儲存?zhèn)}庫租賃服務(wù)合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（甲方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]承租方（乙方）：名稱：[公司全稱/個人姓名]法定代表人/負責(zé)人：[姓名]地址：[詳細地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[號碼]鑒于甲方擁有符合乙方儲存需求的倉庫，乙方需要租賃該倉庫用于儲存貨物，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃倉庫基本情況1.倉庫位置：甲方出租的倉庫位于[具體地址]，該倉庫具體位置以雙方確認的倉庫平面圖為準。2.倉庫面積：倉庫建筑面積為[X]平方米，其中實用面積為[X]平方米。3.倉庫設(shè)施：倉庫配備有[列舉倉庫內(nèi)的主要設(shè)施，如貨架、消防設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等]，甲方應(yīng)保證上述設(shè)施在租賃期間處于正?？墒褂脿顟B(tài)。第二條租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三條租金及支付方式1.租金標準：倉庫租金按照每月每平方米[X]元計算，每月租金總額為[X]元。2.支付方式：乙方應(yīng)按照季度支付租金，在每季度首月的[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個工作日內(nèi)開具正規(guī)發(fā)票給乙方。3.保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)向甲方支付保證金[X]元，作為乙方履行本合同各項義務(wù)的擔保。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]個工作日內(nèi)將保證金無息退還乙方。第四條雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和保證金。對倉庫的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違規(guī)行為。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回倉庫及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和標準向乙方交付符合使用要求的倉庫。負責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保倉庫的正常使用。因甲方維修不及時給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與倉庫使用相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。保證對出租的倉庫擁有合法的出租權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途合理使用倉庫。在租賃期間，對倉庫享有排他的使用權(quán)，甲方不得干涉乙方的正常使用。要求甲方按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金和保證金。合理使用倉庫及其附屬設(shè)施，不得擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途。如需對倉庫進行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關(guān)手續(xù)。遵守國家法律法規(guī)和倉庫所在地的管理規(guī)定，不得在倉庫內(nèi)儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品。負責(zé)倉庫內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和安全管理，因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故或造成第三方損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責(zé)任。在租賃期滿或本合同提前終止時，將倉庫及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方。第五條貨物進出庫管理1.入庫管理：乙方貨物入庫前，應(yīng)提前[X]小時通知甲方，并提供貨物清單。甲方應(yīng)安排人員協(xié)助乙方進行貨物入庫，并對貨物的數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量等進行驗收。如發(fā)現(xiàn)貨物存在損壞、短缺等問題，雙方應(yīng)及時記錄并協(xié)商處理。2.出庫管理：乙方貨物出庫時，應(yīng)提前[X]小時通知甲方，并提供提貨清單。甲方應(yīng)安排人員協(xié)助乙方進行貨物出庫，并對貨物的數(shù)量、規(guī)格等進行核對。乙方應(yīng)確保出庫貨物與提貨清單一致。第六條保險1.甲方應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定為倉庫購買財產(chǎn)保險，保險費用由甲方承擔。2.乙方應(yīng)自行對存放在倉庫內(nèi)的貨物購買貨物保險，保險費用由乙方承擔。如因不可抗力或其他非甲方原因?qū)е仑浳飺p失的，甲方不承擔賠償責(zé)任。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標準向乙方交付倉庫，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已收取的租金和保證金，同時按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。如甲方違反本合同約定干涉乙方正常使用倉庫，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔賠償責(zé)任，并按照月租金的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間和方式支付租金和保證金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收保證金。如乙方擅自改變倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，或未經(jīng)甲方書面同意對倉庫進行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方違反本合同約定在倉庫內(nèi)儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品，或因乙方原因?qū)е聜}庫發(fā)生安全事故，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔全部賠償責(zé)任，同時沒收保證金。第八條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另