建筑面積平方

米，該房屋用途為________o如乙方需轉變使用功能，經(jīng)甲方書面同意后，因

轉變功能所需辦理的全部手續(xù)由乙方按政府的有關規(guī)定申報，因改變使用功能

所應交納的全部費用由乙方自行承擔。

第二條租賃期限

租賃期限為,即從自年月—日至_____年—月—日

止。

第三條租賃費用

1.房屋租賃押金為人民幣元（大寫：）,于簽署本合同

時向甲方支付。

2.房屋租金為人民幣元整/月。

第四條付款方式

租金按—（季/年）結算，由乙方于每一（季/年）____日交付給甲方。

租賃期限屆滿，在乙方已向甲方交清了全部應付的租金、物業(yè)管理費等相

關費用，并按本合同規(guī)定向甲方交還承租的租賃物等本合同所約定的責任后__

天內(nèi)，甲方將向乙方無償退還租賃押金。

乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠口數(shù)乘以

欠繳租金總額的%-

第五條租賃物的維護責任

租賃期間，乙方市租賃物附屬設施負有妥善使用及維護義務，對各種可能

出現(xiàn)的故障和危險應及時消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患。因乙方管理使用

不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償。

乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內(nèi)部結構和裝修或設置龍房

屋結構影響的設備，需先征得甲方同意，投資由乙方自理。退租時，除另有約

定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。

第六條租賃物的轉讓

在租賃期限內(nèi)，若遇甲方轉讓出租物的部分或全部產(chǎn)權，甲方應確保受讓

人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權。

第七條租賃物的轉租

租賃期內(nèi)經(jīng)甲方書面允許，乙方可轉租。如發(fā)生轉租行為，乙方必須遵守

下列條款：

1.轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限：

2.轉租租賃物的用途不得超出本合同第一條規(guī)定的用途；

3.乙方應在轉租約中列明，倘乙方提前終止本合同，乙方與轉租戶的轉租

租約應同時終止。

4.乙方須要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行乙方與甲方合同中有關

轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方

終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。

5.無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉租行為產(chǎn)生的一切糾紛概由乙

方負責處理。

6.乙方因作為轉租行為的轉租人應付的稅、費，由乙方負責。

第八條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。如乙方要求繼

續(xù)租賃，則須提前個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前一個月內(nèi)向乙

方正式書面答復，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。

第九條因乙方責任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋并有權不退款，造成

的一切損失和責任全部由乙方承擔：

1.擅自將所租的房屋轉租；

2.擅自將所租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調(diào)換使用；

3.擅自拆改所租房屋結構或改變承租房屋用途；

4.拖欠租金累計達一個月；

5.利用所租房屋進行違法活動；

6.故意損壞所租房屋；

第十條提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前一月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)

商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。甲方在乙方履行

完畢上述義務后當H將乙方的租賃押金無息退還乙方。

第十一條違約責任

乙方在使用租賃物時必須遵國家的法律、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管

理的有關規(guī)定，如有違反，自行承擔。倘由于乙方違反上述規(guī)定影響建筑物周

圍其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須向對方交納

年度租金的作為違約金。

第十二條爭議的處理

2.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關

部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：（1）提交仲裁委員會

仲裁；（2）依法向人民法院起訴。

第十三條室內(nèi)家具家電及其他財產(chǎn)清單

第十四條補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲

乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割

的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同一式兩份雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：身份證號：身份證號：

聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：

工作單位或學生證號

中介方：

資質證號：

年月日

房產(chǎn)合同范本6

甲方（出借人）:

乙方（借款人）

乙方因急需資金，現(xiàn)向甲方借款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵

守。

第一條、甲方共計借給乙方人民幣元整（），借款協(xié)議簽訂后2日內(nèi)支時。

第二條、借款期限自年月日起至年月日止，共計個月，利息按

第三條、乙方為保證到期還款，以自己的房產(chǎn)作為抵押擔保，房產(chǎn)位于，

房產(chǎn)證號為，土地證為。

第四條、如乙方在借款到期后5日內(nèi)未按合同約定償還借款及本息，除承

擔歸還本金及利息外，還承擔借款金額10%的違約金。如到期后15日內(nèi)仍大能

還款時，乙方同意甲方有權處置抵押的房產(chǎn)，房屋作價元，借款數(shù)額經(jīng)結算補

足差價后直接抵償給甲方，雙方不再進行評估作價，乙方協(xié)助辦理過戶手續(xù).

