分期購買門面的合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱“該門面”）的合法所有權，乙方有意分期購買該門面，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物描述（一）門面基本情況1.該門面位于[具體地理位置]，建筑面積為[X]平方米（以房地產(chǎn)管理部門實測面積為準），房屋用途為商業(yè)。2.該門面的房屋所有權證號為[具體證號]，土地使用權證號為[具體證號]，土地性質(zhì)為[出讓/劃撥等]。3.該門面的現(xiàn)狀為[毛坯/已裝修等]，裝修情況及附屬設施設備詳見本合同附件一《門面附屬設施設備清單》。（二）門面權利狀況1.甲方保證對該門面擁有合法的所有權，有權出售該門面，且該門面不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等限制交易的情形。2.如因該門面的權利瑕疵給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。二、購買價格及付款方式（一）購買價格該門面的總購買價格為人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。（二）付款方式乙方采取分期付款的方式支付購買價款，具體付款安排如下：1.第一期付款：本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付定金人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]），該定金在最后一期付款時抵作購買價款。2.第二期付款：在甲方將該門面的相關產(chǎn)權證書辦理至乙方名下，并將門面交付給乙方之日起[X]日內(nèi)，乙方應向甲方支付購買價款的[X]%，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。3.第三期付款：在[具體時間節(jié)點]，乙方應向甲方支付剩余的購買價款，即人民幣[大寫]元整（小寫：￥[具體金額]）。（三）付款賬戶甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]三、產(chǎn)權過戶及交付（一）產(chǎn)權過戶1.甲方應在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，負責辦理該門面的產(chǎn)權過戶手續(xù)，將該門面的房屋所有權證和土地使用權證辦理至乙方名下。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所需的稅費按照國家相關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。2.乙方應積極配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權過戶所需的相關資料。（二）門面交付1.甲方應在該門面的產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，將該門面交付給乙方。交付時，甲方應保證該門面符合本合同約定的交付標準，并將該門面的鑰匙、相關附屬設施設備的使用說明等一并交付給乙方。2.自門面交付之日起，該門面的風險由乙方承擔。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同的約定收取乙方支付的購買價款。在乙方未按照本合同約定支付購買價款時，有權追究乙方的違約責任。2.義務保證該門面的產(chǎn)權清晰，不存在任何權利瑕疵。按照本合同的約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，并將門面交付給乙方。協(xié)助乙方辦理該門面的水、電、氣等相關配套設施的過戶手續(xù)。在交付門面時，保證該門面的附屬設施設備完好無損，能夠正常使用。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同的約定取得該門面的所有權。對該門面享有占有、使用、收益和處分的權利。2.義務按照本合同的約定支付購買價款。積極配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，提供辦理產(chǎn)權過戶所需的相關資料。在接收門面后，按照相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用該門面。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)或交付門面的，每逾期一日，應按照乙方已支付購買價款的[X]‰向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還乙方已支付的購買價款，并按照乙方已支付購買價款的[X]%向乙方支付違約金。2.如甲方隱瞞該門面的權利瑕疵，導致乙方無法取得該門面的所有權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定支付購買價款的，每逾期一日，應按照未支付購買價款的[X]‰向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，并按照乙方未支付購買價款的[X]%向甲方支付違約金。2.如乙方在接收門面后，未按照相關法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定使用該門面，給甲方或其他第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向該門面所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）保密條款甲乙雙方應對本合同的內(nèi)容及在履行本合同過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、個人隱私等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（三）通知條款甲乙雙方在本合同中預留的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為雙方的有效通知地址和電話。一方變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話的，應及時書面通知對方。否則，由此造成的通知延誤等后果由未通知方承