2025年前期物業(yè)租賃策劃合同招標(biāo)執(zhí)行協(xié)議書甲方(招標(biāo)方):____有限公司乙方(中標(biāo)方):____管理有限公司鑒于甲方擬對____項(xiàng)目進(jìn)行前期物業(yè)租賃策劃,并委托乙方進(jìn)行相關(guān)服務(wù)工作,甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,本著平等、自愿、公平、誠信的原則,達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱:____項(xiàng)目1.2項(xiàng)目位置:____1.3項(xiàng)目性質(zhì):____1.4項(xiàng)目規(guī)模:____二、服務(wù)內(nèi)容與要求2.1乙方作為中標(biāo)方,負(fù)責(zé)對____項(xiàng)目進(jìn)行前期物業(yè)租賃策劃,包括但不限于以下內(nèi)容:(1)市場調(diào)研與分析;(2)租賃方案設(shè)計(jì);(3)租賃價(jià)格策略;(4）租賃合同草擬;（5)租賃市場推廣;(6)租賃合同簽訂及后續(xù)跟進(jìn)服務(wù)。2.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求,確保租賃合同的合法性、有效性。三、合同期限3.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。四、費(fèi)用及支付4.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元(大寫:____元整),甲方按以下方式支付:(1)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的____%作為預(yù)付款;（2）乙方完成合同約定服務(wù)內(nèi)容后,甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余____%的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)處理。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密,未經(jīng)甲方書面同意,不得向第三方披露。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算,至合同終止或解除后____年止。六、違約責(zé)任6.1如乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總額的____%。6.2如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停服務(wù),并要求甲方支付逾期付款違約金,違約金為逾期付款金額的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方(招標(biāo)方):____有限公司乙方(中標(biāo)方):____管理有限公司甲方(蓋章):乙方(蓋章):代表(簽名):代表(簽名）:簽訂日期:____年____月____日一、項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱:____項(xiàng)目1.2項(xiàng)目位置:____1.3項(xiàng)目性質(zhì):____1.4項(xiàng)目規(guī)模:____二、服務(wù)內(nèi)容與要求2.1乙方作為中標(biāo)方,負(fù)責(zé)對____項(xiàng)目進(jìn)行前期物業(yè)租賃策劃,包括但不限于以下內(nèi)容:(1)市場調(diào)研與分析乙方需對____項(xiàng)目所在地的市場進(jìn)行深入調(diào)研,分析周邊租賃市場狀況、競爭對手情況、租賃需求等,為甲方提供準(zhǔn)確的市場信息。(2)租賃方案設(shè)計(jì)乙方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果,為甲方設(shè)計(jì)切實(shí)可行的租賃方案,包括租賃面積、租賃價(jià)格、租賃期限等。(3)租賃價(jià)格策略乙方需根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果,制定合理的租賃價(jià)格策略,確保甲方利益最大化。(4)租賃合同草擬乙方負(fù)責(zé)草擬租賃合同,確保合同內(nèi)容合法、有效,維護(hù)甲乙雙方權(quán)益。(5)租賃市場推廣乙方應(yīng)采取有效措施,進(jìn)行租賃市場推廣,提高項(xiàng)目知名度,吸引潛在租賃客戶。(6)租賃合同簽訂及后續(xù)跟進(jìn)服務(wù)乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方簽訂租賃合同,并對租賃合同執(zhí)行情況進(jìn)行跟進(jìn),確保租賃合同的履行。2.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求,確保租賃合同的合法性、有效性。三、合同期限3.1本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自協(xié)議生效之日起至____年____月____日止。四、費(fèi)用及支付4.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元(大寫:____元整),甲方按以下方式支付:(1)合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的____%作為預(yù)付款;（2）乙方完成合同約定服務(wù)內(nèi)容后,甲方在驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付剩余____%的服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按國家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行財(cái)務(wù)處理。五、保密條款5.1乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等予以保密,未經(jīng)甲方書面同意,不得向第三方披露。5.2保密期限自本協(xié)議簽訂之日起算,至合同終止或解除后____年止。六、違約責(zé)任6.1如乙方未能按照約定時(shí)間、質(zhì)量完成服務(wù)內(nèi)容,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為合同總額的____%。6.2如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用,乙方有權(quán)暫停服務(wù),并要求甲方支付逾期付款違約金,違約金為逾期付款金額的____%。七、爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)