第五條、抵押房產(chǎn)如遇拆遷，甲方的權利在補償款或置換房的范圍內(nèi)按第

四條的規(guī)定執(zhí)行。

第六條、房產(chǎn)借款抵押期間，乙方不得將房產(chǎn)出售、贈給、轉移、再次抵

押給他人或以其他方式處分，乙方如違反以上規(guī)定，除承擔返還本金及利息

外，還需承擔借款金額20研勺違約金。

第七條本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。

第八條本合同自雙方簽字之日起生效，至乙方還清借款時止。

出借人：

借款人：

借款房產(chǎn)抵押合同范本二

抵押權人：_____________________________________________________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務：

抵押人：_____________________________________________________

地址：郵碼：電話：

法定代表人：職務：

抵押物業(yè)地址：郵碼：電話：

抵押權益之房產(chǎn)買賣合同：購房—字第號

第一條總則

抵押權人與抵押人于—年—月—E會同擔保人簽定本房產(chǎn)抵押貸

款合約（下稱“合約”抵押人（即借款人）同意以其與擔保人于一年—月

一日簽訂的房產(chǎn)買賣合同（即抵押權益之房產(chǎn)買賣合同）的全部權益抵押于抵

押權人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè);即抵押物業(yè)），在售房單位發(fā)

出入住通知書（收樓紙;后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權

人，賦予抵押權人以第一優(yōu)先抵押權，并愿意履行本合約全部條款。抵押權人

（即貸款人）同意接受抵押人以上述房產(chǎn)買賣合同的全部權益及房產(chǎn)買賣合同項

下房產(chǎn)物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物，并接受擔保人承擔本合約項下貸

款的擔保責任，抵押權人向抵押人提供一定期抵狎貸款，作為抵押人購置抵押

物業(yè)的部分樓款C經(jīng)二方協(xié)商，特定立本合約，應予遵照履行C

第二條釋義

在此貸款合約內(nèi)，除合約內(nèi)另行定義外，下列名詞的定義如下：

“營業(yè)日”：指抵押權人公開營業(yè)的日子。

“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項，包括本金，利息及其他有關費

用。

“房產(chǎn)買賣合同之仝部權益”：指抵押人（即購房業(yè)主）與擔保人簽訂的

“房產(chǎn)買賣合同”內(nèi)所應擁有的全部權益。

“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)

