兄弟分家房產(chǎn)分配協(xié)議書甲方（兄長(zhǎng)）：姓名：[兄長(zhǎng)姓名]性別：[兄長(zhǎng)性別]身份證號(hào)：[兄長(zhǎng)身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[兄長(zhǎng)聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[兄長(zhǎng)聯(lián)系電話]乙方（弟弟）：姓名：[弟弟姓名]性別：[弟弟性別]身份證號(hào)：[弟弟身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[弟弟聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[弟弟聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方系兄弟關(guān)系，現(xiàn)因家庭情況變化，經(jīng)雙方平等、自愿、友好協(xié)商，就家庭房產(chǎn)分配事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、標(biāo)的物詳細(xì)描述（一）房產(chǎn)基本信息1.房產(chǎn)一坐落于[具體地址1]，建筑面積為[X]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)1]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)1]。該房產(chǎn)為住宅用途，目前由[居住人]居住使用。2.房產(chǎn)二坐落于[具體地址2]，建筑面積為[Y]平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為[房產(chǎn)證號(hào)2]，土地使用權(quán)證號(hào)為[土地證號(hào)2]。該房產(chǎn)為商業(yè)用途，目前處于[使用狀態(tài)，如出租、閑置等]。（二）房產(chǎn)來源及相關(guān)情況說明上述房產(chǎn)系[房產(chǎn)來源，如父母遺留、共同購(gòu)置等]所得。在分配前，該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記情況為[詳細(xì)說明產(chǎn)權(quán)登記人等情況]。二、房產(chǎn)分配方案（一）甲方分得房產(chǎn)甲方分得上述房產(chǎn)中的房產(chǎn)一，自本協(xié)議生效之日起，甲方享有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（二）乙方分得房產(chǎn)乙方分得上述房產(chǎn)中的房產(chǎn)二，自本協(xié)議生效之日起，乙方享有該房產(chǎn)的完整所有權(quán)，包括但不限于占有、使用、收益和處分的權(quán)利。（三）相關(guān)手續(xù)辦理雙方應(yīng)在本協(xié)議生效后[X]個(gè)工作日內(nèi)，相互配合辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。辦理過戶登記手續(xù)所需的稅費(fèi)等費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效后，甲方有權(quán)對(duì)分得的房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分，包括但不限于自行居住、出租、轉(zhuǎn)讓等。有權(quán)要求乙方配合辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合乙方辦理其分得房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。不得對(duì)乙方分得的房產(chǎn)主張任何權(quán)利，不得干擾乙方對(duì)其分得房產(chǎn)的正常使用和處分。承擔(dān)因甲方分得房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利自本協(xié)議生效后，乙方有權(quán)對(duì)分得的房產(chǎn)進(jìn)行占有、使用、收益和處分，包括但不限于自行經(jīng)營(yíng)、出租、轉(zhuǎn)讓等。有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式，配合甲方辦理其分得房產(chǎn)的過戶登記手續(xù)。不得對(duì)甲方分得的房產(chǎn)主張任何權(quán)利，不得干擾甲方對(duì)其分得房產(chǎn)的正常使用和處分。承擔(dān)因乙方分得房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合乙方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)二市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的全部損失。2.若甲方違反本協(xié)議約定，對(duì)乙方分得的房產(chǎn)主張權(quán)利或干擾乙方對(duì)其分得房產(chǎn)的正常使用和處分，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向乙方支付違約金[具體金額]。若給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)一市場(chǎng)價(jià)值的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的全部損失。2.若乙方違反本協(xié)議約定，對(duì)甲方分得的房產(chǎn)主張權(quán)利或干擾甲方對(duì)其分得房產(chǎn)的正常使用和處分，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向甲方支付違約金[具體金額]。若給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及在簽訂和履行本協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款雙方確認(rèn)本協(xié)議首部載明的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效的通知送達(dá)地址和方式。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，由此導(dǎo)致的通知不能送達(dá)的后果由未通知方承擔(dān)。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：日期：年月日以上協(xié)議符合《中