內(nèi)部拆除合同協(xié)議書(shū)樣本甲方（委托方）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（受托方）：名稱(chēng)：[乙方公司全稱(chēng)]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方需要對(duì)特定區(qū)域進(jìn)行內(nèi)部拆除工作，乙方具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就內(nèi)部拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆除項(xiàng)目概況（一）拆除項(xiàng)目地點(diǎn)位于[具體地址]的[建筑物名稱(chēng)]內(nèi)部拆除工程。該建筑物詳細(xì)地址為[具體到門(mén)牌號(hào)等詳細(xì)信息]，占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米。（二）拆除范圍及內(nèi)容1.墻體拆除：拆除指定區(qū)域內(nèi)的非承重墻[具體墻體位置、尺寸及材質(zhì)等詳細(xì)信息]，共計(jì)約[X]立方米；如需拆除承重墻，必須按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行專(zhuān)業(yè)評(píng)估和審批，并嚴(yán)格按照審批方案執(zhí)行。2.地面拆除：拆除指定區(qū)域的地面裝飾層，包括但不限于瓷磚、木地板等，拆除面積約為[X]平方米；拆除過(guò)程中不得破壞地面基層結(jié)構(gòu)，如發(fā)現(xiàn)基層結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。3.天花板拆除：拆除指定區(qū)域的天花板吊頂，包括龍骨、石膏板、鋁扣板等，拆除面積約為[X]平方米；拆除過(guò)程中要注意避免對(duì)建筑物主體結(jié)構(gòu)造成損壞。4.設(shè)備及設(shè)施拆除：拆除指定區(qū)域內(nèi)的設(shè)備及設(shè)施，如空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等（具體設(shè)備及設(shè)施名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息）。對(duì)于需要專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行拆除的設(shè)備及設(shè)施，乙方應(yīng)安排具備相應(yīng)資質(zhì)的人員進(jìn)行操作。5.其他拆除：根據(jù)甲方要求，拆除其他相關(guān)的附屬物、裝飾件等（詳細(xì)描述其他拆除內(nèi)容）。（三）拆除要求1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)安全規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除過(guò)程中的人員安全和建筑物周邊環(huán)境安全。2.拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理，保持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。乙方應(yīng)將建筑垃圾運(yùn)輸至甲方指定的垃圾處理場(chǎng)所，運(yùn)輸過(guò)程中要采取有效的防護(hù)措施，防止垃圾灑落造成環(huán)境污染。3.乙方在拆除過(guò)程中應(yīng)保護(hù)好建筑物內(nèi)未拆除的部分及周邊相鄰的建筑物、設(shè)施等，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。二、合同工期（一）開(kāi)工日期本拆除工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期本拆除工程應(yīng)于[具體竣工日期]竣工，總工期為[X]日歷天。（三）工期延誤1.如因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，雙方可協(xié)商順延工期。2.如因甲方原因（如未按時(shí)提供拆除所需的相關(guān)資料、未按時(shí)支付工程款等）導(dǎo)致工期延誤，工期相應(yīng)順延，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。3.如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本拆除工程的合同總價(jià)款為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該價(jià)款包括但不限于拆除工程費(fèi)、設(shè)備及設(shè)施拆除費(fèi)、建筑垃圾清理運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等乙方完成本拆除工程所需的一切費(fèi)用。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.拆除工程完成[X%]后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.拆除工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。4.剩余合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期（自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月）滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)。有權(quán)要求乙方提供拆除工程的相關(guān)資料和報(bào)告，如拆除方案、安全措施方案等。對(duì)拆除工程的質(zhì)量、進(jìn)度等有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。在拆除工程開(kāi)工前，向乙方提供拆除區(qū)域的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方做好拆除前的準(zhǔn)備工作。協(xié)調(diào)與拆除工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方的拆除作業(yè)提供必要的條件。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取工程款。有權(quán)要求甲方提供拆除工程所需的相關(guān)資料和協(xié)助，以保證拆除工作的順利進(jìn)行。2.義務(wù)嚴(yán)格按照合同約定的拆除范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，確保拆除工程的質(zhì)量和安全。制定詳細(xì)的拆除方案和安全措施方案，并報(bào)甲方備案。在拆除作業(yè)過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行拆除方案和安全措施方案。按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為參與拆除作業(yè)的人員購(gòu)買(mǎi)必要的保險(xiǎn)，如工傷保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。遵守國(guó)家法律法規(guī)和施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，服從甲方的監(jiān)督和管理。在拆除工程竣工后，向甲方提供拆除工程的相關(guān)資料和報(bào)告，如拆除工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。五、安全責(zé)任（一）乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并實(shí)施拆除工程的安全管理制度和操作規(guī)程。乙方應(yīng)對(duì)拆除作業(yè)過(guò)程中的安全負(fù)責(zé)，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并及時(shí)采取措施進(jìn)行救援和處理，減少事故損失。（二）乙方應(yīng)為參與拆除作業(yè)的人員提供必要的安全防護(hù)用品和設(shè)備，如安全帽、安全帶、防護(hù)手套等，并對(duì)其進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，提高其安全意識(shí)和操作技能。（三）在拆除作業(yè)過(guò)程中，乙方應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取有效的安全防護(hù)措施，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入拆除現(xiàn)場(chǎng)。如因乙方安全措施不到位導(dǎo)致他人人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）如因甲方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。但乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方進(jìn)行事故處理，減少事故損失。六、質(zhì)量保證（一）乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的要求。拆除工程竣工后，乙方應(yīng)進(jìn)行自檢，自檢合格后向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。（二）甲方在收到乙方的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。（三）質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[X]個(gè)月。在質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)拆除工程存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行修復(fù)或處理。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停拆除作業(yè)，直至甲方支付工程款及違約金為止。由此造成的工期延誤和乙方損失，由甲方承擔(dān)。2.如甲方違反合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照合同約定的工期完成拆除工程，每逾期一天，按照合同總價(jià)款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.如乙方未按照合同約定的拆除范圍、要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除作業(yè)，導(dǎo)致拆除工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至符合合同約定的要求和標(biāo)準(zhǔn)為止。由此造成的工期延誤和甲方損失，由乙方承擔(dān)。3.如乙方違反合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有