建筑期。

第三條貸款金額

一、貸款金額：人民幣—元；

所有己歸還（包括提前歸還）的款項，不得再行提取。

二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數(shù)以抵押人購

樓款名義，存入售房單位帳戶。

第四條貸款期限

貸款期限為一年，由抵押權人貸出款項日起計。期滿時抵押人應將貸款

本息全部清還，但在期限內(nèi)，如抵押人發(fā)生違約行為，抵押權人可據(jù)實際情

況，隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額，抵押人當即履行。

第五條利息

一、貸款利率按—銀行貸款最優(yōu)惠利率加—厘（年息）計算。

二、上述之優(yōu)惠利率將隨市場情況浮動，利率一經(jīng)公布調(diào)整后，立即生

效，抵押權人仍保留隨時調(diào)整貸款利率的權利。

三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權人書面通知按市

場情況而調(diào)整的利率。

四、合約有效期內(nèi)，按日貸款余額累計利息，每年以365天計日。

五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。

第六條還款

一、本合約項下貸款本金及其相應利息，抵押人應分—期，自款項貸出

n計，按月清還借款本息，每期應繳付金額（包括因利率調(diào)整帶來的應繳金額改

變），由抵押權人以書面通知抵押人，如還款日不是營業(yè)日，則該分期付款額須

于還款日起延次一個營業(yè)日繳交。

二、抵押權人有權調(diào)整及更改每期應付金額或還款期數(shù)。

三、抵押人必須在—銀行開立存款帳戶，對與本抵押貸款有關的本息和

一切費用，要照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支或透支增加，概由抵

押人承擔償還責任。

四、所有應付予抵押權人的款項，應送—銀行。

五、抵押人不能從中抵扣、反索任何款項。如果在中國現(xiàn)時或將來有關法

律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項（包括稅款），則抵押人得即向抵押權人

補償額外款項，致使抵押權人所得，相當于在無需反索的情況所應得不折不扣

的款項。

第七條逾期利息及罰息

一、每月分期付款應繳的金額，應按照規(guī)定期數(shù)及口期攤還；尚有逾期欠交

期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權

人決定，按月息2%至5%幅度計收。

二、抵押人如逾期還款，除繳付逾期利息外，抵押權人有權在原利率基礎

上，向抵押人加收20%至50%的罰息。

三、抵押人須按照上述指定利率，照付逾期未付款項的利息，直至款項結

清為止，無論在裁判確定債務之前或之后，此項利息均按日累積計算。

第八條提前還款

一、在征得抵押權人同意的條件下，抵押人可按

房產(chǎn)合同范本7

委托方需購買—地區(qū)房地產(chǎn)，因缺乏賣方信息，特委托—縣信息服務社

能提供與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機會，委托方必須保守居間方為其所提供的

各處房地產(chǎn)出售方的信息秘密，不準披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘

密。經(jīng)雙方協(xié)商一致恃簽訂本合同共同信守、不準反悔，否者均按違約論處。

一、委托方家住____________因居住需要，需購買—地區(qū)房地產(chǎn)，

為便于聯(lián)系，由為代表前來簽約，要求居間方提供能與出售房地產(chǎn)方訂

約交易的機會c

二、當居間方提供房源信息，且得到委托方認可后，居間方也就是完成了

本合同的義務，至于以后實際交易額的多少，及契約的簽訂等，由委托方與出

售方自行協(xié)商而定，如委托方需要，居間方也必須無條件參與。如委托方認可

后而沒有成交的，居間方必須無條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約

交易的機會（信息）。

三、本合同從簽訂之日起，居間方即要提供符合委托方需要的房地產(chǎn)出售

信息，居間方所提供的信息且得到委托方認可并與出售方簽訂交易協(xié)議時，委

托方就必須立即支付給居間方傭金（信息費）。傭金（信息費）按房地產(chǎn)成交總額

的骯十算（人民幣一次性支付）。

四、凡是經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)出售方信息，或借委托方之名實際為其親

屬、朋友而獲取信息的，不論委托方（包括其親屬、朋友）在什么時間、采取何

種方式進屋居住的，或雙方簽訂交易協(xié)議后，如單方或雙方毀約的，即視作居

間方已完成本合同的義務，原約定傭金就必須支討，居間方不負任何責任。

五、委托方違約的，除了支付約定的傭金外，還應支付原約定傭金

倍的違約金，并承擔由此造成的一切損失。居間方必須遵守諾言、公平合理，

不得故意提供虛假信息，否則必須承擔由此造成的損失。

六、本合同在履行中若發(fā)生爭議，協(xié)商解決不成時，雙方均可向0①縣人

民法院起訴。②市（縣）經(jīng)濟合同仲裁機關申請仲裁（只選其一）

七、經(jīng)居間方提供信息，并實際已了解的房地產(chǎn)：

八、咨詢登記費元，本合同有效期限0

九、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，在雙方簽字后當即生效，在完成委

托各自履行后，本合同自行失效。

委托方：（代表人）委托方：（代表人）

聯(lián)系電話：簽約地方：

聯(lián)系地址：委托方電話：

簽約：年月日

房產(chǎn)合同范本8

甲方：__________

乙方，__________

甲乙雙方為購銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如

下，以便共同遵守。

第一條乙方向甲方購買坐落在_________度假村組團內(nèi)

