農(nóng)村修建房屋安全協(xié)議書甲方（房主）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（施工方）：姓名：身份證號：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬在農(nóng)村修建房屋，乙方具備相應(yīng)的施工能力和經(jīng)驗，雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就農(nóng)村修建房屋的安全事宜達成如下協(xié)議，以資共同遵守。一、工程概況（一）工程名稱[具體房屋名稱]農(nóng)村房屋修建工程（二）工程地點[詳細地址]（三）工程內(nèi)容1.房屋主體結(jié)構(gòu)的修建，包括但不限于基礎(chǔ)工程、墻體砌筑、梁柱搭建、屋面鋪設(shè)等。2.室內(nèi)外裝修工程，如墻面抹灰、地面鋪設(shè)、門窗安裝、水電線路敷設(shè)等。3.附屬設(shè)施的建設(shè)，如庭院圍墻、大門、化糞池等。（四）工程期限本工程自年月日起開工，至年月日竣工，總工期為日歷天。如遇不可抗力或其他非雙方原因?qū)е碌墓て谘诱`，工期相應(yīng)順延。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量和施工安全符合相關(guān)標準和要求。有權(quán)要求乙方按照約定的工期、質(zhì)量標準完成工程建設(shè)。對工程設(shè)計和施工方案有提出修改意見的權(quán)利，但應(yīng)提前書面通知乙方，并承擔因修改而產(chǎn)生的合理費用。2.義務(wù)按照合同約定的時間和方式向乙方支付工程款項。為乙方提供施工所需的場地、水源、電源等必要條件，并協(xié)調(diào)解決施工過程中可能出現(xiàn)的與周邊鄰里的糾紛。按照相關(guān)規(guī)定辦理農(nóng)村建房所需的審批手續(xù)，確保工程建設(shè)的合法性。對乙方提交的施工圖紙和方案進行及時審核和確認。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定收取工程款項。要求甲方提供施工所需的必要條件和相關(guān)審批文件。在施工過程中，如遇到不可預(yù)見的地質(zhì)條件變化或其他非乙方原因?qū)е碌氖┕だщy，有權(quán)要求甲方給予合理的補償和工期順延。2.義務(wù)嚴格按照國家和地方相關(guān)建筑施工安全規(guī)范、標準以及本協(xié)議的約定進行施工，確保施工安全。編制詳細的施工組織設(shè)計和安全施工方案，并報甲方審核同意后實施。為施工人員配備必要的安全防護用品和設(shè)施，對施工人員進行安全教育和培訓，提高施工人員的安全意識和操作技能。定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查和隱患排查，及時消除安全隱患。承擔因自身原因造成的安全事故的全部責任，包括但不限于對施工人員、第三方的人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償責任。按照合同約定的工期、質(zhì)量標準完成工程建設(shè)，確保工程質(zhì)量符合相關(guān)驗收標準。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，避免因施工造成環(huán)境污染。工程竣工后，向甲方提供完整的工程技術(shù)資料和質(zhì)量保修文件，并按照約定承擔質(zhì)量保修責任。三、安全責任劃分（一）乙方施工期間的安全責任1.乙方對施工現(xiàn)場的安全負全面責任，應(yīng)采取必要的安全防護措施，設(shè)置明顯的安全警示標志，確保施工人員和過往行人的安全。2.乙方應(yīng)對施工人員的安全負責，為施工人員購買工傷保險和意外傷害保險，承擔因施工人員在施工過程中發(fā)生的工傷事故和意外傷害的賠償責任。3.因乙方施工不當或違反安全操作規(guī)程導(dǎo)致的安全事故，包括但不限于坍塌、觸電、火災(zāi)、高處墜落等，由乙方承擔全部責任，包括對施工人員、第三方的人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償責任。4.乙方應(yīng)妥善保管施工現(xiàn)場的易燃易爆物品和危險化學品，按照相關(guān)規(guī)定進行儲存和使用，防止發(fā)生爆炸、火災(zāi)等安全事故。（二）甲方的安全協(xié)助義務(wù)1.甲方應(yīng)在施工現(xiàn)場周邊設(shè)置必要的安全警示標志，提醒過往行人注意安全。2.甲方不得干預(yù)乙方的正常施工活動，但有權(quán)對乙方的安全施工情況進行監(jiān)督和檢查。如發(fā)現(xiàn)乙方存在安全隱患，有權(quán)要求乙方立即整改。3.因甲方提供的施工條件不符合安全要求或未履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致的安全事故，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。四、工程質(zhì)量與驗收（一）工程質(zhì)量標準本工程的質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方相關(guān)建筑工程質(zhì)量驗收標準以及雙方約定的質(zhì)量要求。具體質(zhì)量標準以施工圖紙、設(shè)計文件和相關(guān)規(guī)范為準。（二）質(zhì)量保證措施1.乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強對施工過程的質(zhì)量控制，嚴格按照施工工藝和操作規(guī)程進行施工。2.乙方應(yīng)使用符合國家和地方相關(guān)標準的建筑材料和構(gòu)配件，并提供產(chǎn)品質(zhì)量合格證明文件。3.甲方有權(quán)對建筑材料和構(gòu)配件進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。（三）工程驗收1.工程竣工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗收，預(yù)驗收合格后向甲方提交竣工驗收報告。2.甲方應(yīng)在收到竣工驗收報告后日內(nèi)組織相關(guān)人員進行竣工驗收。驗收合格的，雙方簽署竣工驗收合格證書；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至驗收合格為止。3.工程未經(jīng)驗收或驗收不合格的，甲方有權(quán)拒絕接收使用，由此造成的損失由乙方承擔。五、工程款項支付（一）合同總價本工程的合同總價為人民幣元（大寫：元整）。該價格為含稅價，包括但不限于乙方完成工程建設(shè)所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、管理、利潤、稅費等全部費用。（二）付款方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的%作為工程預(yù)付款，即人民幣元（大寫：元整）。2.基礎(chǔ)工程完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的%，即人民幣元（大寫：元整）。3.主體結(jié)構(gòu)完工并經(jīng)驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價的%，即人民幣元（大寫：元整）。4.工程全部完工并經(jīng)竣工驗收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付至合同總價的%，即人民幣元（大寫：元整）。5.剩余合同總價的%作為質(zhì)量保證金，即人民幣元（大寫：元整），在工程質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題的情況下，甲方應(yīng)在日內(nèi)一次性無息支付給乙方。六、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的%向乙方支付違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金為止，由此造成的工期延誤由甲方承擔責任。2.因甲方原因?qū)е鹿こ虩o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價的%向甲方支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔由此造成的全部損失。2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工或修復(fù)，直至達到合格標準為止。因返工或修復(fù)造成工期延誤的，乙方應(yīng)按照上述逾期完工的違約責任承擔責任。3.如乙方違反安全管理規(guī)定，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，除承擔全部賠償責任外，還應(yīng)按照合同總價的%向甲方支付違約金。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（二）協(xié)議變更與解除本協(xié)議的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。（三）不可抗力因不可抗力（如地震、洪水、臺風等自然災(zāi)害以及戰(zhàn)爭、罷工等社會事件）導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但