場地停止營業(yè)合同解除協(xié)議甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲乙雙方于[合同簽訂日期]簽訂了《場地租賃合同》（合同編號：[具體編號]），約定甲方將位于[場地詳細地址]的場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方使用，用于[經(jīng)營用途]?，F(xiàn)因[具體原因，如乙方經(jīng)營策略調整、甲方場地規(guī)劃變更等]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意提前解除上述租賃合同，達成如下協(xié)議：一、合同解除1.甲乙雙方同意自本協(xié)議生效之日起，《場地租賃合同》（合同編號：[具體編號]）予以解除，雙方基于該合同產(chǎn)生的權利義務關系終止。2.自合同解除之日起，乙方應停止在該場地的一切經(jīng)營活動，并按照本協(xié)議的約定辦理場地交接手續(xù)。二、標的物或服務具體描述（一）場地情況1.該場地位于[場地詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，土地使用權性質為[出讓/劃撥等]，場地用途為[具體用途，如商業(yè)、辦公等]。2.場地內現(xiàn)有裝修、附屬設施及設備情況如下：裝修部分：包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修風格及材質，具體為[詳細描述，如墻面為乳膠漆粉刷，地面為瓷磚鋪設等]。附屬設施：如消防設施、水電設施、通風設施等，詳細情況為[逐一描述，如消防設施配備有[具體型號和數(shù)量]的滅火器、自動噴水滅火系統(tǒng)等]。設備部分：包含[列舉設備名稱，如空調、電梯、辦公桌椅等]，設備的品牌、型號、數(shù)量及使用狀況為[詳細說明，如空調為[品牌]的[型號]，共[X]臺，正常使用等]。（二）服務內容在租賃期間，甲方為乙方提供的服務包括但不限于：1.提供符合合同約定的場地及附屬設施設備，并保證其正常使用功能。2.負責場地公共區(qū)域的衛(wèi)生清潔、安保等物業(yè)管理服務，具體服務標準按照[物業(yè)管理相關規(guī)定或合同約定]執(zhí)行。3.協(xié)助乙方辦理與場地經(jīng)營相關的行政審批手續(xù)，如營業(yè)執(zhí)照、消防許可等。三、權利義務（一）甲方權利義務權利1.有權要求乙方按照本協(xié)議的約定及時辦理場地交接手續(xù)，并確保場地及附屬設施設備完好無損。2.有權收回場地的使用權，并按照約定處理乙方遺留的物品。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付相關費用，甲方有權追究乙方的違約責任。義務1.在本協(xié)議生效后[X]個工作日內，退還乙方已支付但尚未使用的租金、押金及其他費用，共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.配合乙方辦理與場地相關的行政審批手續(xù)的變更或注銷事宜。3.對乙方在場地內的經(jīng)營情況及相關信息予以保密。（二）乙方權利義務權利1.有權要求甲方按照本協(xié)議的約定退還已支付的租金、押金及其他費用。2.有權在合理范圍內搬離其在場地內的自有物品。義務1.自本協(xié)議生效之日起[X]日內，完成場地的清理工作，將場地恢復至租賃前的狀態(tài)（正常使用損耗除外），并將場地及附屬設施設備完好無損地交還給甲方。2.結清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、稅費等所有費用，并向甲方提供相關繳費憑證。3.協(xié)助甲方辦理與場地相關的行政審批手續(xù)的變更或注銷事宜。4.對甲方提供的場地及相關信息予以保密。四、費用結算1.租金結算：乙方應支付至合同解除之日的租金，經(jīng)雙方核算，乙方已支付的租金至[具體日期]，尚欠租金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），乙方應在本協(xié)議簽訂后[X]日內支付給甲方。2.押金退還：甲方應在乙方完成場地交接手續(xù)且無任何違約行為后的[X]個工作日內，將乙方支付的租賃押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）全額退還至乙方指定賬戶。3.其他費用：租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用，按照實際使用情況進行結算。乙方應在辦理場地交接手續(xù)前，向甲方提供水電費繳費憑證，經(jīng)甲方核實后，多退少補。五、場地交接1.乙方應在本協(xié)議生效后[X]日內，將場地及附屬設施設備以良好、可正常使用的狀態(tài)交還給甲方。雙方應共同對場地及附屬設施設備進行檢查和驗收，并簽署《場地交接確認書》。2.若場地及附屬設施設備存在損壞或缺失的情況，乙方應負責修復或賠償。修復費用或賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托有資質的評估機構進行評估。3.乙方在搬離場地時，不得損壞場地的裝修及附屬設施設備。對于乙方遺留的物品，視為乙方放棄所有權，甲方有權自行處理。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議的約定退還乙方已支付的租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若甲方未配合乙方辦理與場地相關的行政審批手續(xù)的變更或注銷事宜，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議的約定辦理場地交接手續(xù)或未將場地恢復至租賃前的狀態(tài)，每逾期一日，應按照合同約定的日租金標準向甲方支付違約金。2.若乙方未結清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費等費用，甲方有權從乙方的押金中扣除相應金額，不足部分，乙方應在甲方通知后的[X]日內補足。3.若乙方損壞場地的裝修及附屬設施設備，應按照實際損失進行賠償。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起