一樓房棟。建筑面積為平方米。其面積以

省《建筑面積計算規(guī)則》為準。

第二條商品房售價為人民幣元。其中包括配套的配電室、臨時

鍋爐房、道路、綠化等工程設施的費用，但不包活建筑稅和公證費。

第三條付款辦法：

預購房屋按房屋暫定價先付購房款%，計人民幣

元，（其中%為定金）。待房屋建設工作量完成一半時再預付

—%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收

代繳。

第四條交房時間：

甲方應于年月將驗收合格的房屋交付乙方。

第五條乙方在接到甲方接房通知后的十天內(nèi)將購房款結清。屆時乙方若不

能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費（按房價的萬分之一/E計

取）。

第六條乙方從接管所購房屋之日起，甲方按照國家規(guī)定，對房屋質量問題

實行保修（土建工程保修一年，水電半年，暖氣一個采暖期）。

第七條違約責任：

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退；如甲方違約，則應

雙倍退還定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時（除人力不可抗拒原因外），每逾

期一天，甲方向乙方承擔應交房屋售價萬分之一的罰金。甲方通過努力交付房

屋，乙方又同意提前接管時，以同等條件由乙方芍給甲方作為獎勵。

第八條乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

第九條乙方對所購房屋享有所有權，但必須遵守國家有關房屋管理規(guī)定及

度假村管理辦法。

第十條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應首先通過友好協(xié)商解

決，如雙方不能達成一致意見時，應提交有關仲裁機關進行仲裁。

第十一條本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙方各

執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。

第十二條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。

第十三條本合同

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）

2.度假村別墅暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行：開戶銀行：

帳號：帳號：

年月□

房產(chǎn)合同范本9

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在—渡假村—組團內(nèi)—樓房一棟，建筑面積為—平

方米。租用期三周年，自本房產(chǎn)租賃合同生效之日開始計算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為—人民幣（含建筑稅）。乙方分兩次支付。本房

產(chǎn)租賃合同生效后的天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為—萬元，房屋驗收合格

后的天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它

合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修

繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第

三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的

期限向乙方結算c

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)（水電設施半年、土建________年，采暖設施一個采暖

期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當

地有關單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

1.本房產(chǎn)租賃合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次

性支付違約罰金—萬元人民幣（自違約之日起三天內(nèi)付清）。

2.本房產(chǎn)租賃合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本

房產(chǎn)租賃合同房屋租金的三分之一乘以剩余租期半數(shù)），并一次性支付違約罰金

—萬元人民幣（自違約之日起三天內(nèi)付清）。

3.不滿半年的租期按半年訂算，超過半年不滿年的租期按

________年計算。

、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者，如果

甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置雙，并無需另行支付購房款，

同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程

序，乙方重新建造房屋。

三、甲方已聲明本房產(chǎn)租賃合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令

而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本

房產(chǎn)租賃合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使

本房產(chǎn)租賃合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之乘以乙方實際

租用年數(shù)計扣房租。

四、執(zhí)行本房產(chǎn)租賃合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，

雙方同意由仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本房產(chǎn)租賃合同中約定仲裁機

構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

五、本房產(chǎn)租賃合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方

各執(zhí)二份C正副本具有同等法律約束力C

六、本房產(chǎn)租賃合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本房產(chǎn)租賃合同未盡事

宜雙方另行商定。

七、本房產(chǎn)租賃合同附件（由甲方提供）。

房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）渡假村別塞暫行管理辦法（略）

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

代表：代表：

地址及電話：

地址及電話：

開戶銀行及帳號：

開戶銀行及帳號：

年—月—口

房產(chǎn)合同范本10

出讓人：（以下簡稱甲方）

受讓人：（以下簡稱乙方）

見證方：（以下簡稱丙方）甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)

商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產(chǎn)一事達成以下條款:

