工地工人宿舍租賃合同范本合同編號：[具體編號]本合同由以下雙方于[簽訂日期]在[簽訂地點]簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：[甲方姓名或單位名稱]法定代表人/負責(zé)人：[甲方法人代表姓名]地址：[甲方地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[甲方證件號碼]承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：[乙方姓名或單位名稱]法定代表人/負責(zé)人：[乙方法人代表姓名]地址：[乙方地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼/身份證號：[乙方證件號碼]鑒于甲方擁有合法的工地工人宿舍出租權(quán)，乙方因工程施工需要租賃該宿舍供工人居住，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》第七百零三條等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物1.宿舍位置：甲方將位于[宿舍具體地址]的[X]棟宿舍（以下簡稱“該宿舍”）出租給乙方使用。該宿舍的具體位置以雙方現(xiàn)場確認的為準，并可在本合同附件一《宿舍位置示意圖》中明確標(biāo)注。2.宿舍面積及設(shè)施：該宿舍建筑面積共計[X]平方米，包含[具體房間數(shù)量]間宿舍及配套的[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[公共區(qū)域設(shè)施，如廚房、洗衣房等]。宿舍內(nèi)配備的設(shè)施包括但不限于[列舉設(shè)施名稱，如床、桌椅、衣柜等]，具體設(shè)施清單詳見本合同附件二《宿舍設(shè)施清單》。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準：該宿舍的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準在租賃期內(nèi)保持不變，但如遇政府政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃成本大幅增加，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金按[支付周期，如季度、半年]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶姓名]賬號：[銀行賬號]3.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方返還宿舍并結(jié)清所有費用后的[X]日內(nèi)，將押金無息退還乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金和押金。對該宿舍的使用情況進行監(jiān)督檢查，有權(quán)制止乙方的違法違規(guī)行為。在租賃期滿或本合同提前終止時，收回該宿舍及其附屬設(shè)施。2.義務(wù)保證該宿舍及其附屬設(shè)施符合安全、衛(wèi)生等使用要求，并在租賃期間承擔(dān)正常的維修保養(yǎng)責(zé)任。如因甲方原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施損壞影響乙方正常使用，甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]日內(nèi)進行維修；如甲方未能及時維修，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。向乙方提供必要的協(xié)助和配合，如協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)等。不得干擾乙方對該宿舍的正常使用，但因檢查、維修等合理原因除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定的用途和方式使用該宿舍。要求甲方對宿舍及其附屬設(shè)施進行維修保養(yǎng)，以保證正常使用。在租賃期內(nèi)，享有該宿舍的合法使用權(quán)，不受甲方非法干涉。2.義務(wù)按照本合同約定的時間和方式支付租金和押金。合理使用該宿舍及其附屬設(shè)施，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞宿舍設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成宿舍設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的宿舍管理制度，不得在宿舍內(nèi)從事違法犯罪活動、不得進行非法經(jīng)營活動、不得存放易燃易爆等危險物品。負責(zé)宿舍內(nèi)部的衛(wèi)生清潔和安全管理，保持宿舍整潔、安全。在租賃期滿或本合同提前終止時，將該宿舍及其附屬設(shè)施完好無損地返還給甲方，并結(jié)清所有費用。五、維修與保養(yǎng)1.日常維修：乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)宿舍設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方。對于日常的小故障，乙方可自行維修，維修費用由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)事先征得甲方同意。2.重大維修：如宿舍出現(xiàn)重大結(jié)構(gòu)問題或附屬設(shè)施需要進行大規(guī)模維修，甲方應(yīng)負責(zé)組織維修，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。在維修期間，甲方應(yīng)盡量減少對乙方使用的影響，如因維修導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的補償。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定的時間和標(biāo)準提供宿舍及其附屬設(shè)施，應(yīng)按照租金的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反本合同約定，干擾乙方對宿舍的正常使用，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元，并承擔(dān)乙方因此遭受的損失。如甲方在租賃期內(nèi)擅自收回宿舍，應(yīng)按照剩余租賃期租金總額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時間支付租金和押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按照剩余租賃期租金總額的[X%]支付違約金。如乙方違反本合同約定，擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途、損壞宿舍設(shè)施或違反宿舍管理制度，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償，并按照損失金額的[X%]向甲方支付違約金。如乙方在租賃期內(nèi)提前退租，應(yīng)按照剩余租賃期租金總額的[X%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的損失。七、合同的解除與終止1.協(xié)商解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除：如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法履行；一方嚴重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面催告后仍未改正；一方破產(chǎn)、解散或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照等導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同。3.合同終止：租賃期滿或本合同提前解除，本合同即行終止。乙方應(yīng)在合同終止后的[X]日內(nèi)將宿舍及其附屬設(shè)施返還給甲方，并結(jié)清所有費用。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有