第一條甲方對產(chǎn)權的聲明

甲方根據(jù)國家規(guī)定，已依法取得的房屋所有權證書，所有

權證書房權證第號。甲方為該房屋的現(xiàn)狀負全

責。該房屋的結構為轉混結構，使用面積為平方米（不含柴棚）。

第二條甲方對買賣權的聲明

甲方保證該房屋是符合國家及_________縣房屋上市的有關規(guī)定及政策法

規(guī)，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及_________縣相關政策法規(guī)

而引起的法律及經(jīng)濟責任由甲方來承擔。

第三條乙方對購買權的聲明

乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述

房屋的完全產(chǎn)權之事簽訂本協(xié)議，并認可僅在此種情況下簽訂才具有法律效

力C

第四條房屋售價

雙方同意上述房屋售價為萬元整（含）。

第五條付款方式

1、乙方應在簽訂《房屋買賣合同》時，支付相當于總房款

的的定金。

2、乙方應在辦理立契過戶手續(xù)前年內(nèi)，支付剩余房款。

第六條違約責任

1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在

個工作日內(nèi)，將乙方的已付款（不計利息）返還乙方，但購房定金歸

甲方所有。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起_______個工作

日內(nèi)應將乙方所付定金的倍及已付款返還給乙方。

2、乙方如未按本協(xié)議第五條款規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應時款

有權追究違約利息。每逾期天,乙方應支付甲方所應付房款的

%。作為滯納金，逾期超過天，即視乙方違約，定金不予返

還。

3、甲方應在獲得全部房款后_______個工作日內(nèi)將房屋搬空，每逾期

________天，甲方應按乙方已付房款的_______%。向乙方付滯納金，逾期超過

一天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執(zhí)行。

第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目

1、沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業(yè)管理費、水費等。

2、沒有固定不可移動裝修物品的破壞。

3、房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。

第八條關于產(chǎn)權辦理的約定

1、本協(xié)議簽訂后，應由甲乙雙方應向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易管理部門申請辦理房

屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關規(guī)定申領房屋所有權證。鑒于目前

暫緩辦理二手房過戶手續(xù)，待啟辦二手房過戶手續(xù)時，甲方務必協(xié)

助乙方辦理上述手續(xù)，同時，產(chǎn)生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規(guī)

定繳納。

2、鑒于甲方目前資金周圍困難，已用現(xiàn)轉讓的房屋產(chǎn)權證在金融部門紙押

貸款（年月日抵押貸款元整，貸款期限為

年，至年月日止），甲方必須按時還本芍

息；抵押期滿由甲方將所抵押的房屋產(chǎn)權證及時交給乙方。

3、在房屋未過戶期間，乙方急需資金用已轉讓房屋抵押貸款時，甲方應積

極協(xié)助乙方到金融部門辦理相關手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件。

4、在房屋未過戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，甲方應積極協(xié)助乙方到各

拆遷管理部門辦理相關拆遷手續(xù)，并按乙方授意簽署相關文件，所有拆遷安置

補償費用應歸受讓人即乙方所有。

第九條有關爭議本協(xié)議未盡事宜

雙方可簽訂補充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本協(xié)議不可

分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發(fā)生爭議時，雙方協(xié)

商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

第十條生效說明

本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，房屋交易管理部門留

存份，見證方份。均具有同等法律效力。自雙方簽字之E起

生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

________年________月________日________年________月________日

房產(chǎn)合同范本11

抵押人：有限公司（以下簡稱甲方）

住所地：______________________________

法定代表人：__________________________

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房

產(chǎn)抵押事項，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定達成本合同，以資共同遵守：

第一條為了確保甲、乙雙方于______年______月______日已達成的《合

同》（以下簡稱為主合同）的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于

—市鎮(zhèn)，面積為畝的國有土地使用權（以下簡稱為抵押物）的

全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保C該抵押物名稱、數(shù)量和價值

等情況詳見本合同的附件一。

第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，

違約金以及實現(xiàn)抵押權的費用。

第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，

不影響本抵押合同的效力。

第四條本合同項下有關評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承

擔。

第五條在本合同簽訂后H內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套